（略）2層西的公告(第一次)
發(fā)布時間：2026/07/13 17:35

受托將于2026年8月3日上午10:00時起至2026年8月4日上午10:00時止（延時的除外）（略）址：
一、競買標的物：
（略）2層西，建筑面積為：126.52㎡
特別聲明：
（略）或整倍數(shù)。無保留價，一人出價即成交，按實際成交價交割；
b）標的物產(chǎn)權(quán)清晰，正常處置無糾紛，保證交付，無歷史欠費；
c）本標的交付前若有水、電、物業(yè)等欠費則與競買人無關(guān)；
d）標的物因交付所涉及的一切稅、費及其他未明確繳費義務(wù)人的費用由買受方承擔；
二、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至2026年8月2日，接受咨詢與現(xiàn)場看樣，有意者請與機構(gòu)項目負責人聯(lián)系；過后不再預約，視為自動放棄。
三、競買人條件
參加競價的競買人應是符合中華人民共和國法律規(guī)定的企、事業(yè)法人或具備完全民事責任能力的自然人。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如法律、行政法規(guī)和司法解釋對買方資格或者條件有特殊規(guī)定的，買方應當具備相應的資格和條件。若因競買人不具備相應的資格或條件而導致日后無法辦理過戶登記等交付手續(xù)，相應責任由競買人自行承擔。
如參與的競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可授權(quán)具備完全民事行為能力的自然人作為其委托代理人。委托人及代理人須向我機構(gòu)提交委托手續(xù)；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為，由委托代理人承擔本此競買活動的全部責任。
四、保證金交納及處置：
a) 競買人應于競價前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競買人須（略）繳納保證金。競價成交后，競價成功者的競價保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在競價后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
b)下列情況，競買人繳納的保證金不予退還：買家競價后反悔的，逾期未付清全部款項和軟件服務(wù)費、傭費的，或逾期不辦理手續(xù)按違約處理，保證金不予退還，同時《成交確認書》自動失效，并視情況對競價標的再次競價或處理，本機構(gòu)、委托人將保留向該買家提起賠償訴訟的權(quán)利。
c)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
五、競價方式：
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，每次延時5分鐘。本次競價以增價方式進行，無保留價，即競價標的不設(shè)底價，由競買人自相報價，報價最高者獲得標的。
六、付款相關(guān)事宜：
1、付款方式：全款支付
2、競價成功后，買方須（略）上支付（詳細請咨詢本機構(gòu)），逾期未繳納則按悔約處理。本機構(gòu)不接受因超時未支付、逾期未支付后的任何支付請求。
3、如買方逾期（在約定時間內(nèi)未支付相應款項，或以平臺尾款支付交易鏈接時間關(guān)閉為準）未付款或悔約的或拒絕配合交付工作等，將視為違約，則按違約處理，保證金不予退還，作為違約賠償金支付給機構(gòu)。在經(jīng)委托人（即賣家）同意，將競價標的物再行公開競價成交的，原買方還應當支付第一次競價中本人及委托人（即賣家）應當支付的競價傭費、保證金、軟件服務(wù)費等，再行競價成交價低于原成交價的，原買方應當補足差額價款。因買方違約，機構(gòu)因此提起仲裁或訴訟產(chǎn)生的律師費、交通費、住宿費、伙食費、保全費、因保全產(chǎn)生的保險費、公告費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用由買方承擔。
4、本次競價活動計價貨幣為人民幣。競價時的起始價、成交價均不含買方在競價標的物交割、過戶時所發(fā)生的軟件服務(wù)費、傭費全部費用和稅費。
七、爭議解決及送達地址
1、與本次競價有關(guān)的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向由當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、買方確認并同意（略））所留地址為有效送達地址，該送達地址可用于接收公證處、仲裁庭、法院等司法機構(gòu)發(fā)送的各類訴訟文書，也可用于接收我機構(gòu)發(fā)送的各類書面通知。司法機構(gòu)或我機構(gòu)按照送達地址郵寄各類訴訟文書或書面通知后第三日，視為受送達人簽收；受送達人拒收的，不影響送達的效力。買方確認并同意人民法院可以通過其在阿里資產(chǎn)交易平臺（淘寶）所留手機號碼等進行電子送達，系統(tǒng)顯示發(fā)送成功時，視為有效送達。
八、特別提示：
1、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，競買人已經(jīng)就競價標的物已知及可能存在的瑕疵在本次競價資料中作了詳盡的說明。競買人對競價標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。
3、對競價標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等后果，由競買人自行負責，機構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
4、買方應在確認標的物及手續(xù)的情況下完成付款，一旦買方完成付款，本機構(gòu)將不再接受買方對房產(chǎn)情況及手續(xù)問題的任何爭議和由此提出的退款請求。
5、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導致競價無法正常進行的，機構(gòu)待以上因素消除后重新組織競價，機構(gòu)不承擔因此造成的損失。
6、機構(gòu)作為委托方和買方的中介人，只為買賣雙方提供服務(wù)，對雙方的所有違約行為不承擔任何責任；機構(gòu)作為委托方的受托人，對交易過程中和交易后所產(chǎn)生的一切法律后果均不負責，所有后果均由委托方承擔。
7、該競價標的物所有價格（評估價、市場價）通過網(wǎng)絡(luò)查詢獲知，不作為對該標的物實際價值的保證。
8、本機構(gòu)提供免費現(xiàn)場帶看查勘服務(wù)，現(xiàn)場查勘標的物請務(wù)必在標的物前述規(guī)定看樣時間內(nèi)與本機構(gòu)工作人員聯(lián)系，由機構(gòu)組織，并統(tǒng)一安排實地看樣。
9、該標的成交后，買方須按我機構(gòu)通知時間和地點辦理過戶交割手續(xù)，辦理交付手續(xù)前須支付完相關(guān)費用（軟件服務(wù)費、傭費、尾款）。
10、競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀競買公告及須知，競買人一旦參與競價即視為已仔細閱讀并接受競買公告及須知之約定。因沒有仔細閱讀而引發(fā)的所有問題均由競買人自行承擔。
11、我機構(gòu)可提供標的物相關(guān)資料供競買人查閱，請來電詳詢。
 

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