廣東省韶關(guān)市中級(jí)人民法院




關(guān)于


韶關(guān)（略）

的變賣公告





（


2026）粵02執(zhí)恢



5



號(hào)









廣東省韶關(guān)市中級(jí)人民法院（以下稱本院）將于


2026年


7


月


22



日


10時(shí)



至


2026年


9


月


19



日


10時(shí)



（延時(shí)除外）在



本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上（法院賬戶名：韶關(guān)市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：







韶關(guān)（略）


進(jìn)行變賣�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：




一、



標(biāo)的物基本情況







韶關(guān)市



曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背二宗國(guó)有土地使用權(quán)


[證號(hào)：曲府國(guó)用（2000）第00335號(hào)、曲府國(guó)用（2000）第00336號(hào)，共58237平方米]



及地上建筑物、構(gòu)筑物（


29棟建筑物，總建筑面積9409.60平方米


）





議價(jià)：




（略）




，起拍價(jià)：




2500




（略），





保證金：


（略）






，增價(jià)幅度：


（略）及其倍數(shù)。









本次拍賣標(biāo)的含房產(chǎn)和土地一并拍賣（詳見財(cái)產(chǎn)清單，部分房產(chǎn)已拆除）







（一）


標(biāo)的物座落：



韶關(guān)（略）




（二）


登記權(quán)利人：


陳賤妹


。




（三）


標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)：該


不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)抵押給


（略）（原韶關(guān)（略）

，抵押期限自



2016年12月9日至2019年12月9日



止（抵押不影響買受人的權(quán)利）。




（四）


標(biāo)的物詳情表：

財(cái)產(chǎn)清單
權(quán)屬人：陳賤妹（公民省份證號(hào)碼： （略）162）
序號(hào)	坐落	面積（平方米）	房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)
已拆除部分
1	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水泥缸	994.83	（略）
2	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水泥進(jìn)缸提升機(jī)	333.2	（略）
3	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠 2號(hào)立窯	2678.7	（略）
4	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠翻砂車間	271.7	（略）
5	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠黃土烘干機(jī)	369	（略）
6	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠黃土烘干機(jī)	409.5	（略）
7	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠（ 2號(hào)石庫(kù)）	941.6	（略）
8	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠石庫(kù)	682	（略）
9	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠立窯車間	2463.06	（略）
10	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠制成修理班	127.68	（略）
11	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠石膏庫(kù)	28.38	（略）
12	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水泥包裝 2庫(kù)	321.86	（略）
13	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠石頭破碎機(jī)房	408	（略）
14	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠熟料庫(kù)	249.96	（略）
15	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水泥包裝提升機(jī)	408.6	（略）
16	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠熟料提升機(jī)	542.88	（略）
17	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠配發(fā)電房	697.48	（略）
18	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠翻砂車間	77	（略）
19	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水泥 1、2號(hào)磨	814.13	（略）
20	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠制成車間	46.24	（略）
21	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠維修鍛工車間	220.34	（略）
22	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠礦渣烘干機(jī)	219.6	（略）
23	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠廻轉(zhuǎn)烘干機(jī)車間	238.5	（略）
24	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠熟料缸	555.9	（略）
25	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水房 1	44.82	（略）
26	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠機(jī)修車間	135	（略）
27	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠燒成車間	140.12	（略）
28	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠礦渣提升機(jī)	288.75	（略）
29	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠機(jī)修車間	256.8	（略）
30	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠熟礦渣提升機(jī)	302.22	（略）
31	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠倉(cāng)庫(kù)	43.92	（略）
32	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠生料水泥缸	1250.99	（略）
33	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水泥 3號(hào)磨	452.48	（略）
34	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠煤倉(cāng)庫(kù)	956.25	（略）
35	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠粘土庫(kù)	861.2	（略）
36	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠鼓風(fēng)機(jī)	176.04	（略）
37	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠（水泥倉(cāng) 3庫(kù)）	1317.12	（略）
38	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠 1號(hào)石庫(kù)	760	（略）
39	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠（水泥倉(cāng) 1庫(kù)）	886.2	（略）
40	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠生料 1、2號(hào)磨	367.5	（略）
未拆除部分
1	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠車庫(kù)保衛(wèi)辦	411.96	（略）
2	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠倉(cāng)庫(kù)樓	525.21	（略）
3	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠倉(cāng)庫(kù)	259.56	（略）
4	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠木料庫(kù)	274.7	（略）
5	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠車庫(kù)	483.6	（略）
6	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠紙袋廠	520.7	（略）
7	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠化驗(yàn)室 .生產(chǎn)科.設(shè)備科	778.44	（略）
8	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠空壓機(jī)房	128.52	（略）
9	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠油庫(kù)	311.28	（略）
10	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠廁所	45.36	（略）
11	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠休息室	29.24	（略）
12	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠收發(fā)室	39	（略）
13	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠招待所	853.34	（略）
14	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠水塔	165.61	（略）
15	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠炸藥庫(kù)	49.36	（略）
16	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠 1號(hào)木工房	430	（略）
17	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠 2號(hào)木工房	430	（略）
18	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠 3號(hào)庫(kù)	960	（略）
19	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠車隊(duì)辦公室	216.44	（略）
20	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠內(nèi)水房 2	37.35	（略）
21	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠地磅	77.77	（略）
22	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠衛(wèi)生院門診	624.72	（略）
23	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠廠辦公室	786.32	（略）
24	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠倉(cāng)庫(kù)辦公室	191.74	（略）
25	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠紙袋倉(cāng)庫(kù)	196.62	（略）
26	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠值班室	12.32	（略）
27	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠住宅	364.32	（略）
28	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠住宅	148.52	（略）
29	曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背紅鷹水泥廠廚房	57.6	（略）
2宗土地
1	韶關(guān)（略）	24365	【區(qū)府國(guó)用（ 2000）第00335號(hào)】
2	韶關(guān)（略）	33872	【區(qū)府國(guó)用（ 2000）第00336號(hào)】

