(流標(biāo))【2】疏勒縣英阿瓦提鄉(xiāng)敬老院租賃權(quán)公開拍賣
時(shí)間：2026-07-13 13:00:00
重要提示
請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《特別規(guī)定》、《競買協(xié)議》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時(shí)間等內(nèi)容。
標(biāo)的信息
其他描述
疏勒縣英阿瓦提鄉(xiāng)敬老院：（略）
標(biāo)的坐落新疆喀什地區(qū)疏勒縣英阿瓦提鄉(xiāng)
競買公告
拍賣公告
（略）（略）拍賣平臺（
標(biāo)的基本情況如下：
標(biāo)的一：疏勒縣罕南力克鎮(zhèn)敬老院：（略）
標(biāo)的二：疏勒縣英阿瓦提鄉(xiāng)敬老院：（略）
租金支付方式及租賃期限以《租賃合同》為準(zhǔn)。
拍賣時(shí)間：2026年7月13日11時(shí)至13時(shí)止（延時(shí)除外）（北京時(shí)間）
拍賣（略） 預(yù)展時(shí)間：即日起至2026年7月10日
預(yù)展（略） 報(bào)名時(shí)間：即日起至2026年7月12日19時(shí)00分
聯(lián)系方式：（略）（朱先生）、（略）(藺先生）
注意事項(xiàng)：1、具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（略）天南路支行，銀行?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 3、本次拍賣采用增價(jià)方式拍賣，按照價(jià)高者得規(guī)則確定買受人。
（略）對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（略）不承擔(dān)因非我工作人員對標(biāo)的誤導(dǎo)而導(dǎo)致競買人損失的相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
6、買受人需在成交之日起5個工作日內(nèi)，一次性付清拍賣傭金，并與委托人簽訂《租賃合同》，按《租賃合同》約定按期支付租金，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7、本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣文件。
重要提醒：本次拍賣標(biāo)的以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。標(biāo)的成交后，辦理標(biāo)的交割時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由相關(guān)當(dāng)事人各自承擔(dān)。如買受人未及時(shí)辦理標(biāo)的交割手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
特別規(guī)定
特別規(guī)定
一、競買人參與網(wǎng)上拍賣，必須（略）上報(bào)名，完整填寫本人基本信息。
二、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人務(wù)必實(shí)地踏勘現(xiàn)場，未實(shí)地踏勘現(xiàn)場的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
三、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
四、買受人悔拍后競買保證金不予退還。
五、重要提醒：標(biāo)的物需現(xiàn)場實(shí)地勘查，請競買人實(shí)地查勘了解標(biāo)的物整體情況后再確認(rèn)報(bào)名。如果未進(jìn)行實(shí)地勘察而報(bào)名參與競買的，一切責(zé)任自負(fù)。委托人、拍賣人概不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任；拍賣成交后，買受人需在成交之日起5個工作日內(nèi)，一次性付清拍賣傭金（成交價(jià)4.8%），并與委托人簽訂《租賃合同》，按《租賃合同》約定按期支付租金，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、該標(biāo)的，一經(jīng)成交，不能悔拍，所有文字及圖片僅作簡要展示使用，不能視為對標(biāo)的的保證與承諾，一切以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
七、本次拍賣標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量均以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后在標(biāo)的實(shí)物移交時(shí)如發(fā)生實(shí)物與資產(chǎn)清單不符時(shí)，以委托方指定的實(shí)物范圍為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的存在的顯性和隱性瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，競買人在公告規(guī)定的咨詢看樣時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解標(biāo)的情況；競買人應(yīng)在拍賣前自行認(rèn)真考察或請專業(yè)人士鑒定，對標(biāo)的的質(zhì)量及瑕疵了解清楚。競買人對不了解的標(biāo)的不要盲目競拍，以免帶來不必要的損失。一旦參與競價(jià)標(biāo)的，即表明已對該標(biāo)的完全了解，并愿承擔(dān)一切責(zé)任及市場行情變化所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
（略）不承擔(dān)因非我工作人員對標(biāo)的誤導(dǎo)而導(dǎo)致競買人損失的相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
九、由于網(wǎng)絡(luò)拍賣存（略）絡(luò)競買人無法出價(jià)，相關(guān)技術(shù)部門會盡快排除故障恢復(fù)運(yùn)行，但委托人、拍賣人不承擔(dān)由此給競買人造成的直接或間接的損失。
請認(rèn)真閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《特別規(guī)定》等相關(guān)文件資料。
競買須知
一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制定，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀全部內(nèi)容。為保障拍賣各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則及價(jià)高者得的規(guī)則，拍賣活動具備法律效力。特制定本競買須知，參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。
