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    燕和苑10號(hào)商鋪(L包)(截止日期:2026-07-14)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-07在網(wǎng)上發(fā)布：燕和苑10號(hào)商鋪(L包)(截止日期:2026-07-14)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    燕和苑10號(hào)商鋪（L包） 發(fā)布時(shí)間：2026-07-07 18:05:09第15次變更信息(自動(dòng)延期)
    保證金交納時(shí)間 2026年07月07日 18時(shí)00分00秒 變更為 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    公告結(jié)束時(shí)間 2026年07月07日 18時(shí)00分00秒 變更為 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    公告基本信息
    項(xiàng)目編號(hào) JC1Z（略） 項(xiàng)目名稱 燕和苑10號(hào)商鋪（L包）
    起始日期 2026年03月12日 00時(shí)00分00秒 結(jié)束日期 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    資產(chǎn)信息
    資產(chǎn)現(xiàn)狀 未租 地址 廣東省深圳（略）
    面積/數(shù)量 188.23平方米 權(quán)屬情況 有權(quán)屬說(shuō)明
    資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否
    招租信息
    是否允許轉(zhuǎn)租，分租 租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)原限定用途的，出租人有權(quán)立即解除合同，并沒(méi)收承租人的租賃保證金，給出租人造成損失的，承租人應(yīng)予賠償。 出租期 5年(含20天免租金裝修期)
    響應(yīng)有效期 120個(gè)自然日 免租期 20日
    簽訂合同期限 《成交通知書》出具后15個(gè)工作日 招租底價(jià)（略）/平方米/月
    租金的遞增 自第三年起每年按2%遞增 租金支付方式 月付
    是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 允許，承租人的裝修須符合國(guó)家建筑規(guī)范的安全標(biāo)準(zhǔn)要求，在經(jīng)規(guī)劃、消防等相關(guān)部門驗(yàn)收后方可投入使用。 資產(chǎn)用途限定 商業(yè)
    履約條件（略）
    其他補(bǔ)充說(shuō)明 1、租金一月一付，每月25日前付清當(dāng)月租金；2、意向承租方須（略）前向交易機(jī)構(gòu)足額交納交易保證金。招租結(jié)束后，未被確定為承租方的交易保證金，將于招租結(jié)果公告期滿無(wú)異議或異議不成立后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還；承租方的交易保證金，在交易機(jī)構(gòu)收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《委托付款通知書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金。交易保證金高于租賃保證金時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將相當(dāng)于租賃保證金的部分轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部分在簽訂租賃合同后，憑出租方開具的租賃保證金收據(jù)，在辦理交易保證金退還手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。交易保證金低于租賃保證金時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金，差額部分由承租方補(bǔ)足。
    租賃費(fèi)用相關(guān)信息
    履約保證金金額 租賃保證金：按照中標(biāo)租金價(jià)格計(jì)算三個(gè)月租金。 物業(yè)管理費(fèi) 承租人使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等，由承租人直接向物業(yè)管理單位及水電部門按時(shí)繳納，逾期繳交有關(guān)責(zé)任及后果由承租人自行承擔(dān)。
    其他 承租人使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等，由承租人直接向物業(yè)管理單位及水電部門按時(shí)繳納，逾期繳交有關(guān)責(zé)任及后果由承租人自行承擔(dān)。
    交易方式
    交易方式 其他
    交易方式變更說(shuō)明 本項(xiàng)目采用公開招租方式。C-M包原則上整體招租，若無(wú)競(jìng)標(biāo)人整體競(jìng)標(biāo)，則分包競(jìng)標(biāo)；A-N等14個(gè)包可兼投可兼中，即每個(gè)競(jìng)租方可以參加競(jìng)租其中任何一個(gè)包，也可以同時(shí)參加競(jìng)租多個(gè)包，且同一競(jìng)租方不僅可以中標(biāo)其中任何一個(gè)包，也可以同時(shí)中標(biāo)多個(gè)包。掛牌期滿后，如未征集到競(jìng)租方的包組，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)20個(gè)周期；任一包組只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，將按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；本項(xiàng)目產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方的，則采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式確認(rèn)承租方。