二、有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明







（一）標(biāo)的物成交后，本院負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書辦理過(guò)戶手續(xù)并負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，具體過(guò)戶手續(xù)由買受人自行前往辦理，登記機(jī)關(guān)另有要求除外；因政策原因或其他客觀原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)；同時(shí)，有法定事由不予交付或買受人同意的除外。





（二）本標(biāo)的物原有


69處建筑物、構(gòu)筑物，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)拆除了40處（清單已列明），價(jià)值也沒有包括該40處已拆除的建筑物、構(gòu)筑物的價(jià)值，未拆除29棟建筑物、構(gòu)筑物，總建筑面積9409.6平方米。這些建筑物、構(gòu)筑物均在



韶關(guān)市


曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)山子背二宗國(guó)有土地使用權(quán)證范圍內(nèi)，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，現(xiàn)在部分場(chǎng)地存在租賃情況，買受人如競(jìng)買應(yīng)充分了解實(shí)地情況及租賃情況。


拍賣標(biāo)的物在韶關(guān)華南先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)劃管理范圍內(nèi)，所以，買受人買下涉案標(biāo)的物后，開發(fā)建設(shè)必須符合裝備園區(qū)規(guī)劃要求，并要完善規(guī)劃工程報(bào)建手續(xù)等，同時(shí)，裝備園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展裝備制造類的基礎(chǔ)材料加工、基礎(chǔ)零部件（汽車零部件）、成套（臺(tái)）裝備制造、裝備服務(wù)業(yè)以及電子信息科技產(chǎn)業(yè)類產(chǎn)業(yè)，該標(biāo)的物范圍用地招商投資項(xiàng)目必須取得裝備園管委會(huì)的《同意項(xiàng)目入駐意見書》、符合《華南先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資準(zhǔn)入條件（修訂）》等政策要求，并經(jīng)裝備園項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)審會(huì)議審議通過(guò)后方能實(shí)施，該標(biāo)的物的競(jìng)得人并不得從事水泥等與產(chǎn)業(yè)目錄不符產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等行業(yè)，并按規(guī)定報(bào)管委會(huì)相關(guān)部門審批后方可使用或改造該標(biāo)的物土地或廠房。為了維護(hù)買受人的權(quán)益，請(qǐng)買受人競(jìng)買前自行了解、知悉相關(guān)情況及政策要求，因了解不全、未完善園區(qū)相關(guān)手續(xù)等導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。




（三）標(biāo)的物實(shí)際面積與原登記面積如有誤差，則以發(fā)證部門在變更登記發(fā)證時(shí)確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。





（四）標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)標(biāo)的物可能存在與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)，如不易發(fā)現(xiàn)的瑕疵、缺陷、損毀等，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。








（五）本次拍買活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。





（六）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，即使一人參與競(jìng)拍，只要出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣也可以成交。





三、競(jìng)買人條件








（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件


; 因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。請(qǐng)意向競(jìng)買人自行審查是否符合競(jìng)買條件并依法參與競(jìng)拍。





不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




（二）競(jìng)買人須以本人名義（略）上實(shí)名注冊(cè)，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前



（不晚于兩個(gè)工作日）



向本院辦理或提交委托手續(xù)；如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前



（不晚于兩個(gè)工作日）



共同到本院辦理委托拍賣手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（或競(jìng)買人的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。





以上所有委托必須（略）上交保證金報(bào)名，競(jìng)買活動(dòng)會(huì)被認(rèn)定為受托人的個(gè)人行為。因此，為了保證順利參與競(jìng)買，建議有意競(jìng)買人盡早辦理相關(guān)手續(xù)。





