【20】葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)1號樓二層46號商鋪
時間：2026-07-01T17:24:01.000+0000
重要提示
請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《特別規(guī)定》、《競買協(xié)議》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內(nèi)容。
標(biāo)的信息
其他描述

（略）及其倍數(shù)；
 
 
   
標(biāo)的坐落新疆喀什地區(qū)葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)
競買公告
拍 賣 公 告
（略）對葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)1號樓2層30套商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
拍賣標(biāo)的及價格：
拍賣標(biāo)的：葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)1號樓2層30套商業(yè)房地產(chǎn)。

序號	地址	樓棟	商鋪編號	規(guī)劃用途	建筑面積 （㎡）	（略））	（略））	（略））
1	葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)	1號樓2層	01號商鋪	商業(yè)	41	98555.8	19000	1000
2	1號樓2層	02號商鋪	商業(yè)	41.5	99758.04	19000	1000
3	1號樓2層	03號商鋪	商業(yè)	41.5	99758.04	19000	1000
4	1號樓2層	04號商鋪	商業(yè)	43.73	105118.48	21000	1000
5	1號樓2層	07號商鋪	商業(yè)	40.04	96247.88	19000	1000
6	1號樓2層	08號商鋪	商業(yè)	39.29	94445.2	18000	1000
7	1號樓2層	09號商鋪	商業(yè)	41.5	99758.04	19000	1000
8	1號樓2層	60號商鋪	商業(yè)	24.45	59438.12	11000	1000
9	1號樓2層	61號商鋪	商業(yè)	24.45	59438.12	11000	1000
10	1號樓2層	62號商鋪	商業(yè)	44.34	107790.88	21000	1000
11	1號樓2層	74號商鋪	商業(yè)	24.45	59438.12	11000	1000
12	1號樓2層	75號商鋪	商業(yè)	44.35	101014.68	20000	1000
13	1號樓2層	77號商鋪	商業(yè)	23.41	56909.88	11000	1000
14	1號樓2層	78號商鋪	商業(yè)	23.41	56909.88	11000	1000
15	1號樓2層	79號商鋪	商業(yè)	22.57	54867.84	10000	1000
16	1號樓2層	81號商鋪	商業(yè)	26.88	65345.28	13000	1000
17	1號樓2層	12號商鋪	商業(yè)	21.07	51221	10000	1000
18	1號樓2層	44號商鋪	商業(yè)	19.88	48328.28	9500	1000
19	1號樓2層	45號商鋪	商業(yè)	23.17	56326.44	11000	1000
20	1號樓2層	46號商鋪	商業(yè)	23.17	56326.44	11000	1000
21	1號樓2層	47號商鋪	商業(yè)	23.17	56326.44	11000	1000
22	1號樓2層	50號商鋪	商業(yè)	32.47	78051.08	15000	1000
23	1號樓2層	51號商鋪	商業(yè)	36.1	86777.52	17000	1000
24	1號樓2層	53號商鋪	商業(yè)	34.97	84060.92	16000	1000
25	1號樓2層	54號商鋪	商業(yè)	29.72	71440.8	14000	1000
26	1號樓2層	83號商鋪	商業(yè)	21.15	51415.48	10000	1000
27	1號樓2層	85號商鋪	商業(yè)	20.88	50759.28	10000	1000
28	1號樓2層	102號商鋪	商業(yè)	15.89	38196.28	7500	1000
29	1號樓2層	157號商鋪	商業(yè)	21.71	52186.6	10000	1000
30	1號樓2層	164號商鋪	商業(yè)	13.74	33028.28	6600	1000

