受鹽城（略） 一、租賃競價標(biāo)的物：東潤華庭10幢1404室（約147.74平方米）；
（略）整或整倍數(shù)。
三、重大事項(xiàng)披露：
1．本次標(biāo)的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。
2．租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。
3．租賃用途僅限定為居住使用，不得經(jīng)營可能干擾周邊住戶正常生活造成不良影響的行為(如環(huán)境污染、噪音擾民等)，禁止從事法律法規(guī)禁止的行為。
4．競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。
5．出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時間計(jì)算。
6．承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。
7．承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。
8．承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。
四、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。
五、保證金交納及處置：
（略）。
1．競買人應(yīng)于競買前（略）和支付寶上注冊賬號并完成實(shí)名認(rèn)證（已有實(shí)名賬號的競買人無需重新注冊）。凡參加競拍的競買人須保證（略）、繳納保證金。
2．競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入鹽城市公共資源交易中心指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3．競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
六、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競價。競租人應(yīng)先與招租人預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。
若為企業(yè)報(bào)名需使用企業(yè)淘寶賬戶報(bào)名競拍，如有委托請于競拍前提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。（請將委托材料（略）?
意向承租方須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，憑現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函進(jìn)行線上報(bào)名，本標(biāo)的不接受未進(jìn)行踏勘的報(bào)名人報(bào)名。如需現(xiàn)場踏勘請?zhí)崆奥?lián)系，組織統(tǒng)一現(xiàn)場勘察。(個人需提供身份證復(fù)印件;單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證復(fù)印件并加蓋公章)
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2026年7月19日10時止接受咨詢，有意者請與鹽城（略） 八、成交價款的結(jié)算時間和方式：
競價成交后， 承租方付清阿里拍賣平臺軟件服務(wù)費(fèi)次日起3個工作日內(nèi),（憑相關(guān)身份材料）到鹽城市公共資源交易中心（府西路1號國投商務(wù)樓4樓招標(biāo)大廳）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價款。
（略）鹽城迎賓支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 將1個月租金作為履約保證金繳入鹽城（略） 九、租賃期間租金不變，一年一付，先付后用，承租人應(yīng)提前30天向招租人支付下一期租金。
十、競價成交后，承租人須在成交日起2個工作日內(nèi)向阿里拍賣線上支付年租金相應(yīng)比例的軟件服務(wù)費(fèi)（具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見競買須知附件）。如因承租人不及時或未交納平臺軟件服務(wù)費(fèi)而造成保證金無法退回的，后果由承租人自行承擔(dān)。
十一、競價成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項(xiàng)按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。
十二、特別提醒：
1．標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鹽城（略） 2．參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競買的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
3．其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。
4．競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。
 
 
聯(lián)系方式：鹽城（略） （略） 聯(lián)系（略） 聯(lián)系地址：鹽城（略）  
聯(lián)系方式：鹽城市公共資源交易中心 
（略） 聯(lián)系（略） 聯(lián)系地址：鹽城市府西路1號國投商務(wù)樓4樓招標(biāo)大廳  
 
 
                                         鹽城市公共資源交易中心
                                           2026年7月6日



東潤華庭10幢1404室（約147.74平方米）公開招租",