(南陽(yáng)（略）




競(jìng)買公告











河南省南陽(yáng)（略）



關(guān)于拍賣



河南省南陽(yáng)（略）

（略）1802房產(chǎn)一處的



公告








河南省南陽(yáng)（略）

202


6


年


7


月


30



日


10時(shí)起至202



6


年


7


月31



日


10時(shí)止



（延時(shí)的除外）（略）址：









，戶名：南陽(yáng)（略）



一、拍賣標(biāo)的


物


：





（略）南陽(yáng)（略）
社區(qū)

萬(wàn)事達(dá)生活廣場(chǎng)第


（略）南陽(yáng)分行。該房屋現(xiàn)在由被執(zhí)行人占用。





特別提醒：本次拍賣范圍包含該房產(chǎn)內(nèi)不可移動(dòng)的裝修裝飾，不包含房產(chǎn)內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)。因網(wǎng)拍形成的稅費(fèi)等費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。






評(píng)估價(jià)格：


（略）










保


證


金：


（略）








二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



自


202



6


年


7月14



日至


202



6


年


7月29



日


17時(shí)



止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。





三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。





四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




五、特別提醒：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條、第四條規(guī)定，當(dāng)事人可以采取議價(jià)方式確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，議價(jià)金額并非人民法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的金額。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告附件中的財(cái)產(chǎn)定價(jià)依據(jù)材料，關(guān)于房產(chǎn)基礎(chǔ)信息、土地信息及其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均有公示。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。若拍賣標(biāo)的物不具備登記條件或未登記的，人民法院可以進(jìn)行現(xiàn)狀處置，競(jìng)買人按照現(xiàn)狀購(gòu)買拍賣標(biāo)的物后，后續(xù)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記以及將來(lái)可能面臨拆除、沒(méi)收、補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)。該房產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)及如何辦理過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。過(guò)戶時(shí)需補(bǔ)交的費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金、房屋面積差價(jià)款等），由相應(yīng)主體依法依規(guī)承擔(dān)。




六、


拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。


標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理并承擔(dān)。未在合理期限內(nèi)完成過(guò)戶、交稅的，不影響本院對(duì)拍賣款項(xiàng)的處置，并由買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及可能無(wú)法完成過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)。




七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


開(kāi)拍前至少提前


3個(gè)工作日


與本院聯(lián)系。




八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，委托手續(xù)應(yīng)于


開(kāi)拍前至少提前


3個(gè)工作日


向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南陽(yáng)（略）



九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：


無(wú)。




十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山蝗盏拇稳掌?br>

7個(gè)工作日內(nèi)


繳納，通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式：匯款到法院指定賬戶


（開(kāi)戶單位：南陽(yáng)（略）



中國(guó)銀行南陽(yáng)


臥龍



支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略））



。并在


7個(gè)工作日內(nèi)



（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到南陽(yáng)（略）

968號(hào)南陽(yáng)（略）


7個(gè)工作日


將拍賣財(cái)產(chǎn)移交買受人。




十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：










十三、依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





監(jiān)督（略）

（略）



、


（略）




看


樣



（略）

（略）





法院咨詢（略）


史法官


（略）




（（略）

8:00-12:00，下午



15


:


00


-1


8


:


00


）





專線（略）

（略）、（略）






淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870






聯(lián)系地址：河南省南陽(yáng)市人民北路


968號(hào)南陽(yáng)（略）








河南省南陽(yáng)（略）



二〇二


六年七月十三日
















標(biāo)的介紹



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