譽(yù)峰峰景花園A區(qū)3棟公寓（3-32層）保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)招標(biāo)公告招標(biāo)概況
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標(biāo)段編號(hào)： |
GC530（略）（略） |
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標(biāo)段名稱: |
譽(yù)峰峰景花園A區(qū)3棟公寓（3-32層）保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包(EPC) |
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招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間： |
2026-07-21 23:59 |
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遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間: |
2026-08-05 09:00 |
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開標(biāo)（略）
昆明開標(biāo)室3 |
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開標(biāo)方式： |
網(wǎng)上智能開標(biāo) |
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標(biāo)段合同估算價(jià)： | （略） |
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本次招標(biāo)內(nèi)容： |
住宅建筑面積約33,096.45平方米（最終以勘測(cè)定界數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），購(gòu)置后對(duì)其進(jìn)行改造，達(dá)到保障性租賃用房標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目共改造住房660套，其中面積為35-50㎡戶型有570套，50-60㎡戶型有30套，70-80㎡戶型有30套，90㎡以上戶型有30套。面積均小于70㎡的戶型套數(shù)為600套。 |
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項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境： |
昆明（略）
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是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： |
是 |
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聯(lián)合體要求： |
本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員最多不超過2家，且牽頭人必須為施工單位，成員單位為設(shè)計(jì)單位； （2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，也不得組成或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)，除非另有規(guī)定或說明，本招標(biāo)文件中“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體牽頭人（即也代表聯(lián)合體的所有成員）。 （4）聯(lián)合體成員應(yīng)就實(shí)施本項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 |
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資質(zhì)要求： |
3.1投標(biāo)人應(yīng)是國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定證明材料掃描件，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體的各方均須提供，并提供聯(lián)合體協(xié)議書）。
3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)具備：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)（建筑行業(yè)）；（2）施工資質(zhì)：具備行業(yè)主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供證書掃描件）。 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格： |
（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目（略）
（2）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）：①具備二級(jí)注冊(cè)建造師資格證書（建筑工程專業(yè)），且必須在投標(biāo)人單位注冊(cè)（提供注冊(cè)證書、2025年5月至今任意一個(gè)月的社保繳納憑證或勞動(dòng)合同的掃描復(fù)印件，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體的施工方提供）；②具備有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；③不得為其他在建項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（提供無(wú)在建項(xiàng)目承諾書）（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體的施工方提供）。
（3）施工項(xiàng)目技術(shù)（略）
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業(yè)績(jī)要求： |
無(wú)要求 |
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其他： |
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目譽(yù)峰峰景花園A區(qū)3棟公寓（3-32層）保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)已由昆明（略）
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：住宅建筑面積約33,096.45平方米（最終以勘測(cè)定界數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），購(gòu)置后對(duì)其進(jìn)行改造，達(dá)到保障性租賃用房標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目共改造住房660套，其中面積為35-50㎡戶型有570套，50-60㎡戶型有30套，70-80㎡戶型有30套，90㎡以上戶型有30套。面積均小于70㎡的戶型套數(shù)為600套。
（略）。
2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC）的承包方式，具體范圍如下：
（1）工程設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目所涉及的各階段全部設(shè)計(jì)工作，包含但不限于：滿足本項(xiàng)目施工要求所涉及施工圖全階段設(shè)計(jì)以及相關(guān)的優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制工作；配合招標(biāo)人組織專家論證并取得評(píng)審意見、專家咨詢、資料收集；配合招標(biāo)人完成相關(guān)政府部門的審批工作及相關(guān)后續(xù)服務(wù)；完成本項(xiàng)目施工過程中的全過程設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)、協(xié)調(diào)工作及其他相關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作直至本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收；按設(shè)計(jì)規(guī)范要求提供全套設(shè)計(jì)成果資料（含所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)）并歸檔，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)等后續(xù)跟蹤服務(wù)等，具體工作以招標(biāo)人實(shí)際委托通知為準(zhǔn)。
