標的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標的（略）
本次招租標的均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應(yīng)實地查看了解掛牌標的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
簽約年限（含裝修籌備期） |
裝修籌備期 |
租金遞增（含裝修籌備期） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
美林灣1#一層125號商鋪 |
35.52
|
商業(yè)、餐飲 |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
1,350.00 |
3,000.00 |
空置 |
2 |
美林灣1#一層126號商鋪 |
82.28
|
商業(yè)、餐飲 |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
3,127.00 |
3,000.00 |
空置 |
3 |
美林灣2#一層102號商鋪 |
108.66
|
商業(yè)（餐飲、燒烤除外） |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
3,912.00
|
3,000.00 |
空置 |
4 |
美林灣2#一層103號商鋪 |
50.16
|
商業(yè)（餐飲、燒烤除外） |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
1,902.28
|
3,000.00 |
空置 |
5 |
美林灣2#一層105號商鋪 |
50.46
|
商業(yè)（餐飲、燒烤除外） |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
1,917.48
|
3,000.00 |
空置 |
6 |
美林灣2#一層106號商鋪 |
50.46
|
商業(yè)（餐飲、燒烤除外） |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
1,917.48
|
3,000.00 |
空置 |
7 |
美林灣2#一層107號商鋪 |
48.76
|
商業(yè)（餐飲、燒烤除外） |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
1,853.00
|
3,000.00 |
空置 |
備注：1、本次擬出租資產(chǎn)租賃期由1年起租，原則上不超過9年（含），裝修籌備期不超過6個月。根據(jù)承租年限的不同，給予3個月或6個月裝修籌備期（按每年3個月釋放），1年≤承租年限＜3年的享受裝修籌備期3個月，3年≤承租年限≤9年，享受裝修籌備期6個月。前兩年租金單價保持不變，從第三年開始租金單價每兩年遞增不少于3%，同一個承租方可一次性租賃一間或多間商鋪，承租方可根據(jù)自身需要選擇租賃期。
（略）。
（略）要求繳納相應(yīng)的水電周轉(zhuǎn)金。
（略）/間（具體以簽訂裝修協(xié)議的為準）。
5、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
6、商鋪均為毛坯狀態(tài)，水電到戶，水電表自理。戶內(nèi)均配有消防噴淋和煙感設(shè)備；大部分商鋪設(shè)有排煙管道；項目已鋪設(shè)燃氣總管，租戶可根據(jù)需要自行開通燃氣,商鋪內(nèi)嚴禁住人。
7.拖欠租金超過一個月的，出租方有權(quán)解除合同，并從承租方所交納的履約保證金、水電保證金和消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金、所欠租金的違約金及騰空清運費等費用，并不予退還扣除后所剩余的保證金。如履約保證金等款項無法完全抵扣所欠的費用，采取法律途徑追回剩余所欠費用。
8、出租方有權(quán)在承租方租賃期間將其所租賃資產(chǎn)進行銷售，資產(chǎn)銷售后租賃合同的權(quán)利及義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移至資產(chǎn)購買方，資產(chǎn)購買方需接受租賃合同約定的權(quán)利及義務(wù)，不能單方面解除租賃合同。
9、如承租方中途退租或因違約解除合同的，裝修籌備期租金不免，承租方仍需支付裝修籌備期租金，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金中扣除。 |
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標的信息
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
簽約年限（含裝修籌備期） |
裝修籌備期 |
租金遞增（含裝修籌備期） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
3 |
美林灣2#一層102號商鋪 |
108.66
|
商業(yè)（餐飲、燒烤除外） |
1-9年 |
3-6個月 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；從第三年開始，租金單價每兩年遞增3% |
500.00 |
3,912.00
|
3,000.00 |
空置 |
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標的特別提示事項
——
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資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MAA7F3A05D |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月
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價款支付方式
分期
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與交易相關(guān)其他條件
1. 意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。
2. 承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
承租方須承諾事項
1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當于租賃合同首年2個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，仍需補交裝修籌備期租金。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；
3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
一、法人、非法人組織需提交的材料：
1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證；
4.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.鋪面狀況確認書；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人需提交的材料：
1. 《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）；
2. 個人身份證；
3. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
5. 鋪面狀況確認書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1. 除競租申請與承諾書、鋪面狀況確認書、承諾文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。
2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
鋪面狀況確認書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
鋪面狀況確認書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1、本次擬出租資產(chǎn)租賃期由1年起租，原則上不超過9年（含），裝修籌備期不超過6個月。根據(jù)承租年限的不同，給予3個月或6個月裝修籌備期（按每年3個月釋放），1年≤承租年限＜3年的享受裝修籌備期3個月，3年≤承租年限≤9年，享受裝修籌備期6個月。前兩年租金單價保持不變，從第三年開始租金單價每兩年遞增不少于3%，同一個承租方可一次性租賃一間或多間商鋪，承租方可根據(jù)自身需要選擇租賃期。
（略）。
（略）要求繳納相應(yīng)的水電周轉(zhuǎn)金。
（略）/間（具體以簽訂裝修協(xié)議的為準）。
5、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
6、商鋪均為毛坯狀態(tài)，水電到戶，水電表自理。戶內(nèi)均配有消防噴淋和煙感設(shè)備；大部分商鋪設(shè)有排煙管道；項目已鋪設(shè)燃氣總管，租戶可根據(jù)需要自行開通燃氣,商鋪內(nèi)嚴禁住人。
7.拖欠租金超過一個月的，出租方有權(quán)解除合同，并從承租方所交納的履約保證金、水電保證金和消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金、所欠租金的違約金及騰空清運費等費用，并不予退還扣除后所剩余的保證金。如履約保證金等款項無法完全抵扣所欠的費用，采取法律途徑追回剩余所欠費用。
8、出租方有權(quán)在承租方租賃期間將其所租賃資產(chǎn)進行銷售，資產(chǎn)銷售后租賃合同的權(quán)利及義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移至資產(chǎn)購買方，資產(chǎn)購買方需接受租賃合同約定的權(quán)利及義務(wù)，不能單方面解除租賃合同。
9、如承租方中途退租或因違約解除合同的，裝修籌備期租金不免，承租方仍需支付裝修籌備期租金，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金中扣除。
10、承租方必須按照所從事行業(yè)管理要求自行辦理承租商鋪在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進場裝修及經(jīng)營。
11、意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
12、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
13、南寧（略）
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租賃期限
1-9年
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面積
108.66 |
面積單位
m2 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。
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交納截止時間
2026-07-20 17:00:00
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交納注意事項
1. 交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2. 不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3. 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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競租申請與承諾書.docx |
下載
預(yù)覽 |
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鋪面狀況確認書.docx |
下載
預(yù)覽 |
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租賃合同(1).pdf |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
（略）
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風險提示
略 |
供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
