廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告




公告概要：

公告信息：
采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)	廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目
獲取招標(biāo)文件時(shí)間	2026年07月08日至2026年07月14日 每日上午:00:00 至 12:00  下午:12:00 至 23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
招標(biāo)文件售價(jià)	￥0
獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)	廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間	2026年07月29日 09:00
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)	本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到場(chǎng)，請(qǐng)按時(shí)通過(guò)云平臺(tái)系統(tǒng)完成開(kāi)標(biāo)流程。
預(yù)算金額	（略）
（略）
項(xiàng)目（略）	郭蕊
項(xiàng)目聯(lián)系（略）	（略）
采購(gòu)單位	廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院
采購(gòu)單位地址	廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院龍灣路4號(hào)
采購(gòu)單位聯(lián)系方式	（略）
代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	江門(mén)市政府采購(gòu)中心
代理機(jī)構(gòu)地址	江門(mén)（略）
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式	（略）
附件：
附件1	廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件（（略））.zip
附件2	廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理考評(píng)辦法.docx
附件3	A051-代理協(xié)議.pdf

項(xiàng)目概況




廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在

廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)

獲取招標(biāo)文件，并于

2026年07月29日 09時(shí)00分

（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。




一、項(xiàng)目基本情況



項(xiàng)目編號(hào)：JM2026-A051


項(xiàng)目名稱(chēng)：廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目


采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)


（略）


采購(gòu)需求：






采購(gòu)包1(廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目):


采購(gòu)包預(yù)算金額：

（略）






品目號(hào)


品目名稱(chēng)


采購(gòu)標(biāo)的


數(shù)量（單位）


技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求


（略）)


（略）)

1-1	物業(yè)管理服務(wù)	招標(biāo)采購(gòu)宿舍物業(yè)管理服務(wù)，提供26人學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)。	1(項(xiàng))	詳見(jiàn)采購(gòu)文件	3,744,000.00	-

本采購(gòu)包

不接受

聯(lián)合體投標(biāo)




合同履行期限：

2026年9月1日至2029年8月31日。






































二、申請(qǐng)人的資格要求：




















1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：


（略）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。


2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。 如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的， 提供相應(yīng)證明材料。


3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。


4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供與開(kāi)展業(yè)務(wù)有關(guān)的設(shè)備的資料（照片、圖片等），及開(kāi)展業(yè)務(wù)有關(guān)的人員的技術(shù)證明（證書(shū)復(fù)印件或掃描件）。


（略）的，從其規(guī)定）




2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：




采購(gòu)包1(廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:



供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》。







3.本項(xiàng)目的特定資格要求：



采購(gòu)包1(廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目)特定資格要求如下:



(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(




(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包） 投標(biāo)（響應(yīng)）。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、 規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、 監(jiān)理、 檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商， 不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。 投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。








三、獲取招標(biāo)文件



時(shí)間：


2026年07月08日

至

2026年07月14日

，每天上午

00:00:00

至

12:00:00

，下午

12:00:00

至

23:59:59

（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）



（略）
廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)



方式：

在線(xiàn)獲取



售價(jià)：

免費(fèi)獲取




四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)




2026年07月29日 09時(shí)00分00秒

（北京時(shí)間）


遞交文件（略）
本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到場(chǎng)，請(qǐng)按時(shí)通過(guò)云平臺(tái)系統(tǒng)完成開(kāi)標(biāo)流程。



開(kāi)標(biāo)（略）
本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到場(chǎng)，請(qǐng)按時(shí)通過(guò)云平臺(tái)系統(tǒng)完成開(kāi)標(biāo)流程。




五、公告期限



自本公告發(fā)布之日起

5

個(gè)工作日。



六、其他補(bǔ)充事宜



1.本項(xiàng)目采用電子系統(tǒng)進(jìn)行招投標(biāo)，請(qǐng)（略）址： 進(jìn)行咨詢(xún)或通過(guò)廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)說(shuō)明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。


2.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目投標(biāo)，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)供應(yīng)商操作手冊(cè)與CA辦理指南，指南獲取地址：


3.如需繳納保證金，供應(yīng)商可通過(guò)"廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)金融服務(wù)中心"(




4.本項(xiàng)目不需繳納投標(biāo)保證金。履約保證金有關(guān)的內(nèi)容以招標(biāo)文件的內(nèi)容為準(zhǔn)。

5.開(kāi)評(píng)標(biāo)有關(guān)事項(xiàng):

