青北上街105-127-2-4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓底價: （略）	保證金: （略）
掛牌開始日期: 2025-11-25 掛牌期滿日期: 2026-07-10 首次掛牌到期時間: 2025-12-08 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第29次 距離掛牌期滿還有 6 天	發(fā)布機構:重慶聯(lián)交所集團產(chǎn)權交易分中心 項目受理（略） 陳春暉/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標的踏勘（略）

標的名稱	青北上街105-127-2-4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目編號	GR2025CQ（略）	轉(zhuǎn)讓底價	13.84 （略）
信息披露起始日期	2025-11-25	信息披露結束日期	2026-07-10
標的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾






本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過；

3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；


我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。









二、標的簡況

標的坐落	沙坪壩區(qū)青北上街121號
轉(zhuǎn)讓底價	13.84 （略）
產(chǎn)權證號	104房地 證2014字 第60209 號	樓盤名稱
樓層	2	建筑面積（㎡）	47.54
房屋用途	住宅	土地用途	城鎮(zhèn)住宅用地
土地權利性質(zhì)	劃撥	出讓終止日期
是否存在租賃	否
優(yōu)先權人是否行權	否
是否存在抵押或其它他項權利情況	否
是否存在居住權	否
評估報告文號	渝同興房估【2025】字第093號
評估基準日	2025-09-12
重要信息披露	1、因機構合并改革，證載權利人與實際權利人名稱不一致，實際權利人為重慶（略） 2、大產(chǎn)權證未分割，經(jīng)咨詢不動產(chǎn)登記中心，標的成交后按公示面積辦理產(chǎn)權登記手續(xù)
標的踏勘（略）	吳老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	重慶（略）
行為批準機構	沙坪壩區(qū)人民政府
評估備案機構	重慶（略）

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關其他條件	1.意向受讓方應（略）上報名操作指南 /）兩種方式辦理意向受讓登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前交納，以到賬為準）。 2.若信息披露告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價與合格意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方。 3.為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 4.意向受讓方應（略）上報名操作指南 /）兩種方式辦理意向受讓登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前交納，以到賬為準）。 5.若信息披露告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價與合格意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方。 6.為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 7.本次轉(zhuǎn)讓標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及涉及的相關政策規(guī)定（包括但不限于標的系大產(chǎn)權證未分割，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢不動產(chǎn)登記中心，標的成交后能按公示的面積辦理產(chǎn)權登記手續(xù)等）后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定使用。意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀及涉及的相關政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功受讓后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的，否則將視為違約。 8.意向受讓方須在被確定為受讓方之日起【15】個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起【3】個工作日內(nèi)將剩余交易價款及重慶聯(lián)交所交易服務費一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所收費標準詳見： ）。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。 9.標的土地權利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，交易涉及的土地收益金由受讓方承擔。若按照國家相關政策可變更土地權利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔。 10.房產(chǎn)及土地實際面積以最終辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產(chǎn)權屬變更登記相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。交易及權屬變更登記涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。 11.轉(zhuǎn)讓方自辦理權屬變更登記之日起【10】個工作日內(nèi)，按現(xiàn)狀移交房產(chǎn)。標的移交前（以實際交付之日為準）發(fā)生的相關費用（包括但不限于物業(yè)、水、電、暖氣、罰金、滯納金等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的移交后產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔。 12.項目的備查資料: 評估報告、產(chǎn)權證、房測報告。
受讓方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡競價（多次報價）
交易機構	交易機構名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所
交易機構（略）	陳春暉	聯(lián)系（略）	（略）

（略）



（略）









標的名稱


（略）)


（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

青北上街105-127-2-4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓	13.84	4	房產(chǎn)	報名中

報價會名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時間

暫無報價會！

鑒證書編號


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標的名稱


（略）)


（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

青北上街105-127-2-4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓	13.84	4	房產(chǎn)	報名中