成都（略）





公告












（


2025）川0116執(zhí)恢885號(hào)





本


本院定于




2026年0






7






月






29







日


10時(shí)至60日止





（變賣(mài)）（略）絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)變賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)


，現(xiàn)公告如下：

財(cái)產(chǎn)	四川省南充市南部縣楠木鎮(zhèn)華光村楠山一號(hào) （略）3-6-1號(hào)房屋
起拍價(jià)： 23.6 （略）		保證金： 3 （略）	加價(jià)幅度： 0.2 （略）
財(cái)產(chǎn)所在位置	四川省南充市南部縣楠木鎮(zhèn)華光村楠山一號(hào) （略）3-6-1號(hào)
不動(dòng)產(chǎn) 登記證明 號(hào)	川（ 2017 ）南部縣不動(dòng)產(chǎn)證明第 （略）號(hào)
被執(zhí)行人 及執(zhí)行案號(hào)	徐 x ； （ 2025）川0116執(zhí)恢885號(hào)
規(guī)劃 用途	成套住宅
建筑面積 (㎡)	105.93 平方米
房屋戶型	3 室 1 廳 2 衛(wèi)
所在樓棟建筑物總層數(shù)	總 7 層
所在樓層	第 6 層
抵押情況	有
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況	未騰空 ， 成交后由 法院 負(fù)責(zé)騰 退交付
水電氣 及物管費(fèi)用等情況	不詳 （ 具體情況買(mǎi)受人 可自行到物業(yè)處核實(shí)。 若有 ， 按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)義務(wù)人承擔(dān) 。）

一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：




關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：




1.本院已委托京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢(xún)價(jià)平臺(tái)、


阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)


對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估，上述房屋的評(píng)估最終價(jià)格為


327747.86


（略）。出具的網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真查閱。




2. 拍賣(mài)成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(



被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅、費(fèi)部分，先由買(mǎi)受人墊付，再?gòu)呐馁u(mài)款中優(yōu)先向買(mǎi)受人支付




；買(mǎi)受人需在收到裁定書(shū)之日起




15日內(nèi)將退稅材料交至本院，逾期未提交的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；非因買(mǎi)受人自身原因確需延長(zhǎng)退稅時(shí)間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前向本院書(shū)面申請(qǐng)并寫(xiě)明事實(shí)與理由，經(jīng)本院審查理由成立的，可以準(zhǔn)許，但申請(qǐng)延長(zhǎng)的次數(shù)不超過(guò)1次，延長(zhǎng)的期限不超過(guò)30日



)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)管理部門(mén)自行查詢(xún)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買(mǎi)受人交付財(cái)產(chǎn)。




3.本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。






二、變賣(mài)流程：




1、本次變賣(mài)期限為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則變賣(mài)競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束）。




2、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)即可成交。





三、


（略）章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。





本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的變賣(mài)財(cái)產(chǎn)：





（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；





（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；





（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；









（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。





四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣(mài)時(shí)間。





五、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須（略）交費(fèi)取得競(jìng)買(mǎi)資格。




如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在




202






6






年






0






7






月






22






日






前




向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：（略）。





六、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)價(jià)，則無(wú)需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣(mài)價(jià)，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在



成交后十五日內(nèi)



繳入法院指定賬戶




（賬戶名稱(chēng)：成都（略）

6232 8138 000





2 9067 116




）



�？铐�(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并按法官通知的時(shí)間（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（


成都市


雙


流


區(qū)



正清路


99號(hào)



）簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。




七、買(mǎi)受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。





八、重要提示：






1.買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。






2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。





九、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院變賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人（略）絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。





十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔


2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示。





本院已委托恒通輔拍在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)何組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物的咨詢(xún)可聯(lián)系


（略）



（恒通輔拍），看樣等服務(wù)關(guān)注微信公眾號(hào)


“恒通輔拍”完成自助預(yù)約。預(yù)約成功后，將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。






監(jiān)督（略）

（略）（不接受咨詢(xún)，只接受投訴）





聯(lián)系地址：


成都市


雙


流


區(qū)



正清路


99號(hào)








成都（略）





二



〇


二


六


年


七


月


十三


日












標(biāo)的介紹



（略）3-6-1號(hào)房屋