廣州（略）

關(guān)于


分別拍賣



廣州（略）

91號(hào)之一地下一層B11354、B1279、B11331、B11366、B11449、B1251、B1197、B1147、B11551、B11474、B1299、B1263共12個(gè)車位的公告





（第一次）




廣州（略）

2026年8月


14



日


10時(shí)至2026年8月



15


日


10時(shí)止（延時(shí)除外）


在


淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)


（


網(wǎng)址


：







，


戶名


：


廣州（略）

）


上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)


，


現(xiàn)公告如下


：




一、


拍賣標(biāo)的物及


起拍價(jià)


等


詳見附表

序號(hào)	標(biāo)的地址	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)	建筑面積（ m 2 ）	（略））	（略））	（略））	（略））
1	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B1147車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	13.78	35,300	25000	2500	500
2	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B1197車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	13.78	37,100	26000	2600	520
3	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B1251車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	13.78	34,600	25000	2500	500
4	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B1263車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	13.78	36,400	26000	2600	520
5	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B1279車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	12.72	34,900	25000	2500	500
6	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B1299車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	13.78	34,600	25000	2500	500
7	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B11331車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	13.78	34,600	25000	2500	500
8	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B11354車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	12.72	34,900	25000	2500	500
9	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B11366車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	12.72	34,900	25000	2500	500
10	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B11449車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	12.72	34,900	25000	2500	500
11	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B11474車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	13.78	34,600	25000	2500	500
12	廣州（略） 91號(hào)之一地下一層B11551車位	粵（ 2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)	12.72	35,300	25000	2500	500

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。





咨詢、看樣服務(wù)：來拍法服（特別提醒：該標(biāo)的物無鑰匙），聯(lián)系（略）

（略），或（略）


科技


”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍


科技


”自助預(yù)約。




集中看樣時(shí)間：



202




6




年




8




月




12




日




在廣州（略）
91號(hào)之一地下一層


集中看樣。






請(qǐng)有意看樣者在截至看樣時(shí)間前兩個(gè)工作日


即



202




6




年




8




月




10




日



前預(yù)約


確認(rèn)


。請(qǐng)有意競(jìng)買者務(wù)必提前預(yù)約、按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。




三、


競(jìng)買人條件：






根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十六條、《廣州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫(kù)租售管理辦法》第三條


“建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”、第八條“房屋購(gòu)買人每購(gòu)買一套房屋，只能相應(yīng)購(gòu)買或租用本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的一個(gè)規(guī)劃用于停放汽車的車位”。





每個(gè)業(yè)主每購(gòu)買一套房屋，只能購(gòu)買一個(gè)相應(yīng)小區(qū)內(nèi)的車位。




故本次拍賣的車位所在




小區(qū)的業(yè)主（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書中的權(quán)屬人才是業(yè)主）有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)




，如需申請(qǐng)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主應(yīng)于




拍賣開始前




5日之前




向本院提交




書面申請(qǐng)（需由業(yè)主本人申請(qǐng)，不能由親屬申請(qǐng)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）




以及業(yè)主本人已購(gòu)買的本小區(qū)房產(chǎn)的




不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（非預(yù)售證明）復(fù)印件




、業(yè)主本人在




廣州市個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢證明




即本人名下的廣州市內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的證明材料，




經(jīng)法院確認(rèn)并錄入拍賣系統(tǒng)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)




，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。







競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請(qǐng)競(jìng)買人（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。




競(jìng)買人應(yīng)在


淘寶


網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買人未開設(shè)


淘寶


賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)買程序開始前三個(gè)工作日與委托代理人到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為。




辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及委托代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書原件。




聯(lián)名競(jìng)買：兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日一同到本院辦理聯(lián)名競(jìng)買委托競(jìng)買手續(xù)。




因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于



202




6




年




8




月




10




日



前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延伸5分鐘。




六、特別提醒：




1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的按現(xiàn)狀拍賣。請(qǐng)有意競(jìng)買者在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，并親自實(shí)地看樣，調(diào)查是否存在瑕疵，及自行估量房屋實(shí)際情況。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵等，風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任自負(fù)，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；成交后買受人不能使用


等潛在


的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。




2、


本院負(fù)責(zé)本標(biāo)的物的清場(chǎng)，但清場(chǎng)時(shí)間不確定，可能存在無法清場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。


本次拍賣的


標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并以此進(jìn)行交付，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。



本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料


、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何



瑕疵


擔(dān)保。拍賣標(biāo)的的具體面積以房管部門測(cè)繪發(fā)證為準(zhǔn)，買受人負(fù)責(zé)自行檢驗(yàn)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。


成交后，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因


造成


不能或延遲辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及辦理二次過戶


發(fā)生的



費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院概不負(fù)責(zé)

,


法院不作過戶的任何承諾，


不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。


未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作過戶或可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷出、遷入事宜。由競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)咨詢辦理。




3、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控、限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控、限購(gòu)政策規(guī)定的條件。在競(jìng)買前，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門及相關(guān)部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行調(diào)控、限購(gòu)等政策規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效、保證金不予退還、無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。




4、


拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，拍賣標(biāo)的的過戶登記由買受人自行辦理。



在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依法由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人須在收到法院拍賣成交裁定后


15個(gè)工作日內(nèi)，向法院提交相關(guān)已經(jīng)繳納稅費(fèi)的憑證，逾期所造成的法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。



買受人自行辦理標(biāo)的物的水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，該標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)單位咨詢確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)買時(shí)關(guān)注上述提示風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任自負(fù)。




七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于



202




6




年




8




月




10




日



前與本院聯(lián)系。




八、特別提醒：本院對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供的任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。




九


、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知（略）買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿之日視為已通知。






十


、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：至本公告發(fā)布之日，暫時(shí)無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本次拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知（略）買權(quán)。




十


一


、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)退回或解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>


202




6




年




8




月




2




5




日



前繳入法院指定賬戶（戶名：



廣州（略）


，


開戶銀行：



（略）廣州進(jìn)港大道支行



，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


（略）（略）



）。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：




（


2025）粵0115執(zhí)6490





號(hào)



。



另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無需另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用


<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）





法院咨詢（略）
020-830071


30





廣州（略）
9


9


號(hào)。








廣州（略）

院




二〇二


六


年


六


月


四


日












標(biāo)的介紹



廣州（略）