拍賣公告















庫車市人民法院定于


202


6


年


8


月


14


日


10


時(shí)至


2026


年


8


月


15


日


10


時(shí)止


（延時(shí)除外）在


“


淘寶網(wǎng)


”


（







）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下


:




一、



拍賣標(biāo)的物：庫車（略）

6號(hào)迎賓館建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)樓1幢1層商鋪110室不動(dòng)產(chǎn)




，


81.09平方米。





協(xié)議價(jià)


：


（略）


（略）；起拍價(jià)：


（略）


（略）；




保證金：


2


0


0000


（略）；增價(jià)幅度：


2


000


（略）（及其整倍數(shù)）。





特別說明：


該標(biāo)的物現(xiàn)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，競買成交后，法院出具拍賣成交裁定。該標(biāo)的物后續(xù)可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)時(shí)，由買受人持拍賣成交裁定自行辦理不動(dòng)產(chǎn)證，辦理過程中的一切稅


、


費(fèi)由買受人承擔(dān)。





二、咨詢時(shí)間：


2026


年


7


月


14


日


10


時(shí)至


2026


年


8


月


14


日


10


時(shí)止（節(jié)假日除外），聯(lián)系（略）



三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲


5


分鐘。




四、競買條件與拍賣方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向庫車市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到庫車市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




拍賣方式是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。




五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。




六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)


由


買受人


承擔(dān)


，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。




法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。




本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。




七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


拍賣前


10


日


通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。




八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十一、拍賣余款請于


拍賣結(jié)束后


5


日內(nèi)


交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：




1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




戶名：庫車市人民法院，（略）

9530（略）（略）


，行號(hào)：


（略）




2


、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：













十三、依照法釋〔


2016


〕


18


號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。




拍輔機(jī)構(gòu)咨詢（略）

（略）




詳細(xì)信息可在


“


人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)


(


上查詢。












庫車市人民法院




202


6


年


7


月


14


日
















標(biāo)的介紹



庫車（略）