拍賣公告（第二次）





浙江省天臺縣



人民法院將于

20


26


年


7


月


30



日

10時至202


6


年


7


月


31



日

10時止



（延時除外）



在


浙江省天臺縣


人民法院


阿里巴巴


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動


（法院賬戶名


：


浙江省天臺縣


人民法院，


法院主頁


網(wǎng)址：





，現(xiàn)公告如下：





一、



拍賣標(biāo)的：



（略）區(qū)


（略）701室，有查封，有抵押，單獨所有，不動產(chǎn)權(quán)證號為浙（



2018


）天臺縣不動產(chǎn)權(quán)第


（略）號，建筑面積為129.9平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓、市場化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、住宅，土地使用權(quán)面積為10.9平方米，使用期限至2083年10月29日止；另有地下室車位A289號一個，建筑面積為36.34平方米。該房屋混合結(jié)構(gòu)，證載總層數(shù)為26層，所在層數(shù)為第7層，



主體朝向東南，兩梯四戶，室內(nèi)布局為三房兩廳一廚兩衛(wèi)，室內(nèi)簡單裝修，目前已騰空，房屋現(xiàn)狀及內(nèi)部格局具體以買受人自行現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。（本次拍賣含房屋固定裝飾裝修，具體詳見附件評估報告）。房屋現(xiàn)狀及房屋騰房交付問題請聯(lián)系經(jīng)辦法官，徐法官，聯(lián)系方式為


（略），報名及支付尾款聯(lián)系方式：（略）。






特別注意


:





（


1


）


該房屋在


尾款支付之日起十五日


內(nèi)交付。




（


2


）


競買人


如需貸款請于開拍前


自行


聯(lián)系，自行協(xié)商并辦理貸款授信等手續(xù)


：


中國郵政儲蓄銀行


，聯(lián)系方式：



（略）


，政府網(wǎng)短號：


830885


，邵經(jīng)理。





（


3


）


法院不負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件及票據(jù)憑證，買受人需自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書依照相關(guān)法律法規(guī)政策接受處置后到相關(guān)職能部門辦理過戶手續(xù)。




起拍價：


115


（略），保證金：


170000


（略）


(競買人如悔拍，保證金不予退還)


，增價幅度：


10000


（略）。





二、




競買咨詢、看樣、拍賣成交后流程、案件相關(guān)當(dāng)事人注意事項及其他


.





1.


咨詢、展示看樣的時間與方式：


自公告之日起至開拍前一日接受咨詢（節(jié)假日休息）。房屋現(xiàn)狀及房屋騰房交付問題請聯(lián)系經(jīng)辦法官，


徐法官



，聯(lián)系方式為


0576-



（略）



，報名及支付尾款聯(lián)系方式：


（略）。





2.拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日前繳納余款并告知本院；


（


2）等待案件承辦法官通知領(lǐng)取相關(guān)文書。




3.案件相關(guān)當(dāng)事人主要事項：


失聯(lián)無法通知的當(dāng)事人，


本公告公布滿五日即視為通知。




4


.稅費負(fù)擔(dān)情況：



標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)；所涉及土地

(含土地出讓金)、房屋的稅、費等


依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定


由相應(yīng)主體承擔(dān)；非由買受人承擔(dān)部分，


可在拍賣款中支付


。買受人需在成交裁定書


送達(dá)


之日起一個月內(nèi)到


天臺縣


行政審批中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費


先由買受人墊付，我院憑發(fā)票予以退還


，逾期不提交


發(fā)票


的視為自愿承擔(dān)所有交易費用，如需登報時間順延，另有其他客觀原因逾期無法提交的，應(yīng)提前向我院申請。




5.



本院公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門提供的登記證明，房產(chǎn)過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標(biāo)的物測繪的、以國土和房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉



。





特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)，請競買人自行了解




。







6.實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：




(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;




(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;




(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;




(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。





三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，




每最后




5




分鐘如果有競買人出價





，將自動延遲

5分鐘。






四、拍賣方式：



設(shè)有保留價的增價拍賣方式，


保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





五、特別提醒：





標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。







六



、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，



請至少于開拍前三日（工作日）



與本院聯(lián)系。





七




、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。





八、




本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：



無。





九




、



拍賣競價前


將通過網(wǎng)拍


系統(tǒng)將


在


競買人支付寶賬戶內(nèi)


凍結(jié)相應(yīng)資金


作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者


凍結(jié)


的保證金自動


解凍


，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十、





拍






賣






余款






請






在






20






26






年






8






月






10






日下班前






繳納






，可通






過銀






行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，






詳細(xì)請






咨






詢






法院






：








1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






（


戶名：


天臺縣人民法院


案款


專戶，開戶銀行：天臺農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，虛擬?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

622858（略）84





特別提醒：該賬戶為支付尾款的賬戶，保證金必須至報名端口支付，具體請自行咨詢淘寶或支付寶客服：聯(lián)系方式：




400-822-2870



）






2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款


教程：











3、


拍賣未成交的，


競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納


凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。









十




一




、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：


















十二、




依照



法釋〔

2016〕18號


《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定


》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




標(biāo)的物詳情咨詢：


（略）,


（略）


。





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






聯(lián)系地址：


天臺縣始豐街道和合北路


159號






網(wǎng)址


:  tiantai.tzcourt.cn






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(










)”上查詢。







浙江省天臺縣人民法院





20


26


年7


月13


日












標(biāo)的介紹



（略）701室