莆田（略）




變賣


公告






（2025）閩0305執(zhí)


2838


號






莆田（略）

202


6


年


7


月


31


日上午10：00至202


6


年


9


月


29


日上午10：00止


（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）（略）址：sf.taobao.com戶名：莆田（略）







拍賣標的：


位于


莆田（略）

的


車位


[不動產(chǎn)權(quán)證號：


閩(2023)莆田市不動產(chǎn)權(quán)第LC015473號


]。建筑面積


12.72平方米


。 規(guī)劃用途：


車位


；土地使用權(quán)期限：


2013-10-18至2083-10-17


。


詳情見標的物《調(diào)查情況表》


。







拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





起拍價：


4


（略）（不含相關(guān)稅、費、金等）






增價幅度


（略）


。






保證金：


4000


（略）。






三


、咨詢時間：自



202




6




年




7




月




15




日至202




6




年




7




月




30




日



的工作日工作時間接受咨詢。





四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。





特別提醒：






競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。




標的物




瑕疵產(chǎn)生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。






本次




變




賣嚴格按照標的物的證載面積進行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的




規(guī)定




處理。





五、


競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的風險和法律責任。集體土地使用權(quán)只能由本集體組織內(nèi)部成員購買；工業(yè)用地使用權(quán)只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，要在


變


賣成交后一個月內(nèi)按照不動產(chǎn)登記中心規(guī)定的工業(yè)用地辦證條件予以提供相關(guān)資質(zhì)。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權(quán)用途的，競買人在競買成功后須承受原政府批文及原國有土地使用權(quán)出讓合同中載明的各項義務，必須嚴格按原國有土地使用權(quán)出讓合同履行并接受政府有關(guān)部門監(jiān)管


。




六、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：


本


變


賣標的物


暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人


。




優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于



拍賣開始前3個工作日內(nèi)



向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。




七、


變


賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，凍結(jié)期間不計利息。


變


賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。




八、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在



變




賣成交之日起




5




日內(nèi)



繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院


：





1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：莆田（略）



35050（略）0251 -




216893




）






2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）





付款教程：










未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。






買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可認定悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。





九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人應在



202




6




年




11




月




4





日

16時




前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到福建省莆田（略）
287號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取


變


賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理


變


賣標的物交付手續(xù)（具體時間由法院根據(jù)案情確定）。





十


、



標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理所需要的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。拍








賣人不作過戶的任何承諾。



因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費依照稅法應由被執(zhí)行人承擔的部分，


從


拍賣成交價款中支付



（略）妨害買受人行使業(yè)主權(quán)利的，請買受人自行通過合法途徑解決



。請買受人了解并慎重決定競買行為


。





十一、本次


變


賣成交后的實際繳納稅、費、金與


變


賣實際成交價格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務部門計算為準。







十二、因本次


變


賣形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；



沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔




。請競買人在競拍前務必前往相關(guān)稅務、不動產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務熱線

“12366”、政府服務熱線“12345”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應繳納稅、費、金等全部費用的具體情況。


競買人應當自行查詢、了解拍品涉及城市規(guī)劃、性質(zhì)變更、征收拆遷等影響不動產(chǎn)交易價值的公開信息。







十三、



對上述標的權(quán)屬、評估報告或稅費負擔方式有異議者，請于



2026年




7




月




24





日

16時前



以書面形式向本院提出，逾期將視為沒有異議。






十四、特別說明：





1、本院不負責戶口的遷入遷出問題。





2、本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)拍平臺的記錄制作相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，若競拍人無淘寶賬戶，應在競拍開始前到本院作委托。競拍后委托的，本院不予受理。需要委托的，委托手續(xù)于2026年


7


月


24



日

16時前提交本院。






3、限購政策由競買人自行向相關(guān)部門咨詢，不符合限購條件參與競拍的，后果自負。







4、




本次




變




賣標的物以房屋現(xiàn)狀進行（不包含室內(nèi)裝修及添附部分），其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以房屋移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響




變




賣成交結(jié)果及成交價格。競買人應親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人在




變




賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》



。







業(yè)務咨詢（略）
0594-58252


39


，承辦人：


陳


法官。






舉報監(jiān)督（略）
（略）。





詳細信息可在







二○二


六


年


七


月十三


日












標的介紹



莆田（略）