采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式的，按照招租公告及《現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)須知》的要求，采用月租金單價(jià)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行。符合本文件要求且最接近各包所有意向承租方報(bào)價(jià)平均價(jià)的確認(rèn)為該包中標(biāo)人（若僅有兩個(gè)意向承租方報(bào)價(jià)的，則最高報(bào)價(jià)者確認(rèn)為該包中標(biāo)人）；多個(gè)意向承租方報(bào)價(jià)與平均價(jià)差額相同的，該部分意向承租方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽簽，抽中最大號(hào)者確認(rèn)為該包中標(biāo)人。
    公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 本項(xiàng)目只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，將按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；
    公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方的，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)20個(gè)周期；
    報(bào)名須知
    報(bào)名方式 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
    潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方為法人或具備完全民事行為能力的自然人。2.意向承租方以自身或本單位名義足額繳納競(jìng)租保證金。3.意向承租方有承租寶安區(qū)政府物業(yè)或參加政府物業(yè)競(jìng)標(biāo)的，近3年內(nèi)無(wú)不良記錄（包括中標(biāo)后因非不可抗力因素棄標(biāo)，或欠租超過(guò)三個(gè)月、無(wú)特殊原因提前終止合同，因同一安全隱患被出租方書面通知整改達(dá)2次等）。4.B包意向承租方需為企業(yè)，并具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，財(cái)務(wù)穩(wěn)定，品牌形象良好，無(wú)違法違規(guī)記錄（提供承諾函）。5.B包意向承租方須在綜合超（略）
    需提供的證明材料（略）確認(rèn)符合資格要求后，才具備資格參與競(jìng)租，逾期遞交或補(bǔ)充材料的將被拒絕。
    資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    交易保證金
    金額（略）
    收款信息 請(qǐng)有意向的潛在承租方（略）
    交易機(jī)構(gòu)信息
    名稱（略） 地址 深圳（略）
    （略） 龍經(jīng)理；蘇經(jīng)理 聯(lián)系方式 （略）；（略）
    郵箱 （略）
    出租方信息
    名稱 深圳（略）
    地址 深圳（略）
    其他
    特殊事項(xiàng)說(shuō)明（略）
    第15次變更信息(自動(dòng)延期)
    保證金交納時(shí)間 2026年07月07日 18時(shí)00分00秒 變更為 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    公告結(jié)束時(shí)間 2026年07月07日 18時(shí)00分00秒 變更為 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    公告基本信息
    項(xiàng)目編號(hào) JC1Z（略） 項(xiàng)目名稱 燕和苑10號(hào)商鋪（L包）
    起始日期 2026年03月12日 00時(shí)00分00秒 結(jié)束日期 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    資產(chǎn)信息
    資產(chǎn)現(xiàn)狀 未租 地址 廣東省深圳（略）
    面積/數(shù)量 188.23平方米 權(quán)屬情況 有權(quán)屬說(shuō)明
    資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否
    招租信息
    是否允許轉(zhuǎn)租，分租 租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)原限定用途的，出租人有權(quán)立即解除合同，并沒(méi)收承租人的租賃保證金，給出租人造成損失的，承租人應(yīng)予賠償。 出租期 5年(含20天免租金裝修期)
    響應(yīng)有效期 120個(gè)自然日 免租期 20日
    簽訂合同期限 《成交通知書》出具后15個(gè)工作日 招租底價(jià)（略）/平方米/月
    租金的遞增 自第三年起每年按2%遞增 租金支付方式 月付
    是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 允許，承租人的裝修須符合國(guó)家建筑規(guī)范的安全標(biāo)準(zhǔn)要求，在經(jīng)規(guī)劃、消防等相關(guān)部門驗(yàn)收后方可投入使用。 資產(chǎn)用途限定 商業(yè)
    履約條件（略）
    其他補(bǔ)充說(shuō)明 1、租金一月一付，每月25日前付清當(dāng)月租金；2、意向承租方須（略）前向交易機(jī)構(gòu)足額交納交易保證金。招租結(jié)束后，未被確定為承租方的交易保證金，將于招租結(jié)果公告期滿無(wú)異議或異議不成立后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還；承租方的交易保證金，在交易機(jī)構(gòu)收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《委托付款通知書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金。交易保證金高于租賃保證金時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將相當(dāng)于租賃保證金的部分轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部分在簽訂租賃合同后，憑出租方開具的租賃保證金收據(jù)，在辦理交易保證金退還手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。交易保證金低于租賃保證金時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金，差額部分由承租方補(bǔ)足。
