【002】五河縣花木王小區(qū)二期8-050
時(shí)間：2026-07-06T00:24:32.000+0000
重要提示
請(qǐng)競(jìng)買人理性參拍，競(jìng)拍前請(qǐng)按照《競(jìng)買公告》、《特別規(guī)定》、《競(jìng)買協(xié)議》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時(shí)間等內(nèi)容。
標(biāo)的信息
其他描述

序號(hào)	拍租標(biāo)的物	所在層	面積㎡	租期（年）	租金（年）	（略））
1	五河縣花木王小區(qū)二期2-007	1-2層	139.58	3	11725	3000
2	五河縣花木王小區(qū)二期8-050	1-2層	275.88	3	23174	5800
3	五河縣花木王小區(qū)二期8-052	1-2層	237.23	3	19927	5000

標(biāo)的坐落安徽蚌埠（略） 競(jìng)買公告
競(jìng)拍公告
（略）將于2026年07月14日09：00起至2026年07月14日11：00止（延時(shí)的除外）（略）址：
 一、拍租標(biāo)的物

序號(hào)	拍租標(biāo)的物	所在層	面積㎡	租期（年）	租金（年）	（略））
1	五河縣花木王小區(qū)二期2-007	1-2層	139.58	3	11725	3000
2	五河縣花木王小區(qū)二期8-050	1-2層	275.88	3	23174	5800
3	五河縣花木王小區(qū)二期8-052	1-2層	237.23	3	19927	5000

（略）
2、注意事項(xiàng)：
乙方（承租方）在租賃期間，嚴(yán)禁在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事服裝加工，布匹加工等小作坊，如若違反禁止從事小作坊的約定，甲方（出租方）有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)（三年租金的20%）違約金。
（2）競(jìng)買人在拍賣前應(yīng)自行至各相關(guān)政府職能部門對(duì)自己所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)限制、環(huán)保要求等了解核實(shí)，自行負(fù)責(zé)是否能辦理經(jīng)營(yíng)、環(huán)保、消防許可，是否能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)事宜，委托人、拍租人對(duì)上述事宜不作擔(dān)保。如承租方未能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，委托人不作任何賠償或補(bǔ)償。
（3）按照消防法規(guī)定，商鋪超過300平米以上，必須上報(bào)住建局二消驗(yàn)收備案，待竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出來后，方可開業(yè)運(yùn)營(yíng)
（4）法人或其他組織如中拍，應(yīng)從事營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，租賃合同應(yīng)由中拍的法人或持其他組織簽訂；無營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人如中拍，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后所從事業(yè)務(wù)應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，租賃合同應(yīng)由中拍的自然人簽訂。出租方有權(quán)不予簽訂租賃合同。
5、原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，若其放棄優(yōu)先權(quán)且未競(jìng)得租賃權(quán)，原承租人有權(quán)在租賃權(quán)移交前自行拆除其裝飾裝修物 ，拆除行為不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，拆除后須恢復(fù)至可交付狀態(tài)（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件）；中拍人不得以房屋現(xiàn)狀與競(jìng)拍前不一致（包括但不限于裝修拆除、設(shè)施變動(dòng)等）為由拒絕接收房屋或拖欠租金，原承租人拆除裝修后，出租方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或補(bǔ)償
二、競(jìng)買人條件：
（1）經(jīng)營(yíng)手續(xù)齊全合法的法人、其他組織或具備完全民事行為能力的個(gè)人均可參加競(jìng)拍。報(bào)名時(shí)請(qǐng)上傳身份證，報(bào)名截止時(shí)間開拍前一天17時(shí)
（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
（4）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)起（節(jié)假日休息）接受咨詢（咨詢（略）（略）聯(lián)系。
五、競(jìng)價(jià)方式：本次拍賣設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，如未達(dá)（略）且出價(jià)不低于保留價(jià)方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘
（略） ；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 七、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行拍租。包括原承租人可能拆除裝修后的狀態(tài)，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、面積、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。
（略）對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
九、買受人競(jìng)得租賃權(quán)后，需自行辦理消防手續(xù)及經(jīng)營(yíng)用途等相關(guān)證照，使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等和地方性其他費(fèi)用如門前三包衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳各項(xiàng)稅費(fèi)等，租賃期間的安全、社會(huì)治安、綜合治理等相關(guān)責(zé)任，及房屋及其附屬設(shè)施的裝修、改造、維修、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)，委托方概不負(fù)責(zé)。承租人和出租人簽訂的合同期限為三年，物業(yè)費(fèi)與年租金一起繳納，自簽訂合同之日起開始計(jì)算，租金及物業(yè)費(fèi)一年一付，先付款后使用。第二年租金須在第一年租金期滿30日前繳清(未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清款項(xiàng)的，出租人有權(quán)收回房屋，進(jìn)行下-次拍租)。租賃期間不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租終止合同，追究違約責(zé)任。
（略）已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和委托方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
（略）咨詢。
（略）報(bào)名辦公室
看樣咨詢（略） 網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（略）  溫馨提示：請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，
（略）
二〇二六年七月六日
特別規(guī)定
（略） ；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 競(jìng)買協(xié)議
競(jìng)買須知
（略）將于2026年07月14日09：00起至2026年07月14日11：00止（延時(shí)的除外）（略）址：
一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)拍須知》，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
二、本次公開競(jìng)價(jià)，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買： 
（略）單位工作人員
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)競(jìng)價(jià)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織。
三、 違約行為及違約責(zé)任
(一)  違約行為
（略）的相關(guān)規(guī)定，如有以下情形之一按違約處理：
1、在交易過程中，提供虛假、偽造單位登記證照、個(gè)人身份證件、證明等文件，隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)，騙取購買資格，或以此手段取得標(biāo)的購買權(quán)的；
2、不符合競(jìng)拍條件參加競(jìng)拍的；
3、在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；
4、標(biāo)的成交后，不按照事先約定條件簽署《成交確認(rèn)書》、《合同》等有關(guān)成交文件的；
5、標(biāo)的成交后，不按約定交納成交價(jià)款、傭金的；
6、未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
7、惡意炒作和操縱市場(chǎng)的；
8、通過非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的；
（略）和委托方造成重大損失的。
(二)  違約責(zé)任
（略）及委托方由此產(chǎn)生的一切損失。
（略）傭金、剩余部分轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，還需按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、原中拍人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍租中本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍租的價(jià)款低于原拍租價(jià)款的，原中拍人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
（略）將依法對(duì)標(biāo)的物再行拍賣，違約后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
 
四、拍賣人鄭重聲明：凡委托人告知拍賣人和拍賣人已知的標(biāo)的的瑕疵，拍賣人均已如實(shí)告知競(jìng)買人，對(duì)于拍賣標(biāo)的已知的、或有的瑕疵，拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任，由于該瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由買受人自行承擔(dān)。
（略）咨詢。
（略）報(bào)名辦公室
看樣咨詢（略）  
網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（略）  
 
（略）
    2026年07月06日