廣東省佛山（略） 網(wǎng)上競投交易公告
發(fā)布時間：2026年07月14日
交易項目名稱：廣東省佛山（略） 省平臺交易編號：J01-N（略）0222X9-（略）-000001-4
交易編號：nhq-202607-993
溫馨提示:
1.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。
2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。
3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。
4.交易服務機構不對進平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。
5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標投標方式。
6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。
佛山（略） 一、項目和資產(chǎn)基本情況
（一）項目信息
1.項目名稱：下滘村下沙經(jīng)濟社村后基邊太公坦連片8個魚塘及農(nóng)用地出租
2.交易類別：出租
3.租賃期限：5年
4.預計租賃起止時間：2026-07-15至2031-07-14
5.免租期：無
（略）整）（不含稅）
（略）整）
（略）整）
 (2)合同履約保證金收取時間：根據(jù)合同要求時間收取
9.意向人審核方式：事后審核
10.租金遞增方式：不遞增
11.租金收取方式：按年
12.報名截止時間：2026年07月17日 12時00分
13.優(yōu)先權申報截止時間：2026年07月17日 12時00分
14.交易保證金繳納截止時間：2026年07月17日 12時00分
15.預計競投時長：30分鐘
16.競投開始時間：2026年07月20日 11時00分
17.預計競投結束時間：2026年07月20日 11時30分（不包括延時）
18.延時周期：3分鐘/次（最多延時999次）
（略）/畝/年
（略）/畝/年
21.競得方式：按照 不低于底價，價高者得 原則確定競得人
22.交易規(guī)則：詳見《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》
23.稅費承擔特別說明：乙方承擔稅費
24.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付
25.交易重要情況說明：一、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
二、租賃期限及租賃起止日期，按簽訂合同實際約定日期為準。
三、該項目由4個經(jīng)濟社資產(chǎn)整合出租，每個經(jīng)濟社租金按占地面積分成。
（略）每年每畝的土地，乙方須按照鎮(zhèn)綜合執(zhí)法辦要求安裝攝像頭，由鎮(zhèn)綜合執(zhí)法辦進行實時監(jiān)控，相關費用由乙方承擔。
五、國土所意見：該項目用地性質(zhì)為農(nóng)村集體非建設用地，已取得集體土地所有權證，未取得集體土地使用證，不符合規(guī)定可完善用地手續(xù)，不是2015年1月1日后新增用地，土地所有權屬不存（略）、誘鳥器等任何形式的捕鳥設施。
六、其他說明（1）如因國家、政府建設、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社開發(fā)或者其他企業(yè)組織征用該魚塘或土地的，承租方必須無條件服從，出租方按征用魚塘或土地面積一次性補償青苗費給承租方（補償青苗費標準為當年租金）此外不再作任何補償，從征收之日起按征用面積減免魚塘或土地的租金,魚塘或土地補償費和其他補償費歸出租方，該年度租金按當年實際使用時間和面積計算交納。
（2）如村、社因發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或生活需要修建水網(wǎng)、路網(wǎng)(包括開涌、修機耕路)使用該魚塘或土地的，雙方無條件服從，出租方按實際水網(wǎng)路網(wǎng)使用面積減免承租方當年魚塘或土地的租金，此外不再作任何補償給承租方，水網(wǎng)、路網(wǎng)建設工程完成后按該工程實際使用魚塘或土地面積的50%扣減承租方租金。出租方提前60天書面通知承租方，提供施工條件（如清理地上種植物等）。另外，涌邊6米范圍內(nèi)承租方不能私自占用該魚塘或土地擺放種植物或種樹、搭建任何棚舍等有礙道路安全工作。如遇河涌清理及橋頭建設等水利工程建設或上級其他部門使用建設該魚塘或土地的，出租方、承租方雙方必須無條件服從，且出租方不作任何補償給承租方。
（3）在租賃租期內(nèi)，在我鎮(zhèn)推進鄉(xiāng)村振興生態(tài)美麗田園建設中（田頭棚）及周邊環(huán)境改造，包括但不限于對破舊棚屋拆除、改造，重建等，承租方必須無條件服從。如需搭建工具房或棚舍等基礎設施投入，需向經(jīng)濟社和村委會及職能部門申請，經(jīng)得經(jīng)濟社和村委會及職能部門同意后，方可建設，所有費用由承租方負責，并自負一切安全責任，與出租方無關。合同期滿后，承租方如不能再競得該魚塘或土地的，搭建的工具房及棚舍歸出租方所有。棚舍不作任何補償，但不能故意損壞。如遇水利、環(huán)保、國土各職能部門要求清拆的，承租方必須無條件服從，并不得以任何形式、借口拒絕清拆。
（4）承租方不能將樹木、雜草、生活垃圾隨意棄置在涌基或河涌內(nèi)，更不能傾倒其他建筑垃圾，如有發(fā)現(xiàn)，承租方必須立即自行清理。另外，如發(fā)現(xiàn)承租方造成影響周邊農(nóng)戶耕作及河涌保潔等，出租方有權解除合同，并無償收回魚塘或土地，因此造成魚塘或土地修復的費用由承租方負責，相關費用在合同履約保證金中扣除。
（5）該片區(qū)魚塘尾水處理設施日常運行費用由承租方負責(包括但不限于維修維護、檢修保養(yǎng)、設備損壞更換、水電費用等)此費用統(tǒng)一按合同面積進行分攤。
（略）/小時收取，泵水費收取按每個季度收取一次。
（7）上述魚塘（農(nóng)用地）區(qū)域日常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水、電費全部由承租方自行承擔。
七、其他內(nèi)容詳見瑕疵披露告知書。
八、在租賃期間，因承租方違規(guī)用地、擅自改變土地用途、違規(guī)建設等自身原因被各職能部門核查形成衛(wèi)片執(zhí)法圖斑的，承租方需無條件配合整改。并且在責令整改拆除、復耕、土地修復、行政處罰等所產(chǎn)生的費用均由承租方全額承擔。出租方一律不負擔任何費用。
九、承租人如成功競得該資產(chǎn)，承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權利，并自行評估及承擔一切風險。承租人承諾不隨意改變現(xiàn)有魚塘現(xiàn)狀，不得以魚塘瑕疵為由對該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責任。
26.鎮(zhèn)級部門聯(lián)審意見：無
（二）資產(chǎn)信息
資產(chǎn)1信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村下沙經(jīng)濟社村后新基邊片區(qū)太公坦1號魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）XZ0306
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：10.0700畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)2信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村下沙經(jīng)濟社村后新基邊片區(qū)太公坦2號魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）XZ0307
