潼南區(qū)雙江鎮(zhèn)五福路66號附53號房產(chǎn)招租



樓盤名稱:鳳凰灣

租賃底價: （略）/平方米/月 保證金: （略）
掛牌開始日期: 2025-10-09 掛牌期滿日期: 2026-07-20 首次掛牌到期時間: 2025-10-21 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第37次 距離掛牌期滿還有 7 天	發(fā)布機構:重慶聯(lián)交所集團潼南支所 項目受理（略） 趙老師、何老師/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標的踏勘（略）

標的名稱	潼南區(qū)雙江鎮(zhèn)五福路66號附53號房產(chǎn)
項目編號	（略）	租賃底價	0.0015 （略）/平方米/月
信息披露起始日期	2025-10-09	信息披露結(jié)束日期	2026-07-20
標的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國民法典等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。









二、標的簡況

標的名稱	潼南區(qū)雙江鎮(zhèn)五福路66號附53號房產(chǎn)
坐落	潼南區(qū)雙江鎮(zhèn)五福路66號附53號	樓盤名稱	鳳凰灣
租賃底價	0.0015 （略）/平方米/月	租賃期限（年）	1-3年（整年租賃，由承租方自由選擇）
租金支付方式	按年支付	免租期	無
租金遞增方式	不遞增	招租用途	合法合規(guī)用途
產(chǎn)權證號	渝（2022）潼南區(qū)不動產(chǎn)權第（略）0號
樓層	第1層	結(jié)構	鋼筋混凝土結(jié)構
房屋證載用途	商業(yè)	招租面積（㎡）	42.71
優(yōu)先權人是否行權	否	移交時限	出租方負責在租賃合同生效且承租方付清首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務費之日起10日內(nèi)移交標的。
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號
評估/咨詢/估價基準日	-
重要信息披露
標的踏勘（略）	王老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、招租方簡況

招租方名稱	重慶（略）
行為批準機構	重慶（略）
評估備案機構	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	一、意向承租方可（略）上報名操作指南 /）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 二 、信息披露公告期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，交易雙方按照招租底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方。 三 、 為保護出租方和真實意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，出租方有權扣除剩余保證金作為違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四 、意向承租方須 自行 通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、 現(xiàn)狀 （包括但不限于標的不動產(chǎn)權證 系大證未分割 ，擬招租面積系招租方自行測量，實際招租面積以移交為準 ； 標的產(chǎn)權證證載坐落與出租方自編號不一致，本次招租以出租方自編號為準 等） 及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。 五 、 意向承租方在被確定為承租方之日 起 5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日內(nèi)將 首期剩余 租金一次性支付至 重慶聯(lián)交所 指定賬戶 ，同時向出租方指定賬戶交納履約保證金（ 具體金額以合同為準 ）。 若 承租方在合同期間無違規(guī)違法以及違反合同行為，未對出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標的經(jīng)出租方驗收合格后，出租方按租賃合同約定將履約保證金無息退還至承租方。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結(jié)交易。 六 、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)費、空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 七 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構和裝修進行損毀。 八 、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結(jié)構； 承租方不得在租賃的房產(chǎn)處違章搭建或從事其他違法活動；承租方須保證標的使用安全及消防安全；承租方經(jīng)營過程中須符合國家環(huán)保標準。標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔。 九 、該項目標的 不動產(chǎn)權證系大證未分割 ，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。 十、 意向承租方在被確定為承租方之日 起 ，若遇該 房產(chǎn)建設利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用，租賃方須無條件騰退，出租方不負責任何賠償，出租方可提前終止合同，并不承擔違約責任。 十 一 、 重慶聯(lián)交所服務費 承租方部分 收費標準 為 租期內(nèi)租金總額的 1%。 十 二 、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及重慶聯(lián)交所服務費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。 十三、 出租方 負責在租賃合同生效且承租方付清標的 首期 租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務 費 之日起 10日內(nèi)移交標的， 租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。 十 四 、標的不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡競價（多次報價）
交易機構	交易機構名稱	重慶聯(lián)交所集團潼南支所
交易機構（略）	趙老師、何老師	聯(lián)系（略）	（略）

（略）









標的名稱


（略）)


（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

潼南區(qū)雙江鎮(zhèn)五福路66號附53號房產(chǎn)	0.0015	0.2	招租房產(chǎn)	報名中

報價會名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時間

潼南區(qū)雙江鎮(zhèn)五福路66號附53號房產(chǎn)	0.0015	-	未開始 (多次)	預計: 2026/07/21 15:00

鑒證書編號


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標的名稱


（略）)


（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

潼南區(qū)雙江鎮(zhèn)五福路66號附53號房產(chǎn)	0.0015	0.2	招租房產(chǎn)	報名中