公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人


、


被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣公告





彭水苗族土家族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于



202




6




年




08




月




10





日

10:00起至202




6




年




08




月




11





日

10:00止




（即

24小時，延時除外）（略）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





一、




拍賣標(biāo)的物：




重慶市彭水縣兩江新街




1




號





10幢4-2





號房屋








評估




價：





577200





（略），起拍價：





577200





（略），保證金：




65000




（略），增價幅度：




1000




（略）（及其整倍數(shù)）。






1.標(biāo)的物介紹：




據(jù)評估報告記載：房產(chǎn)證號為渝（




2023




）彭水縣不動產(chǎn)權(quán)第




（略）4




號，位于




“




世茂




·




兩江城




”




，建筑面積




為：





80.73





平方米，套內(nèi)面積無證載，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)終止日期




2064




年




01




月




26




日止；有配置電梯；標(biāo)的目前為




清水空置；



有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔(dān)。





2.特別說明：







（

1）本次拍賣標(biāo)的物有抵押、有查封；






（




2




）





本次拍賣


包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房屋服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含房屋內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備


、相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。







（




3




）





本次拍賣標(biāo)的物未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件

“評估報告”。






（




4）成交后可能




涉及到相關(guān)稅費負(fù)擔(dān)，請竟拍者自行到權(quán)屬登記部門咨詢。






（




5





（略）工作人員了解標(biāo)的該標(biāo)的自

（略）/月收�。�，




（略）核實




。




是否有其他欠費無法查詢，請




競買人自行前往相關(guān)物業(yè)和職能部門核實、了解，若有欠費由買受人承擔(dān)




，




欠費具體金額以標(biāo)的物成交后交付時實際收取為準(zhǔn)。






二、咨詢、展示看樣的時間與方式：



對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。




（略），聯(lián)系（略）

（略）


。





三、競買人條件：





1.具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。




2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，但




應(yīng)于競價程序開始

7日前



向彭水苗族土家族自治縣人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到彭水苗族土家族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。




3.多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的




應(yīng)于競價程序開始

7日前



向彭水苗族土家族自治縣人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。




4.競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，




應(yīng)于競價程序開始

7日前



向彭水苗族土家族自治縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。





四、拍賣方式





1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）




2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后



5分鐘



如果有競買人出價，就自動延遲



5分鐘



。




3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。




4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。





五、報名及尾款繳納





1.競買人應(yīng)于競價前（略）上注冊賬戶并進(jìn)行實名認(rèn)證。




2.注冊、認(rèn)證成功后請按人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)提示進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證（略）系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。




3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。




4.


拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，




拍賣余款由競得者在拍賣成交后

15日內(nèi)繳納(開戶單位：彭水苗族土家族自治縣人民法院，（略）



?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）（略）4




)



。








5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。





六、稅費繳納





1.標(biāo)的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。




2.標(biāo)的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費、大修基金等）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。





七、過戶及交付





1.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。




2.買受人應(yīng)自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶名變更手續(xù)），相關(guān)費用自理。




3.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。




4.拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。




5.若拍賣標(biāo)的物有人使用，需給法院一定交付時間，請競買人注意。





八、悔拍及法律后果：



買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。




九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，




應(yīng)于競價程序開始

7日前



與彭水苗族土家族自治縣人民法院聯(lián)系。




十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。






特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。







本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）




咨詢服務(wù)：



（略）：



（略）





彭水苗族土家族自治縣人民法院監(jiān)督（略）
（略）





聯(lián)系地址：彭水苗族土家族自治縣彭水新城蟠龍路

997號





重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）








彭水苗族土家族自治縣人民法院




二〇二


六


年


七


月


七


日













附件：



評估報告.pdf




執(zhí)行裁定書.pdf







標(biāo)的介紹

彭水苗族土家族自治縣兩江新街1號10幢4-2

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