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：7.4600畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)3信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村下沙經(jīng)濟社村后新基邊片區(qū)太公坦3號魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）XZ0308
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：4.3400畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)4信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村上沙北經(jīng)濟社太公坦魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）3Z0221
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：11.0100畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)5信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村上沙北經(jīng)濟社太公坦之一魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）3Z0222
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：4.6100畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)6信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村上沙南經(jīng)濟社太公坦魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）0Z0126
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：6.3700畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)7信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村上沙南經(jīng)濟社太公坦農(nóng)用地
2.資產(chǎn)編號：（略）0Z0132
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：1.7600畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.本項目暫不涉及永久基本農(nóng)田，租用其他農(nóng)用地面積1.76畝，在畜禽禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)，資產(chǎn)用途：限于農(nóng)業(yè)種植（種植：水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農(nóng)用地為永久基本農(nóng)田的耕地部分，只能種植糧食作物），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農(nóng)用地用途和破壞耕作條件，禁止農(nóng)用地“非農(nóng)化”以及永久基本農(nóng)田“非糧化”。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)8信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村上沙南經(jīng)濟社太公坦之一魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）0Z0133
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：1.9200畝
8.產(chǎn)權情況：全部
9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)9信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村村頭經(jīng)濟社太公坦農(nóng)用地
2.資產(chǎn)編號：（略）2Z0048
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：2.2900畝
8.產(chǎn)權情況：部分
9.瑕疵情況：無
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.本項目暫不涉及永久基本農(nóng)田，租用其他農(nóng)用地面積2.29畝，在畜禽禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)，資產(chǎn)用途：限于農(nóng)業(yè)種植（種植：水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農(nóng)用地為永久基本農(nóng)田的耕地部分，只能種植糧食作物），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農(nóng)用地用途和破壞耕作條件，禁止農(nóng)用地“非農(nóng)化”以及永久基本農(nóng)田“非糧化”。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
資產(chǎn)10信息
1.資產(chǎn)名稱：下滘村村頭經(jīng)濟社太公坦魚塘
2.資產(chǎn)編號：（略）2Z0064
3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地
4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：無
7.資產(chǎn)占地面積：1.8400畝
8.產(chǎn)權情況：部分
9.瑕疵情況：無
10.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權證。
2.資產(chǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖（不得養(yǎng)殖上級政府部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須遵守區(qū)、鎮(zhèn)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。
3.該項目目前閑置狀態(tài)，由于整合出租，潛在優(yōu)先權人為下滘村下沙組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙北組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村上沙南組集體經(jīng)濟組織成員、下滘村村頭組集體經(jīng)濟組織成員。
4.交易面積以交易公告面積為準，不再重新測量。
二、競投人準入條件
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：
1.未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；
2.本次交易報名時未拖欠佛山市轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；
3.其他條件：無。
三、報名事項
（一）報名方式
