無(wú)錫（略）

將于


2026


年

7

月

29

日

10

時(shí)至

2026

年

7

月

30

日

10

時(shí)


（延時(shí)除外）（略）址：





）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（變賣(mài)）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣(mài)標(biāo)的：


無(wú)錫市鴻運(yùn)苑

398-102



等標(biāo)的物；

拍賣(mài)標(biāo)的物 無(wú)錫市鴻運(yùn)苑 398-102

評(píng)估價(jià) 741210( （略） )

起拍價(jià) 415078( （略） )

保證金 83000( （略） )

加價(jià)幅度 4000( （略） )

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》第三條的規(guī)定：人民法院在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后、向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前，應(yīng)當(dāng)審核買(mǎi)受人提交的其申請(qǐng)參與競(jìng)拍（略）房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。




1


、本院不負(fù)責(zé)戶(hù)籍遷入遷出事宜，如對(duì)戶(hù)籍有需求的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前往轄區(qū)派出所咨詢(xún)。

2

、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，買(mǎi)受人須自收到法院拍賣(mài)成交裁定之日起限期內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人須在繳納完畢后限期內(nèi)憑賣(mài)方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、燃?xì)馔ㄓ崱⑽飿I(yè)費(fèi)、大修基金、土地出讓金等欠費(fèi)均是買(mǎi)受人承擔(dān)。房屋家具家電不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 裁定書(shū)送達(dá)之日即視為交付。




本次拍賣(mài)不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的可移動(dòng)物品，若被執(zhí)行人或占用人限期內(nèi)未清理則視為放棄，交付后由買(mǎi)受人自行處理。具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 裁定書(shū)送達(dá)之日即視為交付。








該房屋為拆遷安置房，土地出讓金及大修理基金未交。本次拍賣(mài)起拍價(jià)未包含土地出讓金，土地出讓金、大修理基金均由買(mǎi)受人承擔(dān)。本院不負(fù)責(zé)戶(hù)籍遷入遷出事宜，如對(duì)戶(hù)籍有需求的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前往轄區(qū)派出所咨詢(xún)。









二、咨詢(xún)、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與委托法院或（略）

:


（略）


:

（略）



。




三、拍賣(mài)裁定與拍賣(mài)通知郵寄送達(dá)情況

:



已送達(dá)。




四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍情況

:



無(wú)。




五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納足額的拍賣(mài)保證金，

(

競(jìng)買(mǎi)人線(xiàn)下繳納保證金報(bào)名詳見(jiàn)須知

)

。（保證金支付幫助：









）。




六、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)?br>

2026


年

8

月

6

日


前支付完畢：




1


、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(hù)

(



戶(hù)名：


無(wú)錫（略）

,


（略）

（略）無(wú)錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)支行


,


?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

32050（略）0413-071158


）

;





2


、支付寶網(wǎng)付款：（略）
-

我的拍賣(mài)支付（付款教程：











）；




七、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢(xún)網(wǎng)址：











八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。




九、本拍賣(mài)標(biāo)的物辦理銀行貸款

:



允許貸款


。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人關(guān)注“拍賣(mài)貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為


2026


年8月

21

日


,


請(qǐng)聯(lián)系銀行咨詢(xún)和辦理。

(

操作程序及相應(yīng)法律后果

,

詳見(jiàn)拍賣(mài)須知

)

。

全市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄及聯(lián)系（略）
序號(hào)	銀行名稱(chēng)（按國(guó)家金融監(jiān)督管理總局網(wǎng)站發(fā)布銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)法人名單排序）	聯(lián)系（略）
1	中國(guó)工商銀行無(wú)錫分行	虞磊	（略）	（略）
2	中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行無(wú)錫分行	于翔	（略）	（略）
3	中國(guó)銀行無(wú)錫分行	陳雪林	（略）	（略）
4	中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行	那臻	（略）	（略）
5	交通銀行無(wú)錫分行	苗旭	（略）	（略）
6	中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行無(wú)錫分行	王浩	/	（略）
7	中信銀行無(wú)錫分行	劉鍇	/	（略）
8	中國(guó)光大銀行無(wú)錫分行	譚清越	（略）	（略）
9	招商銀行無(wú)錫分行	王淵嶸	/	（略）
10	上海浦東發(fā)展銀行無(wú)錫分行	薛文杰	（略）	（略）
11	民生銀行無(wú)錫分行	孫經(jīng)理	/	（略）
12	華夏銀行無(wú)錫分行	謝海輝	（略）	（略）
13	興業(yè)銀行無(wú)錫分行	袁文嘉	（略）	（略）
14	廣發(fā)銀行無(wú)錫分行	曹玲	（略）	（略）
15	浙商銀行無(wú)錫分行	張少晨	/	（略）
16	北京銀行無(wú)錫分行	周一鳴	（略）	（略）
17	江蘇銀行無(wú)錫分行	閔立波	（略）	（略）
18	南京銀行無(wú)錫分行	曹麗娜	（略）	（略）
19	蘇州銀行無(wú)錫分行	李鑫	/	（略）
20	寧波銀行無(wú)錫分行	成晗 玥	（略）	（略）
21	無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行	陸錦亮	/	（略）
22	江蘇省張家港農(nóng)村商業(yè)銀行無(wú)錫分行	俞辰希	/	（略）
23	江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行	潘靜婷	（略）	（略）

公積金“法拍貸”聯(lián)系（略）
序號(hào)	機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	聯(lián)系（略）
1	無(wú)錫市住房公積管理中心營(yíng)業(yè)部	（略）
2	無(wú)錫市住房公積管理中心江陰市分中心	（略）
3	無(wú)錫市住房公積管理中心宜興市分中心	（略）
4	無(wú)錫市住房公積管理中心錫山分中心	（略）
5	無(wú)錫市住房公積管理中心惠山分中心	（略）

提示：






（略），競(jìng)買(mǎi)人如有需要可以自行選擇，具體貸款事宜請(qǐng)自行向上述單位（略）





競(jìng)買(mǎi)人需自行與提供網(wǎng)拍貸款服務(wù)的單位商談，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)法院不承擔(dān)擔(dān)保和其他責(zé)任。





十、本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)



網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)



。






十一、


請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣(mài)須知》有關(guān)拍賣(mài)

(

變賣(mài)

)

法律規(guī)則；競(jìng)買(mǎi)特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》

,

或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。




舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）

；拍賣(mài)平臺(tái)管理：

（略）

；淘寶技術(shù)咨詢(xún)：

400-822-2870;






標(biāo)的物相關(guān)咨詢(xún)

:






（略）


:

（略）








。







無(wú)錫（略）



2026


年

7

月

13

日
















標(biāo)的介紹



無(wú)錫市鴻運(yùn)苑398-102