二、拍賣時間：2026年7月12日上午11時起至2026年7月13日上午11時止（延時除外）。
三、拍賣（略） 四、拍賣標(biāo)的展示的時間：即日起至2026年7月11日20時止。
五、拍賣標(biāo)的展示（略） 六、線上報名地址：公拍網(wǎng)（網(wǎng)址：
（略）及委托人不負(fù)責(zé)辦理。標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及移交時涉及的稅、費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如買受人未按期到有關(guān)管理機(jī)關(guān)辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)過戶手續(xù)或繳納必要費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、損失和責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
八、案外人對拍賣標(biāo)的物主張所有權(quán)、租賃權(quán)、居住權(quán)等實(shí)體權(quán)利，請求排除強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告示期內(nèi)提出書面異議；執(zhí)行標(biāo)的由當(dāng)事人（買受人）受讓的，應(yīng)當(dāng)在拍賣。當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告示期內(nèi)提出書面異議，逾期提出的，稅務(wù)機(jī)關(guān)依法不予受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)收到書面異議后將依法審查并作出處理。特別提醒競買人注意：若案外人在本標(biāo)的物交付買受人之前提出合法有效的執(zhí)行異議，本次拍賣可能被依法暫緩、中止或撤銷，買受人應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險與損失，委托稅務(wù)機(jī)關(guān)及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。請競買人充分評估上述風(fēng)險后審慎參與競買。
九、報名條件：
（1）中國境內(nèi)外的一切合法的公民（有完全行為能力）、法人和組織，提交有效證件及復(fù)印件(委托拍賣需提交委托書)；
（2）現(xiàn)場查勘后簽署相關(guān)協(xié)議并足額繳納競買保證金。
咨詢（略）（略）
2026年7月2日
特別規(guī)定
重要提示
網(wǎng)絡(luò)競價注意事項及責(zé)任承擔(dān)
（一）競買人參與網(wǎng)上拍賣，必須（略）址：
（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
（三）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)服務(wù)提供者。
（四）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
（五）競買人參與競拍，一旦出價即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。
（六）拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人務(wù)必實(shí)地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
（七）拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣一經(jīng)成交，不能悔拍，所有文字及圖片僅作簡要展示使用，不能視為對標(biāo)的的保證與承諾，一切交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人、委托人對標(biāo)的物的外部法律因素、標(biāo)的物理品質(zhì)、數(shù)量、面積等差異瑕疵均不做擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
（八）拍賣成交后，由委托人按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，委托人、拍賣人提供必要的配合。
（九）本次拍賣標(biāo)的的競買保證金需提前轉(zhuǎn)至指定賬戶，打款時請務(wù)必注明標(biāo)的物名稱。拍賣標(biāo)的不包含其他動產(chǎn)、特許經(jīng)營權(quán)、債權(quán)債務(wù)及其他財產(chǎn)權(quán)益。
（十）買受人悔拍后保證金不予退還。
（十一)拍賣標(biāo)的需要過戶的由買受人自行到有關(guān)管理機(jī)關(guān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，委托人及拍賣人不負(fù)責(zé)辦理。標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及移交時涉及的稅、費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如買受人未到有關(guān)管理機(jī)關(guān)辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)過戶手續(xù)及費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。如拍賣標(biāo)的無法辦理相關(guān)手續(xù)，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
（十二）案外人對拍賣標(biāo)的物主張所有權(quán)、租賃權(quán)、居住權(quán)等實(shí)體權(quán)利，請求排除強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告示期內(nèi)提出書面異議；執(zhí)行標(biāo)的由當(dāng)事人（買受人）受讓的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告示期內(nèi)提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告示期內(nèi)提出書面異議，逾期提出的，稅務(wù)機(jī)關(guān)依法不予受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)收到書面異議后將依法審查并作出處理。特別提醒競買人注意：若案外人在本標(biāo)的物交付買受人提前提出合法有效的執(zhí)行異議，本次拍賣可能被依法暫緩、中止或撤銷，買受人應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險與損失，委托稅務(wù)機(jī)關(guān)及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。請競買人充分評估上述風(fēng)險后審慎參與競買。
（十三）請認(rèn)真閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《競買協(xié)議》、《重要提示》等拍賣會相關(guān)文件資料。
 
競買協(xié)議
競買須知
（略）于2026年7月12日上午11時起至2026年7月13日上午11時止（延時除外）對葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)1號樓2層30套商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競拍人：
本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令第12號）等相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競拍人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀全部內(nèi)容。為保障拍賣各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，拍賣活動具備法律效力。特制定本競買須知，參加本次拍賣活動的競拍人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
一、各位競買人必須仔細(xì)閱讀和遵守本《競買須知》，實(shí)地查勘、了解拍賣標(biāo)的的相關(guān)情況，并依此對自己在拍賣活動中的行為負(fù)責(zé)。
二、拍賣標(biāo)的及價格：
拍賣標(biāo)的：葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)1號樓2層30套商業(yè)房地產(chǎn)。

