資產(chǎn)招商招租信息公告（廈門（略）
時(shí)間：2026/7/14 15:18:38



我司系思明區(qū)屬國有企業(yè)，負(fù)責(zé)運(yùn)營管理自有及受托管理的國有資產(chǎn)�，F(xiàn)有下列資產(chǎn)公開招商招租，有關(guān)信息公告如下：
一、基本信息
1.資產(chǎn)地址：廈門（略）（略） 
3.規(guī)劃用途：按現(xiàn)狀出租 
（略）
5.建筑面積：247.32平方米
6.資產(chǎn)狀況：有原承租人，租期至2026年7月31日
(具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競租人應(yīng)自行前往現(xiàn)場勘察)
二、招租條件
1.租賃用途
租賃房屋租賃用途為：住宅，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定用途和范圍使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變使用用途。（租賃房屋無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用。）
（略）/月
（略）   
競租保證金繳交賬戶：
（略） 
開戶行:建設(shè)銀行廈門市分行營業(yè)部
賬號(hào):35（略）（略）  
4.租賃年限：3年
5.租金付款方式：租金按每3個(gè)月為一期支付，每次租金的繳納應(yīng)在每個(gè)支付周期起始日前的五日內(nèi)支付。(租金發(fā)票：增值稅專用發(fā)票、普通發(fā)票) 。 
6.租金遞增：無
7.免租期：無
（略）
9.報(bào)名條件
合法民事主體。但下列民事主體除外：
⑴生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；
（略）訴訟且尚未結(jié)案或者結(jié)案后仍存在欠繳款項(xiàng)、未履行生效文書義務(wù)等情形的；
⑶尚有拖欠我司資金款項(xiàng)或被我司列入《承租戶信用評(píng)價(jià)失信名單》。
10.特別約定/重要提醒
1.招租方已全面、如實(shí)披露租賃房屋現(xiàn)狀，不對(duì)該房屋是否滿足承租方經(jīng)營所需的工商注冊(cè)、二次消防驗(yàn)收、環(huán)保審批、特種行業(yè)許可等行政審批條件作出任何承諾或保證。
2.競租人須在報(bào)名前自行前往租賃房屋現(xiàn)場實(shí)地查勘，并自行向市場監(jiān)管、消防、住建、環(huán)保等相關(guān)政府部門核實(shí)該資產(chǎn)是否具備辦理經(jīng)營所需證照的法定條件。如競租人提交競租材料，將視為競租人已實(shí)地查勘了租賃房屋并已向上述相關(guān)部門進(jìn)行了核實(shí)，對(duì)房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬瑕疵、用途限制、風(fēng)險(xiǎn)提示已完全知曉、充分理解并予以接受,確認(rèn)招租方提供的租賃物適合競租人的租賃用途，同意并自愿按現(xiàn)狀承租該房屋。若在承租后因資產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、規(guī)劃用途、消防等原因，導(dǎo)致承租方無法辦理相關(guān)證照、無法進(jìn)場裝修、無法正常經(jīng)營，或被政府部門依法責(zé)令停業(yè)、整改、拆除的，由此產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于裝修投入、經(jīng)營損失、員工安置、搬遷費(fèi)用、行政處罰等）均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。
3.承租方確因租賃房屋權(quán)屬瑕疵、產(chǎn)權(quán)/規(guī)劃用途限制的原因，無法依法辦理經(jīng)營所需審批手續(xù)的，承租方可在租賃合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)向出租方遞交協(xié)商解約書面申請(qǐng)書。經(jīng)出租方同意，雙方友好解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方以上述事由協(xié)商解除合同的，承租方不再享有租賃合同約定的免租期優(yōu)惠待遇，須按租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)足額支付租賃房屋自交付之日起至租賃合同解除之日的全部租金以及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由承租方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。出租方在承租方結(jié)清全部費(fèi)用并退還租賃房屋后，無息退還承租方已支付的履約保證金及剩余租金（如有）；承租方不得就裝修殘值、經(jīng)營損失、員工安置、搬遷費(fèi)用等要求出租方承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。若承租方未在前述期限內(nèi)提交書面申請(qǐng)，視為承租方自愿放棄以房屋權(quán)屬瑕疵、產(chǎn)權(quán)/規(guī)劃用途限制事由申請(qǐng)解約的權(quán)利，后續(xù)不得再以上述事由向出租方主張解除合同、抵扣/減免租金、減免違約責(zé)任或要求任何賠償。
4.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人置換，不得將租賃房屋用于抵押或擔(dān)保，否則承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。甲方允許乙方可將租賃房屋部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租給實(shí)際使用人使用，但乙方必須受以下條款的約束：
（1）轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限不得超過本合同剩余租賃期限；
（2）轉(zhuǎn)租期間，不免除乙方于本合同項(xiàng)下所應(yīng)承擔(dān)的承租人的義務(wù)，乙方應(yīng)告知并督促次承租人遵守本合同項(xiàng)下作為承租人所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及責(zé)任，若次承租人違法本合同項(xiàng)下作為承租人的義務(wù)或責(zé)任，則視同乙方違法相應(yīng)的約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；
（3）次承租人不得再將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人置換；
（4）若本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
（5）若因次承租人原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)直接向乙方索賠。
三、競租規(guī)則
1.競租方式：現(xiàn)場報(bào)價(jià)
2.報(bào)名期限：2026年7月14日8:30起至2026年7月27日17:00止，如（略）時(shí)間為下一工作日的10:00。
3.競租保證金繳交截止日期（即報(bào)名參與競租截止時(shí)間）:截至2026年7月27日17:00（以我司到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
4.報(bào)名方式
意向競租人應(yīng)（略）資料：
⑴線下報(bào)名：憑競租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)現(xiàn)場提交。
⑵郵寄報(bào)名：將競租保證金繳款憑證和報(bào)價(jià)單于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過郵政快遞（EMS）郵寄給下列（略） 5.開標(biāo)時(shí)間：2026年7月28日9:30
6.開標(biāo)（略） 四、聯(lián)系方式
（略） 聯(lián)系（略） 電子（略）  五、其他說明
本公告未盡事宜詳見附件《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。資產(chǎn)租賃合同樣本、競租承諾書、競租報(bào)價(jià)單等相關(guān)文件請(qǐng)于本公告頁面自行下載。意向承租人應(yīng)自行仔細(xì)閱讀，一經(jīng)報(bào)名即視同對(duì)有關(guān)情況已充分了解并認(rèn)可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。  
（一）客戶服務(wù)熱線
1.服務(wù)熱線：
⑴（略）
夏令時(shí)工作日：8:30-12:00、14:30-18:00
冬令時(shí)工作日：8:30-12:00、14:00-17:30
⑵（略）（24小時(shí)）
2.監(jiān)督（略） 夏令時(shí)工作日：8:30-12:00、14:30-18:00
冬令時(shí)工作日：8:30-12:00、14:00-17:30
夏令時(shí)時(shí)間：6月1日-9月30日
冬令時(shí)時(shí)間：10月1日-5月31日
（二）相關(guān)郵箱
（略）（略） 監(jiān)督（略） 附件：資產(chǎn)公開招租規(guī)則
（略）
2026年7月14日