本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口：佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易管理服務平臺，網(wǎng)址：
（二）報名時間及要求
報名時間和申報優(yōu)先權時間為2026年07月14日 12時00分至2026年07月17日 12時00分。交易保證金于2026年07月17日 12時00分前轉入（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未（略）參加競投。
（三）報名流程
用戶注冊→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報名、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報名成功→優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）/優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）→等待交易。
（四）其他事項
1.同一交易項目一人只能報名一次；
2.本交易項目 不接受聯(lián)合體報名 ；
3.競投人在競得項目后 應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任 ；
4.本交易項目 采取網(wǎng)上競投方式競投 ，無需（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）上注冊的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用賬戶名和密碼（略）上競投系統(tǒng)的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。
四、競投人代表要求
（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；
（二）競投人是獨立法人分支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；
（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；
（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表人；
（五）競投人是工商登記注冊的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。
五、實地查看
本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權屬情況、合法性、是否存（略）參加競投的判斷。
六、優(yōu)先權申報要求
主張享有本項目優(yōu)先權的人員或單位，必須報名參與競投且（略）參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權。
本項目潛在優(yōu)先權：1.原承租人（申報時提供原合同或有關協(xié)議掃描件及身份證掃描件、營業(yè)執(zhí)照掃描件或其他身份證明材料）；2.本集體經(jīng)濟組織成員（申報時提供成員股份證或其他證明材料掃描件）；3.其他（申報時提供有關證明材料掃描件，如有對潛在優(yōu)先權申請存在其他疑問，請及時咨詢資產(chǎn)權屬方，以免錯失申請時間）。
七、交易保證金繳納要求
（一）競投意向人選中項目報名后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉賬方式將交易保證金轉入專用賬號，并確保（略）資格或不能參與競價。
（二）注意事項
1.競投人（略）資格或不能參與競價。
2.銀行單據(jù)上請注明：下滘村下沙經(jīng)濟社村后基邊太公坦連片8個魚塘及農(nóng)用地出租+nhq-202607-993。
3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬， 本項目只接受以銀行渠道轉賬方式轉入交易保證金（包括手機銀行、網(wǎng)上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺轉賬） 。本機構按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除。
八、資格審查、結果公示及合同簽訂
（一）競投活動結束后， 如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項目后應當提供相關證明資料，如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任 。
（二）在交易結果公示期間，如競得人 資格或者條件 審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項目權屬人應（略）上競投交易通則（試行）》的要求確認并簽訂合同。如收到對交易程序或結果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同。
九、系統(tǒng)故障的處理方式及責任問題
（一）競投意向人應對其注冊賬戶安全負責，妥善保管和使用網(wǎng)上競投平臺賬戶及密碼，賬戶的注冊、（略） （二）網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達交易系統(tǒng)服務器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔；
（三）因競投意向人使用的計算機、手機、平板電腦等終端設備遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷��?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （四）因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的，交易服務機構將以包括但不限于公告、（略） （五）網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致網(wǎng)上競投活動被迫停止的，交易服務機構及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結果作廢，交易服務機構不承擔任何責任。
十、其他事項詳見《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》（附件1）
十一、聯(lián)系方式
項目權屬人：廣東省佛山（略） （略） 地址：廣東省佛山（略） 交易服務機構：佛山（略） （略）
地址：佛山（略） 十二、監(jiān)督
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報。舉報監(jiān)督（略） 附件1：佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）.pdf  
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附件2：宗地示意圖-（略）-1.jpg  
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附件3：擬簽合同文本-（略）-1.pdf  
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附件4：擬簽合同文本-（略）-1.pdf  
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附件5：瑕疵披露書-（略）-1.pdf  
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附件6：競投人承諾書.docx  
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佛山（略） 2026年07月14日