（略）關于位于武漢（略） 發(fā)布時間：2026/07/13 18:04
 
受委托，中楚（略）阿里拍賣資產交易平臺（
 
一、標的概況：
標的名稱：位于武漢（略） 標的概況：
裝修類型：毛坯；權利性質：出讓；用途：公共設施用地、LNG加氣站；國有建設用地使用權使用期限：2019年4月28日起2059年4月27日止；土地使用權面積：3209.27㎡。
標的處于抵押狀態(tài)，拍賣成交后，委托人自行辦理解押手續(xù)，因解押手續(xù)導致無法過戶的，由委托方承擔一切損失和責任;解押手續(xù)完成后，買受人支付成交價款再進行權屬變更。
 
二、特別提示：
1、拍賣標的以現狀為準、現狀交付、現狀進行權屬變更過戶手續(xù)。進行權屬變更過戶手續(xù)時，相關費用標準請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在權屬變更完成前不能投入使用，一切責任及損失概由競買人自行承擔，與拍賣人、委托人無關。
2、拍賣委托人和拍賣人已將所知道的標的情況及瑕疵告知競買人，對拍賣標的能否辦理產權過戶手續(xù)等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，委托人和拍賣人不對能否過戶作出承諾。拍賣標的還可能存在其他尚未知曉的瑕疵，競買人對此應有充分的預見性和判斷力，并在參拍前對拍賣標的進行審慎調查，充分了解標的現狀、瑕疵、限制條件等，謹慎參拍。拍賣委托人和拍賣人不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。競買人一經繳納競買保證金的，即視為對所有標的物所有實際情況及相關風險均已經知曉并清楚。
 
三、競買資格要求：具備完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。單位委托個人進行競價的，須出具單位營業(yè)執(zhí)照和授權委托手續(xù)。
因不符合競買人資質要求而參加競買的，由競買人（買受人）自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于：取消競買人（買受人）資格、保證金不予返還、以及其他法律責任和經濟責任。
 
四、標的展示
拍賣標的于公告發(fā)布之日起至2026年8月10日在標的所在地進行公開展示，拍賣人不集中組織踏勘。
請競買人務必在拍賣前現場查勘標的，未至現場查勘標的而參加競買的，視為競買人已知曉和認可標的全部情況，由競買人（買受人）自行承擔全部相關風險和責任。
 
五、參與競買方式：報名和競價均通過網上進行，按照《競買須知》使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名和參與競買。競買保證金交納方式：請按照網絡競價頁面顯示金額通過網上支付，不接受線下或現場交納。競買人委托代理人進行競價的，須出具營業(yè)執(zhí)照和授權委托手續(xù)。
 
六、拍賣方式和網絡競價時間
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拍賣成交后，買受人前期交納的競買保證金不能沖抵拍賣成交價款，其競買保證金轉為“履約保證金”�！奥募s保證金”退還的條件：標的買受人按約定付清拍賣的全部款項且標的全部按時過戶完畢后，履約保證金原路退還（不計利息）。
網絡競價時間：2026年8月11日9:00-11:00（延時除外），自由競價期為2小時，自由競價周期結束前5分鐘內如有新的報價則啟動延時競價。競價結束時，出價最高的競買人成為該標的的買受人。未成交的競買人交納的競買保證金原路退回，不計利息。
 
七、拍賣相關款項的支付
拍賣成交后，標的買受人需按下列要求支付相關款項：
1、淘寶軟件服務費（拍賣成交價款的1%），買受人需于拍賣成交當日在拍賣標的頁面通過淘寶訂單線上支付；
2、拍賣傭金（拍賣成交價款的2%），買受人需于拍賣成交當日賬至拍賣人的指定賬戶；
3、拍賣成交價款：買受人應于2026年8月25日前，將全部拍賣成交價款用買受人的銀行賬戶轉賬至拍賣人的指定賬戶，先付全款后辦過戶。
拍賣人收款賬戶為：
（略）
（略） 賬  號：42050（略）0517
拍賣成交成為買受人的，競買保證金轉為過戶履約保證金，在標的權屬過戶轉移后全額無息退還。若買受人不配合辦理拍賣標的過戶手續(xù)的屬于違約，過戶履約保證金不予退還。敬請充分了解有關政策和風險，謹慎參拍。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含拍賣傭金、軟件使用費等。買受人付清拍賣成交款及傭金后，拍賣人僅向買受人提供拍賣傭金發(fā)票，不負責向買受人提供除拍賣傭金發(fā)票外的任何票據。   
 
八、拍賣標的移交
1、買受人按上述要求支付全部款項后，由委托人的工作人員配合買受人辦理該標的的權屬變更手續(xù)，過戶過程中所發(fā)生的全部稅、費由買受人全部承擔，標的成交后，若后續(xù)有測繪、維修或加固、拆除或重建等費用由買受人自行全部承擔。
2、買受人在辦理完標的交割手續(xù)后，有關標的物的權利和風險隨之轉移，如因無法預知的政府政策調整或地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致拍賣物不能完整移交或買受人預期目的無法實現，拍賣人、委托人不承擔任何責任。
 
九、注意事項
1、拍賣公告及拍賣相關文件的描述及圖片僅供參考，拍賣標的以現狀為準、現狀交付、現狀進行權屬變更過戶手續(xù)。委托人和拍賣人不承擔該標的的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的視頻、圖片、文字資料及短信、微信、（略） 2、標的相關情況競買人自行詳細盡調，請競買人慎重對待、認真調研。拍賣成交后，因不具備相關資質和手續(xù)導致無法過戶的，由買受人承擔一切損失和責任，拍賣人不退還競買保證金。不論標的存在任何問題，均由標的買受人自行承擔，拍賣委托人、拍賣人免責。
3、買受人在受讓標的后，委托人僅按相關產權證中的面積、房地產的現狀向買受人移交拍賣物。
4、因國家政策調整或買受人原因導致拍賣標的無法移交或產權無法過戶的，所有責任和相關損失由買受人自行承擔。因拍賣標的特殊性，導致標的不能過戶或目前暫時無法過戶的，拍賣人僅能證明買受人是通過合法途徑獲得該標的的處分權。
5、買受人須按通知時間到相關部門辦理過戶手續(xù)，買受人如不按約定時間辦理過戶或不去辦理，其所交納的競買保證金不予退還，拍賣人、委托人有權追究買受人責任，如給委托人造成損失，委托人有權要求買受人賠償。
 
十、拍賣人聯系地址：湖北省武漢（略） 聯系（略）  
 
（略）
 2026年7月13日 

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