奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)龍山社區(qū)2幢（原甲高糧站）加工房2間倉(cāng)庫(kù)招租

租賃底價(jià): （略）/年 保證金: （略） 參考單價(jià): 1.19 （略）/平方米/月
掛牌開(kāi)始日期: 2025-09-22 掛牌期滿日期: 2026-07-10 首次掛牌到期時(shí)間: 2025-09-29 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第38次 距離掛牌期滿還有 6 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)奉節(jié)支所 項(xiàng)目受理（略） 田/司老師/（略）、（略）、（略） 聯(lián)系地址: 奉節(jié)縣永安街道紫云街53號(hào)附31號(hào)2-33（陽(yáng)光佳苑） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱	奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)龍山社區(qū)2幢（原甲高糧站）加工房2間倉(cāng)庫(kù)招租
項(xiàng)目編號(hào)	（略）	租賃底價(jià)	0.31 （略）/年
信息披露起始日期	2025-09-22	信息披露結(jié)束日期	2026-07-10
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄縣>奉節(jié)縣	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)民法典等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的名稱	奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)龍山社區(qū)2幢（原甲高糧站）加工房2間倉(cāng)庫(kù)招租
坐落	奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)龍山社區(qū)2幢	樓盤名稱	-
租賃底價(jià)	0.31 （略）/年	租賃期限（年）	3
租金支付方式	按年支付	免租期	無(wú)
租金遞增方式	逐年遞增3%	招租用途	-
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝（2023）奉節(jié)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）0號(hào)（系大證未分割）
樓層	-	結(jié)構(gòu)	-
房屋證載用途	辦公	招租面積（㎡）	217.26
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	付清標(biāo)的租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)且原租賃期限到期后2個(gè)月內(nèi)
是否存在租賃	是	原租賃期至	2026/2/28 0:00:00
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	重眾房估字〔2025〕第52150號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	2025-08-21
重要信息披露
標(biāo)的踏勘（略）	唐老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱	（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	奉節(jié)縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、意向承租方可（略）上報(bào)名操作指南 /）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指 定賬戶（掛牌截止日 24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 二、信息披露公告期滿后，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）的，交易雙方按照租賃底價(jià)與意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵 （（包括但不限于 標(biāo)的系大證未分割，本次招租面積系 出租方提供；包括但不限于標(biāo)的原承租人未放棄優(yōu)先承租權(quán)；本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動(dòng)物品及設(shè)施設(shè)備等） 及相關(guān)政策規(guī)定，并書(shū)面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 五、意向承租方應(yīng)在被確定為承相方之日起 15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首年剩余租金支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，剩余租金由出租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金劃至出租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、其它通訊線路的搭接費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。 七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期租金總額的 1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 八、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 九、 標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。 十、 出租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)且原租賃期限到期后 2個(gè)月內(nèi)移交， 租金及租期自移交完成之日起計(jì)算；若本次承租方為標(biāo)的原承租人，則租金及租期自原租賃合同到期后次日起計(jì)算。 十一、 標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。 十二、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方協(xié)助。 十三、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 十四、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 十五、備查資料：《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)奉節(jié)支所
交易機(jī)構(gòu)（略）	田/司老師	聯(lián)系（略）	（略）、（略）、（略）

（略）










標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)龍山社區(qū)2幢（原甲高糧站）加工房2間倉(cāng)庫(kù)招租	0.31	0.09	招租房產(chǎn)	報(bào)名中

報(bào)價(jià)會(huì)名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開(kāi)始時(shí)間

奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)龍山社區(qū)2幢（原甲高糧站）加工房2間倉(cāng)庫(kù)招租	0.31	-	未開(kāi)始 (多次)	預(yù)計(jì): 2026/07/13 14:50

鑒證書(shū)編號(hào)


鑒證書(shū)名稱


（略）)


日期

鑒證書(shū)暫未出具！

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)龍山社區(qū)2幢（原甲高糧站）加工房2間倉(cāng)庫(kù)招租	0.31	0.09	招租房產(chǎn)	報(bào)名中