因不符合條件參加競(jìng)買或未按上述要求辦理競(jìng)買手續(xù)的，所造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。




（三）


申請(qǐng)執(zhí)行人參與競(jìng)買，依法享有免交保證金的優(yōu)惠，但申請(qǐng)執(zhí)行人至少應(yīng)在拍賣前



（不晚于三個(gè)工作日）



向本院提出書面申請(qǐng)，逾期提出申請(qǐng)而可能導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)該優(yōu)惠或影響競(jìng)買等不利后果，由申請(qǐng)執(zhí)行人自行負(fù)擔(dān)。




（四）


優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，因其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)須經(jīng)本院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，故主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有意競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)拍賣前



（不晚于五個(gè)工作日）



向本院提交有效證明；逾期提交的而造成無(wú)法以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買的，后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。





四、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費(fèi)的承擔(dān)







（略），買受人無(wú)須承擔(dān)該費(fèi)用。





服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)



：




按拍賣標(biāo)的成交金額或抵債金額不同，按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行分段費(fèi)率：


（略））。








（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。





五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式







（一）執(zhí)行依據(jù)法律文書編號(hào)為



（


2021）粵02民初12號(hào)民事調(diào)解書；




執(zhí)行案號(hào)為（


2026）粵02執(zhí)恢5號(hào)。





（二）


咨詢（略）

（略）


司法拍賣服務(wù)咨詢（略）


：


（略）



。（休息日與國(guó)家法定節(jié)假日除外）。




（三）因本次是變賣階段，本院不再組織看樣。有意競(jìng)買者可以自行實(shí)地看樣。





六、變賣方式








（一）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為


60天，如有競(jìng)買人（略）人可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。





（二）競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；


至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。





七、特別（重要）提示







（一）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，本院亦盡可能在公告中展示涉案標(biāo)的物的圖片或視頻。




（二）本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，包括涉及違法違章建筑等方面的瑕疵，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。如有房屋機(jī)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。





（三）




標(biāo)的物過(guò)戶的測(cè)量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及因此次拍賣過(guò)戶產(chǎn)生的稅與費(fèi)由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人注意咨詢或了解不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)政策。







（略）等相關(guān)部門了解。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人須在取得《執(zhí)行裁定書》等有關(guān)手續(xù)后


15天內(nèi)到稅務(wù)部門辦理繳稅程序，具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。








（四）涉案房產(chǎn)在成交前可能存在欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等因原業(yè)主使用物業(yè)產(chǎn)生的各種費(fèi)用由買受人自行解決。




（五）競(jìng)買人可在變賣前自行向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門咨詢了解標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)，避免公告信息不足而產(chǎn)生誤判。





因此，再次提醒




：


1.財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，本院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次變賣所公開的信息，本院和變賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；2.變賣財(cái)產(chǎn)如涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣�府可能�?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前盡可能自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；3.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶、過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е伦冑u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。





（六）變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。變賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；變賣標(biāo)的競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若變賣流拍的，所有競(jìng)買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。




（七）


拍賣成交價(jià)款（扣除保證金）必須在拍賣




成交之日起


15日內(nèi)




繳入或轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)入本院執(zhí)行案款專用賬戶



（戶名：




廣東省韶關(guān)市中級(jí)人民法院執(zhí)行局





，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行韶關(guān)芙蓉支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

447（略）（略）6），填寫繳款單時(shí)務(wù)必備注注明執(zhí)行案號(hào)和款項(xiàng)性質(zhì)【






（


2026）粵02執(zhí)恢5號(hào)





拍賣成交價(jià)款




】



，并將繳款憑證、買受人身份證復(fù)印件郵寄或直接交至本院執(zhí)行局。




（八）變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，買受人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證件原件及復(fù)印件到本院簽收?qǐng)?zhí)行裁定書等法律文書


。




（九）



變賣成交后買受人悔拍的，



交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣的價(jià)款造成的差價(jià)的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院依法強(qiáng)制執(zhí)行；悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。





（十）有意參與競(jìng)價(jià)競(jìng)買者，請(qǐng)?zhí)崆白��?cè)好淘寶網(wǎng)用戶名及開設(shè)好支付寶賬戶，并確保保證金能及時(shí)足額轉(zhuǎn)入支付寶賬戶，以免給參與競(jìng)買帶來(lái)不便。未申請(qǐng)支付寶的請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









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（十一）


競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》，《競(jìng)買須知》內(nèi)容與公告內(nèi)容如有不一致，以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。




公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




拍賣服務(wù)咨詢（略）


：


（略）黃先生






法院聯(lián)系（略）

（略）  涂書記員：0751-



（略）





淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870






聯(lián)系地址：廣東省韶關(guān)（略）

92號(hào)













廣東省韶關(guān)市中級(jí)人民法院





二Ｏ二六年



七


月


二


日


















標(biāo)的介紹



韶關(guān)（略）