阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）2025年保障性住房項目（三標(biāo)段）監(jiān)理




阿克蘇紡織工業(yè)城 (開發(fā)區(qū))2025年保障性住房項目（三標(biāo)段）監(jiān)理
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目阿克蘇紡織工業(yè)城 (開發(fā)區(qū))2025年保障性住房項目已由阿克蘇紡織工業(yè)城 (開發(fā)區(qū))管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局以阿紡城經(jīng)發(fā)字[2025]85號批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)單位為阿克蘇紡織工業(yè)城 (開發(fā)區(qū))管理委員會建設(shè)管理局,建設(shè)資金來自地方政府債券資金及配套資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目阿克蘇紡織工業(yè)城 (開發(fā)區(qū))2025 年保障性住房項目（三標(biāo)段）監(jiān)理進行公開招標(biāo)，特邀請滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：用地面積約為55965.29平方米，規(guī)劃總建筑面積約59566.79平方米。建設(shè)保障性住房960套，配套商業(yè)約1823.76平方米，大門約258.50平方米，設(shè)備用房約711.04平方米以及相關(guān)附屬設(shè)施工程。（詳見工程量清單和圖紙）
2.1.1 建設(shè)（略） 2.1.2 建設(shè)規(guī)模：用地面積約為55965.29平方米，規(guī)劃總建筑面積約59566.79平方米。建設(shè)保障性住房960套，配套商業(yè)約1823.76平方米，大門約258.50平方米，設(shè)備用房約711.04平方米以及相關(guān)附屬設(shè)施工程。（詳見工程量清單和圖紙）
（略）
2.1.4 計劃工期：365 日歷天(具體時間以合同約定為準(zhǔn)）
2.1.5  標(biāo)段劃分：1 個監(jiān)理標(biāo)段
2.1.6  其他：需要項目負(fù)責(zé)人  
2.2 招標(biāo)范圍：施工的全過程監(jiān)理
3.投標(biāo)人資格要求
3.1  投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)；
3.2  投標(biāo)人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[工程監(jiān)理 ·建筑工程 ·建筑工程乙級](含)以上。項目負(fù)責(zé)人須具備 [注冊監(jiān)理工程師 ·建筑工程]。
3.3 類似項目（業(yè)績）要求：
不要求
□要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
□企業(yè)承擔(dān)過  項類似項目（業(yè)績）
□擬任項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）承擔(dān)過  項類似項目（業(yè)績）
其它要求：/
（略）可提供成立至今財務(wù)報表。
具體年份要求為近三年，指 2023 年起至 2025 年止。
（如為聯(lián)合體，則需進一步明確滿足財務(wù)要求的為聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體各方）
3.5 本次招標(biāo) 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)，接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。
3.6 信譽要求：
3.6.1 信譽基本要求
（一）近 1 年（2025年7月29日起至2026年7月29日止）未在“信用中國”、 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”被列入嚴(yán)重失信企業(yè)、失信被執(zhí)行人或聯(lián)合懲戒名單的。
（二）投標(biāo)人、法定代表人或者項目負(fù)責(zé)人近 5 年（2021年7月29日起至 2026年7月29日止）未（略）”被記錄有行賄犯罪行為的。
（三）未被限制市場準(zhǔn)入、招標(biāo)投標(biāo)活動的。
（四）無不良行為記錄。不良行為記錄是指： 投標(biāo)企業(yè)違反有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)和工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章或強制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范（含保障農(nóng)民工工資支付的相關(guān)法律法規(guī)），經(jīng)縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或其委托的執(zhí)法監(jiān)督機構(gòu)查實并行政處罰后（拖欠工人工資的行為受到縣級以上人力資源和社會保障部門或其委托的執(zhí)法監(jiān)督機構(gòu)處罰），違法違規(guī)行為屬于《建筑市場誠信行為信息管理辦法》（建市〔2007〕9 號）規(guī)定的所屬市場主體類型不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，經(jīng)縣級及以上人民政府及相關(guān)部門出具的行政處罰文書，能查詢到的登記信息為認(rèn)定依據(jù)。不良行為記錄以投標(biāo)截止日時“信用中國（含信用中國（新疆）等信用中國的各地方信用網(wǎng)站）”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、 “全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”能查詢到的登記信息為認(rèn)定依據(jù)，在以上要求之外的不作為不良行為記錄的認(rèn)定依據(jù)（投標(biāo)截止日時在以上指定平臺能查詢到的，但距公示時間已超過 1 年的，不作為不良行為記錄的認(rèn)定依據(jù)）。
具體年份要求為近 1 年，指 2025年7月29日起至 2026年7月29日止。
3.6.2 信譽其他要求：
（1）近年企業(yè)不良行為記錄情況
□本項目招標(biāo)不評審近年企業(yè)不良行為記錄情況；
本項目招標(biāo)評審近年企業(yè)不良行為記錄情況；
具體要求：詳見投標(biāo)人須知前附表
具體年份要求為近 1 年，指2025年7月29日起至2026年7月29日止。
（2）近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況
本項目招標(biāo)不評審近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況；
□ 本項目招標(biāo)評審近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況；
訴訟和仲裁情況是指與履行下述合同有關(guān)及本款項要求的法律敗訴。調(diào)解結(jié)案以及未裁決的仲裁或未終審判決的訴訟不納入本項目評審。包括：
□施工總承包合同        □專業(yè)承包（分包）合同
□工程總承包合同        □工程材料設(shè)備采購合同
□勞務(wù)分包合同
3.7 其他要求：提供虛假資料的，將取消該投標(biāo)人的中標(biāo)資格，并接受行業(yè)主管部門依法處理（注：與招標(biāo)公告中的投標(biāo)人資格要求一致）
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 有投標(biāo)意愿者，（略）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）等。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2026年7月29日10 時 30 分（北京時間，下同）。請投標(biāo)人在阿克蘇地區(qū)公共資源電子招投標(biāo)平臺（下載地址）
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審
7. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法：
綜合評估法
□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法
□定性評審法□其他
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告（略）上發(fā)布。
9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及（略） 阿克蘇地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，監(jiān)督（略） 10. 其他 1.根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委關(guān)于深化公共資源交易平臺整合共享指導(dǎo)意見的通知》 （國辦函【2019】41 號）要求，取消招投標(biāo)活動中沒有法律依據(jù)的投標(biāo)報名環(huán)節(jié)。投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件后， 按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點時間參加項目開標(biāo)會議。2.招標(biāo)文件的澄清或修改通知將在阿克蘇地區(qū)公共資源電子招投標(biāo)平臺上發(fā)布，招標(biāo)人在阿克蘇地區(qū)公共資源電子招投標(biāo)平臺上發(fā)出澄清或修改通知即視為所有投標(biāo)人收到該澄清或修改通知。請投標(biāo)人每天自行（略） 址 ： 各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止前上傳投標(biāo)書。4、投標(biāo)人須在阿克蘇地區(qū)公共資源電子招投標(biāo)平臺填寫投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人信息后下載招標(biāo)文件。
11. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：阿克蘇紡織工業(yè)城 (開發(fā)區(qū))管理委員會建設(shè)管理局
（略） 電    話：（略）
地    址：阿克蘇紡織工業(yè)城 (開發(fā)區(qū)）拜城路6號
 
（略）
地    址：烏魯木齊市南湖北路南湖明珠大廈8樓
（略） 聯(lián)系（略）  
 
                                                   2026年 7 月 6 日
（略）