出租方承諾






我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；

（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；

（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；

（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。

（略）和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。






標的基本情況

標的狀態(tài)	空置
其他權(quán)利情況	無
其他披露事項	1、權(quán)證相關(guān)信息：嘉房權(quán)證禾字第（略）號。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況： 按現(xiàn)狀，具體以現(xiàn)場實物為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。

出租方簡況

出租方基本情況	出租方名稱	（略）
（略）	戴女士
聯(lián)系方式	固定（略）
聯(lián)系地址	嘉興（略）

交易條件與資格條件

交易條件	租金掛牌價	（略）/年
是否有保留價	無
租金掛牌價備注	（略）/年	權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)	不涉及
租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每 季度 支付一次，具體以租賃合同約定為準。	出租用途	教育培訓(xùn)（含體育素質(zhì)、棋類培訓(xùn)）、藝術(shù)培訓(xùn)
與交易相關(guān)的其他條件	（略）。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每季度支付一次，具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 4、出租標的使用過程中的水、電、管理費、物業(yè)費、能耗費等費用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。 11、承租方競得后須與嘉興銀行簽訂《嘉興銀行代收業(yè)務(wù)委托扣款協(xié)議書》，委托該銀行通過本人/本單位開立在嘉興銀行的賬戶扣劃租金、物業(yè)費、水電費等費用。（見附件） 12、標的物內(nèi)現(xiàn)有的空調(diào)、家具等所有可移動設(shè)施設(shè)備，其所有權(quán)歸屬原承租方，不包含在本租賃合同項下。新承租方如需繼續(xù)使用該等物品，應(yīng)自行與原承租方協(xié)商并另行簽訂協(xié)議。出租方對此不承擔(dān)協(xié)調(diào)義務(wù)，亦不就相關(guān)物品的使用、維護或糾紛承擔(dān)任何責(zé)任。
租期	1年
有無免租期	有
免租期時間	2個月（共60天）
是否包含在租期內(nèi)	是
承租方資格條件		1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.法律法規(guī)等文件規(guī)定的其他條件。
保證金事項	（略）)	1.00	交納時間	信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。
溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款	1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的意向方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還交易保證金情形的，其所交納的交易保證金在競價活動結(jié)束后 10 個工作日內(nèi)無息原路返還至意向方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即合格意向方被確定為承租方）后，承租方所交納的交易保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，嘉興產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)在項目成交后10 個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后，該立約保證金自動轉(zhuǎn)為租金的組成部分。 3.如因承租方的原因，導(dǎo)致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方有權(quán)沒收立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的，交易雙方同意嘉興產(chǎn)權(quán)仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶，相關(guān)爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可另行通過法律途徑解決，與嘉興產(chǎn)權(quán)無涉。

信息披露其他事項

披露信息	信息披露期	公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。
是否自動延牌	是
延牌情況	目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式	動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容	1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午 5 時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)（略）手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.信息披露期滿，如未征集到合格意向方，延長信息披露：不變更公告內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。 3.信息披露期滿，產(chǎn)生一個及以上合格意向方的，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。

項目附件	報名所需材料清單及說明.docx 嘉興銀行代收業(yè)務(wù)委托扣款協(xié)議書.docx 實地勘察證明、承諾函（租賃適用）.docx 授權(quán)委托書.docx 浙交匯意向方報名時所需文本-動態(tài)報價-出租方交易服務(wù)費由承租方承擔(dān).docx 房屋租賃合同（模板）：廣遠評估（典當(dāng)委托）2026年000號合同.docx

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)	（略）	錢先生	（略）	（略）(工作日9:00-11:30 14:00-17:30）
傳真		郵箱
地址	嘉興（略）	網(wǎng)址