    租賃費(fèi)用相關(guān)信息
    履約保證金金額 租賃保證金：按照中標(biāo)租金價(jià)格計(jì)算三個(gè)月租金。 物業(yè)管理費(fèi) 承租人使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等，由承租人直接向物業(yè)管理單位及水電部門按時(shí)繳納，逾期繳交有關(guān)責(zé)任及后果由承租人自行承擔(dān)。
    其他 承租人使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等，由承租人直接向物業(yè)管理單位及水電部門按時(shí)繳納，逾期繳交有關(guān)責(zé)任及后果由承租人自行承擔(dān)。
    交易方式
    交易方式 其他
    交易方式變更說(shuō)明 本項(xiàng)目采用公開招租方式。C-M包原則上整體招租，若無(wú)競(jìng)標(biāo)人整體競(jìng)標(biāo)，則分包競(jìng)標(biāo)；A-N等14個(gè)包可兼投可兼中，即每個(gè)競(jìng)租方可以參加競(jìng)租其中任何一個(gè)包，也可以同時(shí)參加競(jìng)租多個(gè)包，且同一競(jìng)租方不僅可以中標(biāo)其中任何一個(gè)包，也可以同時(shí)中標(biāo)多個(gè)包。掛牌期滿后，如未征集到競(jìng)租方的包組，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)20個(gè)周期；任一包組只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，將按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；本項(xiàng)目產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方的，則采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式確認(rèn)承租方。采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式的，按照招租公告及《現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)須知》的要求，采用月租金單價(jià)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行。符合本文件要求且最接近各包所有意向承租方報(bào)價(jià)平均價(jià)的確認(rèn)為該包中標(biāo)人（若僅有兩個(gè)意向承租方報(bào)價(jià)的，則最高報(bào)價(jià)者確認(rèn)為該包中標(biāo)人）；多個(gè)意向承租方報(bào)價(jià)與平均價(jià)差額相同的，該部分意向承租方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽簽，抽中最大號(hào)者確認(rèn)為該包中標(biāo)人。
    公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 本項(xiàng)目只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，將按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；
    公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方的，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)20個(gè)周期；
    報(bào)名須知
    報(bào)名方式 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
    潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方為法人或具備完全民事行為能力的自然人。2.意向承租方以自身或本單位名義足額繳納競(jìng)租保證金。3.意向承租方有承租寶安區(qū)政府物業(yè)或參加政府物業(yè)競(jìng)標(biāo)的，近3年內(nèi)無(wú)不良記錄（包括中標(biāo)后因非不可抗力因素棄標(biāo)，或欠租超過(guò)三個(gè)月、無(wú)特殊原因提前終止合同，因同一安全隱患被出租方書面通知整改達(dá)2次等）。4.B包意向承租方需為企業(yè)，并具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，財(cái)務(wù)穩(wěn)定，品牌形象良好，無(wú)違法違規(guī)記錄（提供承諾函）。5.B包意向承租方須在綜合超（略）
    需提供的證明材料（略）確認(rèn)符合資格要求后，才具備資格參與競(jìng)租，逾期遞交或補(bǔ)充材料的將被拒絕。
    資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 2026年07月14日 18時(shí)00分00秒
    交易保證金
    金額（略）
    收款信息 請(qǐng)有意向的潛在承租方（略）
    交易機(jī)構(gòu)信息
    名稱（略） 地址 深圳（略）
    （略） 龍經(jīng)理；蘇經(jīng)理 聯(lián)系方式 （略）；（略）
    郵箱 （略）
    出租方信息
    名稱 深圳（略）
    地址 深圳（略）
    其他
    特殊事項(xiàng)說(shuō)明（略）

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