公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣公告






重慶市第一中級(jí)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于


2026年8 月17日10:00時(shí)起至2026年8月18日10:00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）


對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：









1，


戶名：


重慶市第一中級(jí)人民法院


）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：







一、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：




重慶（略）
（略）1-1號(hào)房屋


。






據(jù)評(píng)估報(bào)告


記載


：標(biāo)的物權(quán)證號(hào)為：



渝（

2025）兩江新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）5號(hào)


；


房屋建筑面積為


144


平方米，套內(nèi)面積為


119.9


平方米（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不做調(diào)整）；所在建筑物共


6


層


（



地上

5層，地下1層


）


，


標(biāo)的物為疊拼別墅下疊


。詳細(xì)查看附件《評(píng)估報(bào)告》。



該標(biāo)的物目前使用狀況為




清水房，空置




。



競買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，成交后以現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。







評(píng)估價(jià)：




146.88




（略）




，起拍價(jià)




：




102.816




（略）




，




保證金：




20.5




（略）




，增價(jià)幅度：




5100




（略）（及其整倍數(shù)）




。







拍賣成交后，買受人請及時(shí)與輔助拍賣機(jī)構(gòu)重慶


中財(cái)


（略）聯(lián)系，聯(lián)系（略）

（略）


、


（略） 申


，以便咨詢下一步流程。






特別提醒：







1、




標(biāo)的物無抵押，有查封。










2

、





據(jù)重慶中




財(cái)




（略）了解到，





截止

2026年3月調(diào)查時(shí)點(diǎn)，




該標(biāo)的物




有欠




物業(yè)費(fèi)




（略）




（此金額未經(jīng)司法確認(rèn)，僅供參考），物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為




4.2





（略）

/




平方米




/月。




具體




物業(yè)費(fèi)、水、電、氣及其他欠費(fèi)情況請競買人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣




、大修基金




及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。








3

、





本次拍賣范圍包括




房屋




及其占用范圍內(nèi)的




土地




使用權(quán)，以及




房地產(chǎn)共用公共配套設(shè)施設(shè)備的權(quán)益，




不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，請競買人注意。








4




、房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。若標(biāo)的物有違章建筑，強(qiáng)制拆除等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請買受人競買前實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競買。








二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



本院已委托重慶中


財(cái)


（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶中


財(cái)


（略）安排。


聯(lián)系（略）

（略）

、


（略）


申








三、競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競買人資格有特殊規(guī)定的



（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。







競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在



競價(jià)程序開始

7日前


向重慶市第一中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市第一中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。






需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u



競價(jià)程序開始

7日前


向重慶市第一中級(jí)人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。







根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

1.


各級(jí)



人民法院；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。







四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能




，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。






五、拍賣方式：





1、本次拍賣為：整體拍賣，競價(jià)方式為：增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。




2、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。





3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。



保證金不予退還



；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以



補(bǔ)交



，拒絕補(bǔ)交的



強(qiáng)制執(zhí)行



�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。






六、特別說明：







1、




本次標(biāo)的物有查封、




無




抵押。



本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。






2、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。涉案房屋存在案外人占用，騰退需要時(shí)間，競買人須清楚并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。





3、請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。




4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。





5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)


、


大修基金


（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。







拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書

(過戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)


[買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起


15



日內(nèi)向本院提出申請，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、賬號(hào)，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人

(被執(zhí)行人)追索]


。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。





6、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于存在土地使用權(quán)類型為劃撥需要繳納的費(fèi)用以及所欠的稅費(fèi)、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣等欠費(fèi)）由買受人自行了解并承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。





7、買受人應(yīng)自行辦理水、電


、


氣


等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)標(biāo)的物可能拖欠的物管、水、電、氣費(fèi)用


及滯納金


等由


均


買受人承擔(dān)�？赡艽嬖诘挠绊憳�(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。






8、


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在



競價(jià)程序開始

7日前


經(jīng)重慶市第一中級(jí)人民法院確認(rèn)。





10、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




11、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。





12、競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。



拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在





拍賣成交后

10日內(nèi)繳納，



可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。



1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市第一中級(jí)人民法院；（略）



2675




）。



2.支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）




未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。




13、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：












14、



依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息


。





特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。





對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（重慶中


財(cái)


（略））以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。





本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）




重慶中


財(cái)


（略）咨詢（略）

（略）、（略）申







重慶市第一中級(jí)人民法院聯(lián)系（略）
023-67679


348 劉


法官






法院地址：重慶（略）
36號(hào)





重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督（略）
（略）





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870





附：

1、評(píng)估報(bào)告







重慶市第一中級(jí)人民法院






2026


年


7


月


13


日

















標(biāo)的介紹



重慶（略）