拍賣公告





鄭重說明




網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在


淘寶網(wǎng)



平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)（略）

（略）。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。





合肥（略）



202


6


年


7


月30


日上午10時(shí)至202


6


年7


月31


日





上午


10時(shí)止（競價(jià)順延除外）在



淘寶網(wǎng)


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：





）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：




一、本次拍賣標(biāo)的物



：合肥（略）

268號天璽小區(qū)地下車庫車-1295號車位,不動產(chǎn)證書號：



合產(chǎn)字第


（略）


號，建筑面積：


37.31


㎡，規(guī)劃用途：


車庫


/



車位，登記時(shí)間：


20



15


-


08


-


31



，所在樓層


/總層數(shù)-1/2F。





整體拍賣，


評估結(jié)果


：


90700



（略），起拍價(jià)


:



50792


（略），保證金：


6


（略）(以及其整倍數(shù))。




二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）




三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲



5


分鐘。




四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。




五、



特別提醒：




是否




僅限本小區(qū)業(yè)主購買




請自行核實(shí)




。



依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。




依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價(jià)全款等）。




競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。


買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時(shí)，需向法院提交自其申請參與競拍（略）房資格的證明材料。




買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。




競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。





標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行核實(shí)自行處理。








辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等按法律規(guī)定各自承擔(dān)，所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人于收到法院執(zhí)行裁定書十五日內(nèi)向法院申請退還，逾期未向法院申請辦理的，買受人自行向原權(quán)利人主張權(quán)利，法院將不再協(xié)助退稅費(fèi)。



如需戶口遷移，由買受人自行辦理。（如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn)，相關(guān)出讓金、收益金等均由買受人承擔(dān)。）




標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。




六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于


202


6


年7


月23


日前


通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。




八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。




九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前（略）絡(luò)司法拍賣平臺上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)款，拍賣余款須在


202


6


年8


月


15


日


前



由買受人本人的賬戶轉(zhuǎn)



入法院指定賬戶



（戶名：瑤海區(qū)人民法院執(zhí)行暫存款專戶；（略）

3（略）（略）



，


開戶聯(lián)行號：


（略））



，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件


2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、




具備購房資格的證明材料（原件及復(fù)印件


2份）、



有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到



安徽省合肥（略）

15號）



簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。




十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。




十一、意向競買人可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。




安徽省合肥（略）



請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。





承辦法官聯(lián)系方式：


0551-65352



772





法院地址


: 安徽省合肥市新海大道15號





（略）





輔助機(jī)構(gòu)咨詢（略）

15



（略）2高


經(jīng)理





輔助機(jī)構(gòu)地址：合肥（略）

21樓





















合肥（略）



202


6


年7


月


7


日
























標(biāo)的介紹



合肥（略）