云南省昆明（略）


樓盤名稱:星體花園

轉(zhuǎn)讓底價(jià): （略）	保證金: （略）
掛牌開始日期: 2025-10-27 掛牌期滿日期: 2026-07-10 首次掛牌到期時(shí)間: 2025-11-03 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第34次 距離掛牌期滿還有 6 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)中央單位北京交易分中心交易二部 項(xiàng)目受理（略） 馬經(jīng)理/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱	云南省昆明（略）
項(xiàng)目編號	GR2025CQ（略）-2	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	91.31 （略）
信息披露起始日期	2025-10-27	信息披露結(jié)束日期	2026-07-10
標(biāo)的所在地區(qū)	云南省>昆明（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾






本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；

3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；


我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落	（略）11層1103室；昆明（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	91.31 （略）
產(chǎn)權(quán)證號	昆房權(quán)證（昆明（略）	樓盤名稱	星體花園
樓層	-1,11	建筑面積（㎡）	189.35
房屋用途	住宅、車位	土地用途	城鎮(zhèn)住宅用地
土地權(quán)利性質(zhì)	出讓	出讓終止日期	2075-07-20
是否存在租賃	否
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評估報(bào)告文號	正衡評報(bào)字[2025]第366號
評估基準(zhǔn)日	2025-05-31
重要信息披露	1、標(biāo)的房產(chǎn)無土地證，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢標(biāo)的房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不影響過戶。 2、本項(xiàng)目為整體轉(zhuǎn)讓，若形成競價(jià)，增值部分按各標(biāo)的評估值的比例分配。
標(biāo)的踏勘（略）	梁女士	聯(lián)系（略）	（略）

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	（略）
評估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方可（略）上報(bào)名操作指南 /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定受讓方。 3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 4、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的外觀、戶型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵、不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策無法過戶為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 6、本次房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，無明確規(guī)定的，均由受讓方承擔(dān)。受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 。 7、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)自權(quán)屬變更后10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀進(jìn)行移交。 8、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 9、備查資料：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)評估報(bào)告。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)總所
交易機(jī)構(gòu)（略）	馬經(jīng)理	聯(lián)系（略）	（略）

附件下載： 明細(xì)表-云南省昆明（略）

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標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

云南省昆明（略）	91.31	20	房產(chǎn)	報(bào)名中

報(bào)價(jià)會(huì)名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時(shí)間

云南省昆明（略）	91.31	-	未開始 (多次)	預(yù)計(jì): 2026/07/14 15:00

鑒證書編號


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

云南省昆明（略）	91.31	20	房產(chǎn)	報(bào)名中

附件下載： 明細(xì)表-云南省昆明（略）