四川省瀘縣人民法院








關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明















一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢（略）



二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等載明的內(nèi)容。




涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權(quán)歸本院所有。





三、本案已委托


四川


（略）協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價款中扣減。














瀘縣人民法院






2026 年7月13日











四川省瀘縣人民法院








拍賣公告











本院定于



2026年7月29日10時起60日內(nèi)（延時除外）




（略）址：


sf.taobao.com/0830/03—參見全國法院頁面：





一、



本次拍賣標的物：








標的物：





四川省瀘州市瀘縣玉蟾街道文星街


117號附67號車位










當(dāng)事人議價：


（略）。

房產(chǎn)調(diào)查情況表
標的名稱	四川省瀘州市瀘縣玉蟾街道文星街 117號附67號車位
不動產(chǎn)登記權(quán)證號及用途規(guī)劃	川（ 2019）瀘縣不動產(chǎn)權(quán)第（略）號
標的所有人及案號	[被執(zhí)行人： 瀘州 （略） ] [案號：（202 6 ）川 0521 執(zhí) 439 號 ]
法院查封情況	瀘縣人民法院查封
抵押情況	無抵押
標的物介紹	建筑面積	28.8㎡
規(guī)劃用途	其它
土地使用權(quán)性質(zhì)	出讓
共有方式	單獨所有
小區(qū)名字	藍山郡
房屋性質(zhì)	市場化商品房
產(chǎn)權(quán)登記日期	2019年08月08日
權(quán)利類型	國有建設(shè)用地使用權(quán) /房屋所有權(quán)
所在樓層 / 總樓層	-1 層 / 1 層（ 以實地看樣為準 ）
物業(yè)欠費情況	由買受人承擔(dān)。更多欠費情況需要買受人自行向相關(guān)職能部門單位核實并處理。
實際控制使用情況（含租賃情況）	1、 土地使用權(quán)日期起止：至 2041年03月14日 2、 無租賃
標的物估值	當(dāng)事人議價	（略）
買家稅費預(yù)估	契稅、印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費（以稅務(wù)部門核定為準）
賣家稅費預(yù)估	印花稅、交易費、營業(yè)稅、個人所得稅（以稅務(wù)部門核定為準）
備注
1、該拍賣標的物以現(xiàn)場實物為準，評估報告僅供參考，請意向競買人務(wù)必前往現(xiàn)場實地勘察，若競買視為認可該標的物的實際情況。 2、相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶辦理、戶口遷出及稅費承擔(dān)，買受人請前往相關(guān)機關(guān)了解，以相關(guān)機關(guān)的規(guī)定為準。 3、無前一手繳稅單據(jù)，基于本次交易過戶涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費，由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在繳納相應(yīng)稅費之日起15日內(nèi)，向本院提交退款申請并附上有關(guān)繳費憑證原件，經(jīng)本院審核后，從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費。逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。 4、標的物所在地的交通情況，基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等需競買人自行調(diào)查了解。成交前房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用，由買受人承擔(dān)。其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人承擔(dān)。 5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

特別說明：








1.本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，實際情況均以交付時的現(xiàn)狀為準，公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。








2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,請各競買人自行了解。








3.瑕疵說明：








1、無特殊說明














4.本次拍賣是以本院





（


2026）川0521執(zhí)439號





執(zhí)行案件的名義所啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)





（


2025）川0521民初6316號






可（略）最高人民法院《中國裁判文書公開》欄目上查詢的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的拍賣日前已依法通知雙方當(dāng)事人�，F(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿


5日視為已經(jīng)通知。







對上述標的權(quán)屬有異議者，請于




2026年7月22日




前與本院聯(lián)系。








本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明，無。








二、競買人條件







(一) 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在



2026年7月22日




前向法院提交委托材料


(包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等)， 經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人) 須與委托代理人一同（略）標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。





(二)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于



2026年7月22日



前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




(三)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：




1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；




2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；




4.第 1至 3 項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。





特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。








三、咨詢及看樣








本院已委托天府法拍在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息，進行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標的物信息咨詢


（略）（天府法拍），看樣預(yù)約方式請聯(lián)系（略）、（略）, 預(yù)約看樣截止日期為開拍前三天。預(yù)約成功后，將在競價前統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。






特別提示



：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。











四、變賣方式







（一）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為


60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。







（二）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。





本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。





五、拍賣款項支付









拍賣競價前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金


(平臺技術(shù)咨詢：





400-822-2870








)。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍






結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入瀘縣人民法院指定賬戶，




（略）瀘縣支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



6228 4021 0750 3982 967




）






六、標的物交付








(一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移








拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在七日內(nèi)交納尾款




，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)。









買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)

(有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜)，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起




十五日內(nèi)




憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退




費手續(xù)




，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔(dān)。








買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。








(二)實物交付







拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當(dāng)事人后



三十



日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。





七、



為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人（略）絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。





八、



依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




舉報監(jiān)督（略）

0830-


（略）





標的物信息咨詢（略）

袁先生


（略）、陳女士（略）






拍賣流程咨詢、預(yù)約看樣、金融服務(wù)：


（略））





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870
















四川省瀘縣人民法院




二〇二六年七月十三日












標的介紹



四川省瀘州市瀘縣玉蟾街道文星街117號附67號車位