⑴本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)方式為“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)”，項(xiàng)目采用電子遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)使用手冊(cè)獲取網(wǎng)址：

⑵請(qǐng)供應(yīng)商按“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)”有關(guān)要求，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，將加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件上傳至云平臺(tái)項(xiàng)目采購(gòu)系統(tǒng)，逾期上傳或錯(cuò)誤方式投遞送達(dá)將導(dǎo)致投標(biāo)/報(bào)價(jià)無(wú)效。咨詢(xún)（略）
⑶由云平臺(tái)進(jìn)行自動(dòng)（略）/唱價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，不需要到現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)或電子光盤(pán)投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件。

⑷在開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)截止時(shí)間前，請(qǐng)各投標(biāo)/報(bào)價(jià)人核實(shí)并確認(rèn)填寫(xiě)授權(quán)代表的姓名與手機(jī)號(hào)碼，若因填寫(xiě)的授權(quán)代表信息有誤而導(dǎo)致的不良后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

⑸參與開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)會(huì)的投標(biāo)供應(yīng)商，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前（略）
⑹開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用編制本項(xiàng)目（采購(gòu)包）電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件時(shí)加密所用數(shù)字證書(shū)進(jìn)行解密，開(kāi)標(biāo)解密時(shí)長(zhǎng)具體情況根據(jù)開(kāi)標(biāo)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)代理機(jī)構(gòu)人員設(shè)置為準(zhǔn)，投標(biāo)/報(bào)價(jià)人不按要求進(jìn)行解密，視為無(wú)效投標(biāo)/報(bào)價(jià)。各供應(yīng)商（略）絡(luò)環(huán)境、驅(qū)動(dòng)安裝、客戶(hù)端安裝以及數(shù)字證書(shū)的有效性等進(jìn)行檢測(cè)，確�？梢哉�常使��。

⑺供應(yīng)商應(yīng)按正常流程進(jìn)行解密，因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法解密的，代理機(jī)構(gòu)可視情況開(kāi)通授權(quán)上傳功能（即授權(quán)供應(yīng)商在其客戶(hù)端上傳備份電子投標(biāo)文件），供應(yīng)商獲得授權(quán)后應(yīng)該及時(shí)上傳備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件（投標(biāo)/報(bào)價(jià)人需保證上傳的備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件與加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件版本一致）。如供應(yīng)商沒(méi)在代理機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件上傳的，視為無(wú)效投標(biāo)/報(bào)價(jià)。供應(yīng)商可提前（略）
6.本項(xiàng)目通過(guò)廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)進(jìn)行全流程電子招標(biāo)投標(biāo)，請(qǐng)供應(yīng)商認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，制作投標(biāo)文件時(shí)以用戶(hù)需求為基礎(chǔ)，編寫(xiě)切實(shí)投標(biāo)招標(biāo)文件要求的內(nèi)容。同時(shí)，請(qǐng)供應(yīng)商注意控制投標(biāo)文件的大小，避免因文件過(guò)大出現(xiàn)投標(biāo)文件無(wú)法解密、讀取等情況，影響項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)工作正常開(kāi)展。

7.需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))、《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào)）、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見(jiàn)》的通知（財(cái)庫(kù)〔2004〕185號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）等。

8.供應(yīng)商在使用過(guò)程中遇（略）智慧云平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)說(shuō)明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。







七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。




1.采購(gòu)人信息


名  稱(chēng)：

廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院



地  址：

廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院龍灣路4號(hào)



聯(lián)系方式：

（略）



2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息


名  稱(chēng)：

江門(mén)市政府采購(gòu)中心



地  址：

江門(mén)（略）


聯(lián)系方式：

（略）



3.項(xiàng)目聯(lián)系方式


項(xiàng)目（略）
郭蕊



電  話(huà)：

（略）




江門(mén)市政府采購(gòu)中心




2026年07月07日








相關(guān)附件：




廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件（（略））.zip




廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理考評(píng)辦法.docx




A051-代理協(xié)議.pdf











廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件（（略））.zip


廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理考評(píng)辦法.docx


A051-代理協(xié)議.pdf


廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件（（略））.zip


廣東江門(mén)中醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院宿舍物業(yè)管理考評(píng)辦法.docx


A051-代理協(xié)議.pdf