標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
昆明（略）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的資產(chǎn)概況
建筑面積52.56平方米，房屋在出租中。
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
正在辦理產(chǎn)權(quán)首登中，確定為最終受讓方后轉(zhuǎn)讓方配合將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至受讓方。
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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轉(zhuǎn)讓方承諾
（略）有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 |
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱
昆明（略）
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轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）44277M |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
云南 昆明市
西山區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
昆明（略）
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
劉天軍 |
注冊(cè)資本
83,566.904277 萬人民幣
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所屬行業(yè)
房地產(chǎn)業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
微型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
昆明（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA6MWWBBX8
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批準(zhǔn)單位名稱
中共西山區(qū)國有企業(yè)工作委員會(huì)
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
中共西山區(qū)國有企業(yè)工作委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2026-05-19
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批準(zhǔn)文號(hào)
〔二十六 5〕
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評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu))（略） |
評(píng)估基準(zhǔn)日
2025-11-08
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評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
昆明（略）
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核準(zhǔn)（備案）日期
2026-06-20
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標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值
（略）
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（略））
業(yè)務(wù)無法提供 |
評(píng)估報(bào)告文號(hào)
云鼎立咨評(píng)報(bào)字〔2026〕第046號(hào)
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備注
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）
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價(jià)款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
1、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
2、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。
3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房屋，意向受讓方自行進(jìn)行勘驗(yàn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
4、意向受讓方一經(jīng)報(bào)名，即表明己完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵。并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。
5、意向受讓方一經(jīng)報(bào)名，就視為同意委托方提供的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的全部合同條款。
6、意向受讓方須在被確定為最終受讓方次日起 5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)至昆明聯(lián)交所指定賬戶。
7、標(biāo)的交接方式及過戶手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且受讓方付清成交價(jià)款后的10個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合。待過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方在10個(gè)工作日內(nèi)將房屋以現(xiàn)狀方式進(jìn)行移交。
8、自標(biāo)的交付完成之日起 90日內(nèi)，證載所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)配合受讓方辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。因受讓方的原因(包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙)無法辦理標(biāo)的過戶的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，證載所有權(quán)人和轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記確認(rèn)為準(zhǔn)。
10、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用（含證載權(quán)利人應(yīng)交稅費(fèi)）均由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。
11、標(biāo)的交付完成前房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于:水、電、氣、突帶、電視、物管費(fèi)等》由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
12、意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購房政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無法辦理權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。
（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1、合法存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人。
（略）印章的復(fù)印件；如有委托代理，須出具授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；自然人提供身份證原件。
3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
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報(bào)名提交材料
1、企業(yè)法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、開戶許可證（基本賬戶信息）等合法證明文件原件及加蓋印章的復(fù)印件； 自然人提供身份證原件及繳款銀行卡。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
3、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
授權(quán)委托書（自然人按手�。�
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書（非自然人加蓋公章，自然人按手�。�
（必傳）
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現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)書（自然人簽字按手印，非自然人加蓋公章）
（必傳）
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預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書（非自然人加蓋公章，自然人按手印）
（必傳）
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開票信息（備注開普票或?qū)Ｆ�，并加蓋公章）
（必傳）
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授權(quán)委托書（非自然人加蓋公章）
（選傳）
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現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)書（自然人簽字按手印，非自然人加蓋公章）
（必傳）
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預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、本次轉(zhuǎn)讓的建發(fā)曦城韶華苑3套商品房目前正在辦理產(chǎn)權(quán)首登中，轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)已繳納完畢，確定為最終受讓方后轉(zhuǎn)讓方配合將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至受讓方。房屋狀況以實(shí)地勘察實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。
2、標(biāo)的交接方式及過戶手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》等文件，且受讓方付清成交價(jià)款后的10個(gè)工作日，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行移交。標(biāo)的移交后，由受讓方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合。另外，受讓方需至產(chǎn)權(quán)物業(yè)服務(wù)方辦理該房屋的物業(yè)轉(zhuǎn)接手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用。
3、稅費(fèi)承擔(dān)方式：按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。
4、房屋瑕疵披露:房產(chǎn)現(xiàn)狀出讓，受讓方應(yīng)充分了解房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于漏水、抵押等問題。該瑕疵披露后，受讓方一經(jīng)成交，則視為認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方的披露內(nèi)容且屬于自愿交易，受讓方不得以任何方式向轉(zhuǎn)讓方提出索賠及主張其他權(quán)利。
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金，以標(biāo)的交付完成之日為基準(zhǔn)點(diǎn)，標(biāo)的交付完成之前的租金歸證載所有權(quán)人所有，標(biāo)的交付完成之后的租金歸受讓方所有，若證載所有權(quán)人已收取則由證載所有權(quán)人支付給受讓方。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-20 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
1、意向投資人須（略）保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時(shí)將8位識(shí)別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行（略）昆明滇池路支行 |
賬號(hào)
39690（略）0 |
保證金處置方式
——
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處置辦法（略）
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披露附件
名稱
操作
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產(chǎn)權(quán)交易合同（公示） |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
11個(gè)工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格直接簽約
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
