河南省信陽(yáng)（略）







關(guān)于




拍賣





隨縣小林鎮(zhèn)土城村（鄂（

2020）隨縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)）土地及建筑物、機(jī)器設(shè)備、車輛




（




詳見評(píng)估報(bào)告清單




）




網(wǎng)絡(luò)




司法拍賣公告








（第二次）







河南省信陽(yáng)（略）

20


2


6


年


7


月


29



日

10時(shí)至20


2


6


年


7


月


30



日

10時(shí)止



（延時(shí)除外）（略）址：






，機(jī)構(gòu)名稱：河南省信陽(yáng)（略）



一、拍賣標(biāo)的





隨縣小林鎮(zhèn)土城村（鄂（

2020）隨縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)）土地及建筑物、機(jī)器設(shè)備、車輛。





（略）、第二次起拍價(jià)：

（略）。





二



、競(jìng)買條件




凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。




如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始


三日前


與委托代理人一同到信陽(yáng)（略）

3


號(hào)樓


20


1


室


辦理委托手續(xù)，向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買，


如逾期未提交則視為放棄


。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的物買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




三、咨詢看樣




自公告之日起至



2




0




2




6




年




7




月




22




日



（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行安排看樣，


看樣地點(diǎn)為：



湖北省




隨縣小林鎮(zhèn)土城村。





四、拍賣方式




1.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。




2. 設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延時(shí)5分鐘。





五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于




競(jìng)拍開始前三天




與本院聯(lián)系。







六、


本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)查明的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人


。




優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開始前三天向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。




七、



與本標(biāo)的物有關(guān)人員

[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





八、




特別提醒：




拍賣標(biāo)的以




現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣




，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，




由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任




，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。




法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)按時(shí)參加實(shí)地看樣，并親自（略）、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。







如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，



由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。





九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，




標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費(fèi)

(含以往所欠稅、費(fèi))。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)可能存在的、拍賣人沒有預(yù)見的欠繳稅、費(fèi)及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。








特別提示：商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)可能過高，請(qǐng)意向購(gòu)買人于參拍前自行咨詢稅務(wù)等相關(guān)部門，如因買受人無(wú)力承擔(dān)稅費(fèi)而導(dǎo)致拍賣無(wú)效，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。







十、保證金和余款支付




1. 第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由淘寶結(jié)算給本院指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。




2. 拍賣成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金直接沖抵價(jià)款，




拍賣余款應(yīng)當(dāng)自成交之日起七日內(nèi)，即

20




2




6




年




8




月6





日

10時(shí)前




繳納至信陽(yáng)（略）
（略）（略）），




繳納尾款后請(qǐng)（略）
0




376-38599




45




）



，


如無(wú)法如期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。



本次拍賣不接受線下保證金。





3



. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,且不得參加重新拍賣時(shí)的競(jìng)買。








十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址

:













十二、特別（風(fēng)險(xiǎn)）提示




1. 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、新舊程度、使用性能、安全性能等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)此次拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，則表示競(jìng)買人已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)。本院及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任且不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物的使用性能、安全性能。




2. 在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件。買受人競(jìng)價(jià)成交的，視為已充分理解并同意遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件的規(guī)定。




十三、重要提示




1. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問


題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人（略）拍平臺(tái)需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。




2. 由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠（略）拍平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。




3.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




4. 本公告其他未盡事宜由信陽(yáng)（略）





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。







本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為河南省信陽(yáng)（略）



，




拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位或個(gè)人以任何名義收取費(fèi)用均與本院無(wú)關(guān)。有競(jìng)買意向的，請(qǐng)直接與咨詢（略）












法院咨詢（略）



0376


-38599


45




孫


法官





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870




聯(lián)系地址：信陽(yáng)（略）




舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）





此公告在

“淘寶網(wǎng)”上公布，詳細(xì)信息可（略）(













信陽(yáng)（略）




二〇二


六


年


七


月十三


日
















標(biāo)的介紹



隨縣小林鎮(zhèn)土城村（鄂（2020）隨縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)）土地及建筑物、機(jī)器設(shè)備、車輛（詳見評(píng)估報(bào)告清單）