序號	地址	樓棟	商鋪編號	規(guī)劃用途	建筑面積 （㎡）	（略））	（略））	（略））
1	葉城縣解放南路西側(cè)星燦爛3號小區(qū)	1號樓2層	01號商鋪	商業(yè)	41	98555.8	19000	1000
2	1號樓2層	02號商鋪	商業(yè)	41.5	99758.04	19000	1000
3	1號樓2層	03號商鋪	商業(yè)	41.5	99758.04	19000	1000
4	1號樓2層	04號商鋪	商業(yè)	43.73	105118.48	21000	1000
5	1號樓2層	07號商鋪	商業(yè)	40.04	96247.88	19000	1000
6	1號樓2層	08號商鋪	商業(yè)	39.29	94445.2	18000	1000
7	1號樓2層	09號商鋪	商業(yè)	41.5	99758.04	19000	1000
8	1號樓2層	60號商鋪	商業(yè)	24.45	59438.12	11000	1000
9	1號樓2層	61號商鋪	商業(yè)	24.45	59438.12	11000	1000
10	1號樓2層	62號商鋪	商業(yè)	44.34	107790.88	21000	1000
11	1號樓2層	74號商鋪	商業(yè)	24.45	59438.12	11000	1000
12	1號樓2層	75號商鋪	商業(yè)	44.35	101014.68	20000	1000
13	1號樓2層	77號商鋪	商業(yè)	23.41	56909.88	11000	1000
14	1號樓2層	78號商鋪	商業(yè)	23.41	56909.88	11000	1000
15	1號樓2層	79號商鋪	商業(yè)	22.57	54867.84	10000	1000
16	1號樓2層	81號商鋪	商業(yè)	26.88	65345.28	13000	1000
17	1號樓2層	12號商鋪	商業(yè)	21.07	51221	10000	1000
18	1號樓2層	44號商鋪	商業(yè)	19.88	48328.28	9500	1000
19	1號樓2層	45號商鋪	商業(yè)	23.17	56326.44	11000	1000
20	1號樓2層	46號商鋪	商業(yè)	23.17	56326.44	11000	1000
21	1號樓2層	47號商鋪	商業(yè)	23.17	56326.44	11000	1000
22	1號樓2層	50號商鋪	商業(yè)	32.47	78051.08	15000	1000
23	1號樓2層	51號商鋪	商業(yè)	36.1	86777.52	17000	1000
24	1號樓2層	53號商鋪	商業(yè)	34.97	84060.92	16000	1000
25	1號樓2層	54號商鋪	商業(yè)	29.72	71440.8	14000	1000
26	1號樓2層	83號商鋪	商業(yè)	21.15	51415.48	10000	1000
27	1號樓2層	85號商鋪	商業(yè)	20.88	50759.28	10000	1000
28	1號樓2層	102號商鋪	商業(yè)	15.89	38196.28	7500	1000
29	1號樓2層	157號商鋪	商業(yè)	21.71	52186.6	10000	1000
30	1號樓2層	164號商鋪	商業(yè)	13.74	33028.28	6600	1000

