浙江省嘉興市



南湖區(qū)人民法院關(guān)于嘉興（略）
4號(hào)樓604室（含車庫(kù)）房產(chǎn)


的公告


（二拍）








浙江省嘉興（略）

2026年


7


月


30



日

10時(shí)至2026年


7


月


31



日

10時(shí)



（延時(shí)除外）



在浙江省嘉興（略）

阿里巴巴


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)


（法院賬戶名


：浙江省


嘉興（略）

人民法院，


法院主頁(yè)



網(wǎng)址：

sf.taobao.com/0573/05），現(xiàn)公告如下：








一、


拍賣標(biāo)的：拍品介紹




1.


拍賣對(duì)象：



嘉興（略）
4號(hào)樓604室（含車庫(kù)）【含室內(nèi)固定裝修及動(dòng)產(chǎn)（詳見評(píng)估報(bào)告附件清單）】，房屋建筑面積為153.6平方米（含躍及車庫(kù)面積），總層數(shù)為6層，房屋所在層數(shù)為6層、躍及車庫(kù)，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為成套住宅、車庫(kù)，登記時(shí)間為2019年1月3日，土地使用權(quán)面積30.32平方米，土地用途為住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地終止日期為2071年12月19日。



具體以實(shí)際展示為準(zhǔn)



。





起拍價(jià)：




300800




（略）




，保證金




：




60160




（略），增價(jià)幅度




:




2000




（略）及其整倍數(shù)



。




二


、



提醒：




①




拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。




②




本次拍賣的房產(chǎn)能辦理過(guò)戶，但因減免交易稅費(fèi)需要，要求提供被執(zhí)行人婚姻信息、案外人信息等資料的，由買受人自行解決。




③




房屋戶口問(wèn)題不在本次執(zhí)行范圍內(nèi)，對(duì)于能否落戶等相關(guān)事宜請(qǐng)各競(jìng)買人向戶口落戶地公安部門自行咨詢及了解。






三、競(jìng)買人條件：




凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。




競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。具體房產(chǎn)限購(gòu)限售政策請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，以住建部門信息為準(zhǔn)。具體限購(gòu)政策可詳詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。





如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前



48




小時(shí)




（




202




6




年




7




月




2




8




日




15

時(shí)前）




向


嘉興


市


南湖區(qū)


人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到


嘉興（略）

人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





四、禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員：






依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：






①




負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；






②




網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；






③




承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；






④




第




①②③




項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。






五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



自公告之日起至


2026年


7


月


30



日

15時(shí)


止（節(jié)假日休息）接受咨詢，


請(qǐng)各競(jìng)買人





于

202






6






年






7






月






27







日

17時(shí)前提前預(yù)約






,






于






2026年7月28日10:30-11:00






時(shí)






統(tǒng)一






安排看樣




,


如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣


。






六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲


5


分鐘。






七



、特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。






八、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。






九、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成并公示《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。






十、競(jìng)買人悔拍后保證金的處理：






依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。






悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競(jìng)買）不得參加競(jìng)買。





十一



、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的）無(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。



與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格的競(jìng)買人應(yīng)于



202




6




年




7




月




28




日




15

時(shí)前




向本院提出申請(qǐng)，經(jīng)本院審查確認(rèn)后將優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的信息輸入后臺(tái)拍賣系統(tǒng)。逾期未向本院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




對(duì)拍賣標(biāo)的物有異議的，應(yīng)于



202




6




年




7




月




28




日




1




5




時(shí)前



向本院提出。




十二



、





標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后

30

日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理），





標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的拍賣價(jià)款中支取。原產(chǎn)權(quán)人可能存在




物業(yè)欠費(fèi)




，




具體的物業(yè)




欠費(fèi)




以實(shí)際為準(zhǔn)，




請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)物業(yè)管理單位了解，并由買受人承擔(dān)




；




水、電




、燃?xì)?br>



等




欠費(fèi)由競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解（燃?xì)庾稍?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）




），并由買受人承擔(dān)；




未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。






十三




、



拍賣競(jìng)價(jià)前


將通過(guò)網(wǎng)拍


系統(tǒng)將


在


競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)


凍結(jié)相應(yīng)資金


作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者


凍結(jié)


的保證金自動(dòng)


解凍


，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十四、拍




賣




余款




請(qǐng)




在




2026年




8




月




1




0




日




前




繳納




，可通




過(guò)銀




行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，




詳細(xì)請(qǐng)




咨




詢




法院




：





1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






(戶名：



嘉興（略）
（略）014871）






2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）

教程：





（








3、


拍賣未成交的，


競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納


凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。









十




五




、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：


















十六、




依照



法釋〔

2016〕18號(hào)


《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定


》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




法院


咨詢（略）

（略）、


（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





詳細(xì)信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(








嘉興（略）

人民法院






二〇二


六


年


七


月


十四


日
















標(biāo)的介紹



嘉興（略）