標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
（略）所有或管理。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（略）?/span>
（略）/次，延時報(bào)價周期為120秒。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標(biāo)的資產(chǎn)概況
標(biāo)的名稱 |
（略）7層 |
地理位置 |
（略）7層 |
不動產(chǎn)權(quán)證號 |
川（2021）隆昌市不動產(chǎn)第（略）號 |
房屋用途 |
住宅 |
所在樓層/總樓層 |
7/7層 |
建筑面積 |
118.78平方米 |
裝修情況 |
見實(shí)物 |
建成時間 |
約為2010年 |
抵押情況 |
無抵押 |
（略）） |
38.88 |
（略）） |
8 |
優(yōu)先購買權(quán) |
o 有 t 無 |
房屋現(xiàn)狀 |
t 空置 o 自用 ¨ 出租 o 出借 ¨他人占用 |
物業(yè)管理 |
（略）制定并收取物業(yè)費(fèi) ¨業(yè)務(wù)無法提供 ¨ 無 |
其它特別提示事項(xiàng) |
（略）單獨(dú)所有，權(quán)屬清晰，權(quán)利性質(zhì)為出讓，使用期限為2042年04月08日止，不存（略），轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的現(xiàn)場查看（略）
2、本標(biāo)的（略）
3、本標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu)，成套住宅用房，四室兩廳兩衛(wèi)，室內(nèi)層高約3米，南北朝向，采光良好，因房屋閑置，維護(hù)保養(yǎng)一般。
4、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓形式：按現(xiàn)狀整體對外轉(zhuǎn)讓。
5、本次轉(zhuǎn)讓價格為含稅價，轉(zhuǎn)讓方可出具含有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交金額的相關(guān)票據(jù)。
6、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
（略）。交易保證金在《房屋出售交易合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
8、其他未盡事宜見《房屋出售交易合同》。 |
競價參數(shù)
(動態(tài)報(bào)價填寫) |
（略）/次，延時報(bào)價周期為120秒。 |
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存（略）（ |
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）03726P |
經(jīng)濟(jì)類型
國有控股企業(yè)
|
企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 內(nèi)江市
東興區(qū)
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住所/注冊地址
四川省內(nèi)江（略）
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
黃建川 |
注冊資本
25,004.7 萬人民幣
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所屬行業(yè)
貨幣金融服務(wù)
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經(jīng)營規(guī)模
微型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管
|
國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）56366D
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略）委員會會議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2025-12-15
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批準(zhǔn)文號
/
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
轉(zhuǎn)讓底價
（略）
|
價款支付方式
一次性
|
與交易相關(guān)其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《房屋出售交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應(yīng)于《房屋出售交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本次交易不接受聯(lián)合受讓。
四、意向受讓方應(yīng)（略）手續(xù)，并于公告截至日16:00時前交納對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金，以到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、評估報(bào)告中的特別事項(xiàng)：
1.評估人員現(xiàn)場查勘僅限于評估范圍內(nèi)的評估對象外觀及使用情況，評估人員未對評估范圍內(nèi)的房屋建筑物面積做專業(yè)測量，也未對房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等做技術(shù)檢測，在假設(shè)委托人提供的有關(guān)資料及陳述情況真實(shí)有效的前提下、在未借助任何檢測儀器的條件下，通過實(shí)地勘察做出的判斷。
2.評估報(bào)告結(jié)論為不含稅價。
二、其他披露事項(xiàng)：
1.基本情況：
（略）所有，權(quán)屬清晰，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（略）?/span>
2.免責(zé)聲明：
本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所的任何擔(dān)保和承諾，不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示。意向受讓方（略），則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀受讓。因此，意向受讓方成交后不得提出任何異議，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。
3.購房政策：
意向受讓方須提前了解相關(guān)政策法規(guī)，受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在扣除由受讓方承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
4.資產(chǎn)面積：
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如實(shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。
5.相關(guān)費(fèi)用：
（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。受讓方應(yīng)自行查詢了解房產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款，進(jìn)行房屋交接。
（2）本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的如涉及劃撥土地需補(bǔ)辦出讓手續(xù)，土地出讓金按照國家及地方規(guī)定繳納，由受讓方承擔(dān)并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前足額繳納。
（3）本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
（4）本次標(biāo)的掛牌價為含稅價（稅率以稅務(wù)部門對轉(zhuǎn)讓方的要求為準(zhǔn)），如交易過程中所涉及稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓、受讓雙方各自承擔(dān)，成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。
（5）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電、氣、光纖及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（6）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)）。
6.標(biāo)的過戶及交接：
（1）轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在《房屋出售交易合同》簽訂完成且受讓方付清全額價款之日起30個工作日內(nèi)共同完成相關(guān)權(quán)屬證明文件、相關(guān)資料的交接、交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。
（2）轉(zhuǎn)讓方將在所有資料交接及變更登記手續(xù)完成之日起30個工作日內(nèi)交付標(biāo)的給受讓方。
（3）標(biāo)的交付給受讓方之日起，受讓方享有房屋占有、使用、收益權(quán)利，并且承擔(dān)與房屋相關(guān)的全部義務(wù)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)、消防、人身、安全、物業(yè)、水電氣等）。
7.退出交易：意向受讓方成功競買被確認(rèn)為受讓方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋出售交易合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。
8.價款劃轉(zhuǎn)：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將（略）完成且在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所收到全部成交價款后5個工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
9.其他資料：其他事項(xiàng)詳見包括但不限于《資產(chǎn)信息表》、《房屋出售交易合同》等相關(guān)文件。
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企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-14 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
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賬戶信息
賬戶名稱（略）內(nèi)江分所 |
開戶行（略）內(nèi)江分行西林新區(qū)分理處 |
賬號
（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)受讓方后保證金處置
意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)《房屋出售交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
|
交易合同模板 |
下載
預(yù)覽 |
|
產(chǎn)權(quán)證明1 |
下載
預(yù)覽 |
|
產(chǎn)權(quán)證明2 |
下載
預(yù)覽 |
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資產(chǎn)明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動態(tài)報(bào)價 |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、不及時補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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