重要提醒：本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，并按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付。拍賣人、委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。自愿報名、競價自由、競價自愿，一旦出價，視為對本拍賣公告、規(guī)則、須知、協(xié)議的全部接受和對標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵的全部認(rèn)可。拍賣標(biāo)的需要過戶的由買受人自行到有關(guān)管理機(jī)關(guān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，拍賣人提供必要文件支持。標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及移交時涉及的稅、費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如買受人未按期到有關(guān)管理機(jī)關(guān)辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)過戶手續(xù)及繳納必要費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。委托人及拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的過戶等任何責(zé)任和損失。
三、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功；直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人，即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后5分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)將自動延遲5分鐘。
四、網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則：
1、競買人參拍流程
（1）競買人須將擬競買標(biāo)的的保證金于拍賣前繳納；
（2）競買人進(jìn)入公拍網(wǎng)拍賣平臺（
（3）注冊認(rèn)證通過后，在首頁右上角點(diǎn)擊“（略） （4）拍賣會開始，競買人通過公拍平臺首頁右上方點(diǎn)擊“我的競拍”進(jìn)入?yún)⑴捻撁�，確認(rèn)出價金額后，點(diǎn)擊“出價”參與競拍。
2、出價規(guī)則
（1）出價只能大于等于起拍價。
（2）競拍者的出價可以不斷自己超越自己，即首次出價后可連續(xù)出價。
（3）按照系統(tǒng)默認(rèn)加價幅度出價，也可通過+號、—號出價（金額只能按照默認(rèn)幅度的N倍加價（N>=1）。
（4）有優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。
（5）順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
（6）順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
3、延時規(guī)則
（1）出價延時的概念
出價延時是指，當(dāng)標(biāo)的進(jìn)入到限時競價時間，如果有競買人出價競拍，那么系統(tǒng)將會自動延長到一個限時周期的時間繼續(xù)倒計時。
（2）出價延時的基本規(guī)則
在設(shè)置了限時競價時間的標(biāo)的進(jìn)入限時競價時間（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎(chǔ)上自動延長到一個限時競價時間，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價競拍時，拍賣結(jié)束。
（3）出價延時舉例說明
比如：假設(shè)某件拍品的限時競價時間為300秒（5分鐘），拍賣結(jié)束時間是X月X日12點(diǎn)整，如果在X月X日11點(diǎn)59分55秒，有競買人出價，那么系統(tǒng)將拍賣結(jié)束時間自動延長300秒至X月X日12點(diǎn)4分55秒；……以此類推，直到最后沒有新的競買人出價，那么該拍品的競拍結(jié)束。
4、成交規(guī)則
拍賣結(jié)束時，競買人的最高應(yīng)價經(jīng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣成交后，最高應(yīng)價者成為買受人，最終獲得該標(biāo)的。
五、《成交確認(rèn)書》的簽署： 
成交后，買受人須（略）上注冊時的身份證明資料相同，單位還須攜帶證照、公章、授權(quán)書等）到拍賣人處進(jìn)行身份核驗(yàn)，并簽署《成交確認(rèn)書》。買受人不得以任何理由要求拍賣人變更已簽署的《成交確認(rèn)書》的內(nèi)容。拍賣人在買受人繳清全部成交價款及拍賣傭金后，將《成交確認(rèn)書》原件交與買受人。
六、競買保證金處理：
1、未成交的競買人者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還。
2、拍賣成交的，買受人須在五日內(nèi)繳納尾款。
七、若買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價損失、沖抵本案被執(zhí)行人的欠稅，原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)以上拍賣費(fèi)用及差價損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
九、重要提示
1、競買人一旦進(jìn)入公拍網(wǎng)絡(luò)競價大廳確認(rèn)“報名”，即表明已接受《競買須知》、《標(biāo)的拍賣及瑕疵說明》及《公拍網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。若買受人不按本須知履行義務(wù)視為違約，其競買保證金不予退還。
2、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣。拍賣人、委托人及其工作人員對標(biāo)的以任何形式（包括文字、圖片、媒體宣傳等）所作的介紹及評價，僅供競買人參考，拍賣人、委托人對標(biāo)的瑕疵或風(fēng)險均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
（略）。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號、密碼遭他人非法使用，拍賣人、委托人及平臺運(yùn)營方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（略）及平臺運(yùn)營方承擔(dān)任何賠償責(zé)任的權(quán)利。
5、案外人對拍賣標(biāo)的物主張所有權(quán)、租賃權(quán)、居住權(quán)等實(shí)體權(quán)利，請求排除強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)在異議指向的執(zhí)行標(biāo)的執(zhí)行終結(jié)之前提出；執(zhí)行標(biāo)的由當(dāng)事人（買受人）受讓的，應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序終結(jié)之前提出。當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告示期內(nèi)提出書面異議，逾期提出的，稅務(wù)機(jī)關(guān)依法不予受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)收到書面異議后將依法審查并作出處理。特別提醒競買人注意：若案外人在本標(biāo)的物交付買受人之前提出合法有效的執(zhí)行異議，本次拍賣可能被依法暫緩、中止或撤銷，買受人應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險與損失，委托稅務(wù)機(jī)關(guān)及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。請競買人充分評估上述風(fēng)險后審慎參與競買。
（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。
 
 以上內(nèi)容如與評估報告、拍賣文件不符以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所有文字、圖片等均為參考，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人必須全面閱讀并清楚知曉！一旦報名出價即視為了解并接受標(biāo)的物的全部已知或未知的瑕疵。競買人自行了解是否具有競買資格，委托人、拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
 
（略）
2026年7月2日