（略）關(guān)于【天河核心，頂層復(fù)式，稀缺藏品】廣州（略） 發(fā)布時間：2026/07/13 18:04
 
（略）將于2026年08月13日14:00起至2026年08月14日14:00止(競價自動延時則以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn))（略）址:
進(jìn)行公開競價出售，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
 
 
一、資產(chǎn)名稱: 
天河區(qū)林和中路150號3101房
小區(qū)名稱：天譽(yù)花園一期
建筑面積：185.7458平方米
二、重點說明：
1、本標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，為100%產(chǎn)權(quán)，證件齊全；無糾紛，不存在被查封、司法處置、居住權(quán)限制等情況，可正常辦理二手交易過戶登記手續(xù)。
2、本標(biāo)的交付前(以交付手續(xù)時間為準(zhǔn)）水、電、物業(yè)等費(fèi)用由原業(yè)主承擔(dān)，與競價人無關(guān)。
（略）協(xié)助辦理，承諾不存在交付困難等問題。
4、阿里資產(chǎn)平臺提供競價定金、房款資金監(jiān)管功能，全程監(jiān)督交割，保障競價交易安全。
5、特別申明：競價人在競價公告規(guī)定的期限內(nèi)未支付競價成交款或競價成交后競價人反悔的，所交納保證金不予退還，依次用于支付競價所產(chǎn)生的費(fèi)用損失，彌補(bǔ)重新競價價款低于原競價價款的差價。
6、公告中對競價標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片、市場價、附件資料等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。由競價人自行核實并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險。
（略）或整倍數(shù)。
四、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務(wù)費(fèi)支付：
（一）競價人應(yīng)于競價前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競價的競價人須（略）繳納保證金。競價成交后，競價成功者的競價保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，其他競價人的保證金在競價結(jié)束后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
（二）本標(biāo)的物競價余款原則上（略）上支付，詳細(xì)請咨詢機(jī)構(gòu)。
（三）競價人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。網(wǎng)址：
五、競價人應(yīng)具備條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競價，限購情況詳情咨詢房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。若因競價人不具備相應(yīng)的資格或條件而導(dǎo)致無法辦理過戶登記等交付手續(xù)，相應(yīng)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)，保證金不予退回。
六、咨詢、看樣的時間及方式：
本標(biāo)的接受咨詢，開始競價前一周集中看樣，有意者請?zhí)崆?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 七、競價方式：
無保留價的競價方式，至少一人報名且出價不低于起始價，方可成交。
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如有競價人出價，就自動延遲至5分鐘。
八、重要提醒：
（一）公示的信息均準(zhǔn)確無誤，請競價人務(wù)必提前預(yù)約看樣，謹(jǐn)慎參加競價。競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。重要風(fēng)險提示：海景房受客觀環(huán)境影響，可能會出現(xiàn)房屋內(nèi)發(fā)霉、發(fā)潮、門窗生銹等現(xiàn)象，交付標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)場為準(zhǔn)。
（二）參與競價人必須開設(shè)淘寶賬戶。競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（三）因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。
（略）不做流程及時間上的承諾，相關(guān)費(fèi)用由競價人承擔(dān)。
（五）本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
（六）如產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向標(biāo)的物所在的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
（七）競價人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
九、付款方式：
競價人可選擇貸款或全款方式購買該標(biāo)的物。競價人需要辦理銀行按揭的，請在參與競價前咨詢客服或自行聯(lián)系銀行機(jī)構(gòu)咨詢，做好競價前預(yù)審工作。如因競買人原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成交易，保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
 
           
（略）發(fā)布的競價公告、須知等。
咨詢、展示、簽約看樣的時間與方式:
1、線下看房時間:提前致電預(yù)約集中看房
2、線下看房及簽約地址:請咨詢客服
 
（略）
 

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