（2）工程施工：保質(zhì)保量按期完成本項(xiàng)目涉及的全部施工工作；配合完成工程建設(shè)相關(guān)的行政審批；完成施工圖設(shè)計(jì)范圍且達(dá)到招標(biāo)人的需求；本項(xiàng)目全過程試驗(yàn)檢測(cè)；協(xié)助、配合招標(biāo)人完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案、工程結(jié)算、竣工決算、工程審計(jì)、工程檔案資料移交歸檔；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和質(zhì)保維修工作等。
注：具體的招標(biāo)范圍招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整價(jià)格的理由。
2.4資金來源：自籌資金；資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
2.5項(xiàng)目實(shí)施（略）
2.6項(xiàng)目工期：總工期 120 日歷天，設(shè)計(jì)： 30 日歷天，施工： 90 日歷天，以合同簽訂生效之日起算。
2.7質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文中的各階段設(shè)計(jì)深度要求，以及國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范和云南省相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)招標(biāo)人及相關(guān)部門評(píng)審?fù)ㄟ^，滿足招標(biāo)人相關(guān)功能要求。
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保一次性驗(yàn)收合格。
③總承包承諾：執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB-T50358-2017）及國(guó)家、省、市現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。
2.8標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)是國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定證明材料掃描件，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體的各方均須提供，并提供聯(lián)合體協(xié)議書）。
3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)具備：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)（建筑行業(yè)）；（2）施工資質(zhì)：具備行業(yè)主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供證書掃描件）。
3.3團(tuán)隊(duì)人員要求：
（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目（略）
（2）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）：①具備二級(jí)注冊(cè)建造師資格證書（建筑工程專業(yè)），且必須在投標(biāo)人單位注冊(cè)（提供注冊(cè)證書、2025年5月至今任意一個(gè)月的社保繳納憑證或勞動(dòng)合同的掃描復(fù)印件，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體的施工方提供）；②具備有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；③不得為其他在建項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（提供無(wú)在建項(xiàng)目承諾書）（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體的施工方提供）。
（3）施工項(xiàng)目技術(shù)（略）
3.4財(cái)務(wù)要求（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供）：具有良好財(cái)務(wù)狀況。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體的各方均須提供：2023年至2025年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）；成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）；成立不滿1年的，提供自成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。
3.5投標(biāo)人的信譽(yù)要求（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供）：
（1）當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在2023年1月1日至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約行為（投標(biāo)人提供承諾書）；
（2）未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息及列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）（由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)結(jié)束后進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果截圖提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查）；
3.6本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員最多不超過2家，且牽頭人必須為施工單位，成員單位為設(shè)計(jì)單位；
（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，也不得組成或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)，除非另有規(guī)定或說明，本招標(biāo)文件中“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體牽頭人（即也代表聯(lián)合體的所有成員）。
（4）聯(lián)合體成員應(yīng)就實(shí)施本項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審。
5、招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者（以網(wǎng)上公告時(shí)間為準(zhǔn)），（略）址：
（略），服務(wù)熱線：（略），服務(wù)QQ：400-9618-998。
6、投標(biāo)文件的上傳
6.1投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）以網(wǎng)上公告時(shí)間為準(zhǔn)。
6.2網(wǎng)上遞交：在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，須（略）址：
6.3其他要求：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上智能開標(biāo)遠(yuǎn)程解密。
（1）開標(biāo)網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（
（2）因開標(biāo)系統(tǒng)、開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及其他特殊原因，導(dǎo)致不能正常解密投標(biāo)文件的，經(jīng)核實(shí)和上報(bào)相關(guān)部門同意后，可再次下達(dá)網(wǎng)上解密指令來延長(zhǎng)解密時(shí)間。
（3）開標(biāo)過程中如有問題，可以（略）結(jié)果無(wú)異議。
（略）。
服務(wù)熱線：（略），QQ：（略）。
7、公告發(fā)布媒體
本次招標(biāo)公告（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、聯(lián)系方式
（略）
地 址：昆明（略）
（略）
（略）（略）
地址：云南省昆明（略）
（略）
（略）
行政監(jiān)督單位：昆明（略）
監(jiān) 督 （略）
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是否繳納保證金: |
否 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