三、參加競買人員憑個人身份證明或法人證照辦理競買手續(xù)、交付競買保證金，取得競買資格。
四、競買人之間不得惡意串通，操縱競拍，違者依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（略）已在競價(jià)開始前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行了預(yù)展，并聲明不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)在預(yù)展期間認(rèn)真查看了解拍賣標(biāo)的，仔細(xì)閱讀本《競買須知》。競買人一旦參加競拍，即表示接受拍賣標(biāo)的一切現(xiàn)狀和本規(guī)則之全部條款，并對自己的競拍行為負(fù)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為由反悔。
（略）資格審核，均可（略）絡(luò)競價(jià)活動。一臺計(jì)算機(jī)終端設(shè)備只能（略） 七、未競得標(biāo)的的競買人交付的競買保證金，自成交之日起（含成交當(dāng)日）5日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。
（略）不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、1、競買人在拍賣前應(yīng)自行認(rèn)真核實(shí)，查驗(yàn)標(biāo)的信息，自行判斷標(biāo)的的現(xiàn)狀是否符合其相關(guān)資料或描述。如競買成功，買受人應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。
     2、標(biāo)的成交后，標(biāo)的一經(jīng)移交給買受人，所發(fā)生的一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。
十、網(wǎng)上競買風(fēng)險(xiǎn)聲明：
1、因注冊信息不準(zhǔn)確、資料提供不完善、競買保證金交納不及時(shí)，造成申請人用戶名不能被審核通過，從而不能（略）  2、競買人的競買賬號和密碼一經(jīng)注冊，因自身原因泄露、丟失、遺忘（略）（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、標(biāo)的物競拍成功后，買受人除拍賣傭金外，還需向公拍網(wǎng)平臺支付軟件使用費(fèi)。
競買協(xié)議
競買協(xié)議
一、競買人于報(bào)名截止時(shí)間前按要求辦理登記手續(xù),交驗(yàn)有關(guān)證件,交付競買保證金,獲取牌號以及辦妥其他相關(guān)的手續(xù)后,方可參加競買。
二、競買人委托代理人競買,代理人須出示有效的委托文件及本人身份證明。否則將視為代理人以自己的名義競買。
三、根據(jù)法律規(guī)定，標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣開始前，中止拍賣或撤回拍賣。
四、拍賣人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在拍賣前展示拍賣標(biāo)的,并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。競買人可以在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi),實(shí)地勘察拍賣標(biāo)的,充分了解拍賣標(biāo)的情況,必要時(shí)應(yīng)聘請專業(yè)人員幫助,避免盲目參拍、競價(jià)。
五、網(wǎng)絡(luò)競買人（略）絡(luò)號牌的競價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
六、拍賣結(jié)束時(shí)，競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣成交后，最高應(yīng)價(jià)者成為買受人，最終獲得該標(biāo)的。買受人與拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署 《拍賣成交確認(rèn)書》和其他需要簽署的文件。
七、買受人未能按約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的,自約定交付之時(shí)起即對標(biāo)的承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。買受人未按約定履行義務(wù)的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，競買保證金不予返還。拍賣人有權(quán)保留追償?shù)臋?quán)利。
八、租賃要求：①承租期內(nèi)，該標(biāo)的發(fā)生的所有費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。所有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
②合法合規(guī)經(jīng)營：承租方須嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)胤�律法�?guī)，僅可將標(biāo)的用于合法合規(guī)的經(jīng)營或自用活動。嚴(yán)禁利用租賃場所從事黃賭毒、傳銷、詐騙、非法集資等違法犯罪活動，或從事產(chǎn)生噪音、異味、危廢等擾民及環(huán)境污染行為。
③用途管制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃用途（注：承租方如需變更用途，須在簽訂合同前或租賃期內(nèi)向委托方提出書面申請，經(jīng)委托方書面同意且不違反法律法規(guī)、不降低房屋安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，雙方可協(xié)商變更。擅自改變用途視為違約，委托方有權(quán)解除合同并收回房屋.）
④承租期滿未續(xù)租，承租人應(yīng)保證該標(biāo)的整體設(shè)施正常運(yùn)行，確保其交回資產(chǎn)完好無損，否則由承租人修復(fù)或重新購置，委托人對承租人上述支出不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
⑤其他未盡事宜詳見租賃合同。
九、競價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競買保證金。買受人逾期未支付成交價(jià)款，拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標(biāo)的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《競買協(xié)議》的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十一、因競買人或買受人違約，拍賣人和委托人為此支出的（不限于）律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等各類損失及費(fèi)用全部由該買受人承擔(dān)。