萬州區(qū)科龍路18號(hào)等5處房產(chǎn)及1宗土地（雙河口物流中心）招租

租賃底價(jià): （略）/年 保證金: （略）
掛牌開始日期: 2026-06-22 掛牌期滿日期: 2026-07-17 首次掛牌到期時(shí)間: 2026-06-26 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第3次 距離掛牌期滿還有 6 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東分所 項(xiàng)目受理（略） 米老師/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱	萬州區(qū)科龍路18號(hào)等5處房產(chǎn)及1宗土地（雙河口物流中心）招租
項(xiàng)目編號(hào)	（略）	租賃底價(jià)	88.7 （略）/年
信息披露起始日期	2026-06-22	信息披露結(jié)束日期	2026-07-17
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)民法典等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的名稱	萬州區(qū)科龍路18號(hào)等5處房產(chǎn)及1宗土地（雙河口物流中心）招租
坐落	萬州區(qū)科龍路18號(hào)	樓盤名稱
租賃底價(jià)	88.7 （略）/年	租賃期限（年）	3
租金支付方式	按年支付	免租期	無
租金遞增方式	無	招租用途
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	1.渝（2021）萬州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）3號(hào) 2.渝（2024）萬州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）7號(hào) 3.渝（2024）萬州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）4號(hào) 4.渝（2026）萬州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）3號(hào) 5.渝（2026）萬州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）3號(hào) 6.渝（2026）萬州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）8號(hào)
樓層		結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	倉(cāng)儲(chǔ)	招租面積（㎡）	5869.34
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	出租方在承租方付清標(biāo)的首期租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后30個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算；若本次招租的承租方為標(biāo)的原承租人，則租金及租期自原租賃合同到期后次日起計(jì)算。
是否存在租賃	是	原租賃期至	2026-07-31
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	重宏房評(píng)【2026】字第055號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	2026-04-10
重要信息披露	本項(xiàng)目系萬州區(qū)科龍路 18號(hào)（招待所）等5處房產(chǎn)及萬州區(qū)龍都街道大塘邊社區(qū)（雙河口物流中心）1宗土地使用權(quán)整體招租，其中房產(chǎn)建筑面積約4609.34㎡，土地使用權(quán)面積約 1260 ㎡，標(biāo)的詳情見附件《標(biāo)的明細(xì)表》 。
標(biāo)的踏勘（略）	魏老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱	（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	（略）
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	1． 意向承租方應(yīng)（略）上報(bào)名操作指南 /）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2． 若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 3． 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首年租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 4． 本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（ 包括但不限于標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán) ； 本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動(dòng)物品及設(shè)施設(shè)備 等 ）及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。 5． 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年剩余租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶【本次交易承租方應(yīng)向重慶聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)為租賃期內(nèi)租金總額的1% （單筆不足 （略））】 ，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 相關(guān)款項(xiàng) 的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。 6． 意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（金額為首年租金成交價(jià)的10%）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7． 標(biāo)的土地上不得修建永久性建筑及搭建臨時(shí)建筑物，標(biāo)的房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 8． 承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。 9． 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、物管等費(fèi)用等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 10． 本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。 11． 標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 12． 標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 13 ． 備查資料： 《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》《產(chǎn)權(quán)證》。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)產(chǎn)易所集團(tuán)渝東分所
交易機(jī)構(gòu)（略）	米老師	聯(lián)系（略）	（略）

附件下載： 標(biāo)的明細(xì)表_60r462

（略）









標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

萬州區(qū)科龍路18號(hào)等5處房產(chǎn)及1宗土地（雙河口物流中心）招租	88.7	10	招租房產(chǎn)	報(bào)名中

報(bào)價(jià)會(huì)名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時(shí)間

萬州區(qū)科龍路18號(hào)等5處房產(chǎn)及1宗土地（雙河口物流中心）招租	88.7	-	未開始 (多次)	預(yù)計(jì): 2026/07/20 15:30

鑒證書編號(hào)


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

萬州區(qū)科龍路18號(hào)等5處房產(chǎn)及1宗土地（雙河口物流中心）招租	88.7	10	招租房產(chǎn)	報(bào)名中

附件下載： 標(biāo)的明細(xì)表_60r462