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    懷集縣人民法院關于肇慶市懷集縣懷城街道馬嶺頭路麗景華府A幢1508房(第一次拍賣)的公告

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-13在網(wǎng)上發(fā)布：懷集縣人民法院關于肇慶市懷集縣懷城街道馬嶺頭路麗景華府A幢1508房(第一次拍賣)的公告。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    標題: 懷集縣人民法院關于肇慶市懷集縣懷城街道馬嶺頭路麗景華府A幢1508房（第一次拍賣）的公告
    廣東省懷集縣人民法院拍賣公告(第一次拍賣)  廣東省懷集縣人民法院將于2026年8月13日10時至2026年8月14日10時止（延時的除外）（略）址： border=1 width=100%>
    涉及稅種及稅率
    納稅人名稱 征收項目 稅率（征收率）
      轉讓方（被執(zhí)行人） 增值稅 一、出讓方為一般納稅人：1. 銷售2016年4月30日前取得（不含自建）不動產(chǎn)，可按含稅銷售額減去不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的5%征收率申報，也可按全額9%稅率申報。2. 銷售2016年4月30日前自建不動產(chǎn)，可按全額5%征收率，也可按全額9%稅率。3. 銷售2016年5月1日后取得不動產(chǎn)，按全額9%稅率。二、出讓方為小規(guī)模納稅人：1. 銷售其取得（不含自建）不動產(chǎn)（不含個人銷售購買的住房），可按含稅銷售額減去不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的3%征收率申報。2. 銷售其自建的不動產(chǎn)，按全額3%征收率。
    城市維護建設稅 實際繳納的增值稅稅率*5%
    教育費附加 實際繳納的增值稅稅率*3%
    地方教育附加 實際繳納的增值稅稅率*2%
    土地增值稅 四級超率累進稅率（30%、40%、50%、60%），詳見附表。
    企業(yè)所得稅 并入企業(yè)收入，自行申報
    印花稅 0.5‰
    受讓方（買受人） 契稅 3%
    印花稅 0.5‰
    備注：增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅。
    此數(shù)據(jù)僅供參考，具體稅費以稅務部門計算為準
      附表：土地增值稅稅率表土地增值稅增值額=房地產(chǎn)轉讓收入-扣除項目金額，增值率=增值額/扣除項目金額×100%，根據(jù)增值率確定適用稅率，稅率表如下： 
    檔次 級距 稅率 速算扣除數(shù) 應納稅額計算公式
    1 增值率≤50% 30% 0 增值額×30%
    2 50%＜增值率≤100% 40% 5% 增值額×40%-扣除項目金額×5%
    3 100%＜增值率≤200% 50% 15% 增值額×50%-扣除項目金額×15%
    4 增值率＞200% 60% 35% 增值額×60%-扣除項目金額×35%
    （略）
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