標的基本信息
資產(chǎn)包概況
本次處置標的（略） |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
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標的資產(chǎn)概況
標的名稱 |
四川省廣安（略）
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地理位置 |
四川省廣安（略）
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房屋用途 |
商業(yè) |
所在樓層 |
1層（共層） |
建筑面積 |
125.47平方米 |
產(chǎn)權(quán)年限 |
/ |
房屋戶型 |
/ |
建成時間 |
1998年 |
裝修情況 |
簡裝 |
抵押信息 |
無 |
優(yōu)先購買權(quán) |
o 有 t 無 |
房屋現(xiàn)狀 |
t 空置 o 自用 o 出租 o 出借 o他人占用 |
物業(yè)管理 |
（略）/平方米或o業(yè)務無法提供 t 無 |
其它特別提示事項 |
（略） |
競價參數(shù)
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（略），延時報價周期：120 秒。 |
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標的特別提示事項
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標的資產(chǎn)數(shù)量
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轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存（略）（ |
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）30208N |
經(jīng)濟類型
國有參股企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 廣安市
廣安區(qū)
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住所/注冊地址
廣安（略）
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法定代表人/負責人
楊勇先 |
注冊資本
61,199.9527 萬人民幣
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所屬行業(yè)
貨幣金融服務
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經(jīng)營規(guī)模
大型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構(gòu)
市級財政部門或金融辦監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）30208N
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批準單位名稱
（略）
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批準文件類型
其他
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批準文件名稱或決策名稱
（略） 財務審批委員會通知書
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批準日期
2025-08-25
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批準文號
廣農(nóng)商行財審會通（2025）第111號
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
轉(zhuǎn)讓底價
（略）
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價款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應于《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
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報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重大事項及其他披露內(nèi)容
（略）與受讓方簽訂《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，意向受讓方報名前應通過向轉(zhuǎn)讓方咨詢、查看相關(guān)資料、現(xiàn)場實物查勘等方式，核實房產(chǎn)的實際狀況和有可能存（略）后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，同意按照標的物現(xiàn)狀受讓。因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
2、本次轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、擔保等情形，標的物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和交接，轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)的任何擔保，也不作為標的物現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。
3.部分標的物為租賃狀態(tài)，原承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)，具體詳見資產(chǎn)處置明細表。
4.本次交易完成后受讓方自行清場，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。
5.本次轉(zhuǎn)讓標的存在租賃的，交易成功后，自《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂之日起到租賃期屆滿的租金由受讓方享有，其中部分租賃標的在成交之前拖欠的租金由轉(zhuǎn)讓方自行負責催交。
6.若轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，且不影響本次轉(zhuǎn)讓標的的成交及成交金額。
7.本次交易完成后，涉及權(quán)證辦理過戶中的稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔，涉及向西南聯(lián)交所支付的交易服務由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔。
8.意向受讓方報名時須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所報名時繳納的交易保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
9.意向受讓方（略）后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，競買成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,也不得為此由拒不按時支付交易價款和進行資產(chǎn)交接。
10.受讓方在支付完全部交易價款并獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶后將交易標的移交給受讓方。
11.本次轉(zhuǎn)讓的部分標的的土地使用權(quán)類型為劃撥，競買成功后，須辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，辦理權(quán)證及過戶的時間可能較長；競買成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,也不得為此由拒不進行資產(chǎn)交接。轉(zhuǎn)讓標的需變更土地性質(zhì)涉及的所有相關(guān)費用由受讓方自行承擔。
12.部分房屋因歷史遺留問題，無法準確區(qū)分其證載界線、無門牌號、無房號及實際樓層、面積與證載樓層、面積登記不一致等情形，上述情形均以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時權(quán)屬部門登記為準，可能出現(xiàn)的面積增減、記載信息的差異不影響成交價格，受讓方不得以此為由要求轉(zhuǎn)讓方找補價款，也不得要求轉(zhuǎn)讓方退回價款和賠償。對于上述情形，受讓方不得以辦理權(quán)證、過戶時間較長為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，不得要求退回買受標的或要求賠償，無論何種情形，轉(zhuǎn)讓方不承擔相應的法律責任。
13.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認已收到轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署的《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》以及應結(jié)算交易價款和全部交易服務費后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
14.本次轉(zhuǎn)讓標的受讓方服務費按成交價的2.5%收取。
15.其他事項詳見《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
16.標的踏勘：意向投資方需自行前往標的所在地實際踏勘，以實際看樣為準，期間安全自行負責。
17.標的標的踏勘（略）
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企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
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交納截止時間
2026-07-21 17:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）廣安分所 |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認受讓方后保證金處置
意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書；
8.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應支付的服務費用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。 |
披露附件
名稱
操作
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房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 |
下載
預覽 |
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房屋產(chǎn)權(quán)證明1 |
下載
預覽 |
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房屋產(chǎn)權(quán)證明2 |
下載
預覽 |
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變更后資產(chǎn)處置明細表 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動態(tài)報價 |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務承擔等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風險提示
（略）
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供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構(gòu)會員服務列表
