風(fēng)險(xiǎn)提示：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，


不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保


。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，


競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件


。競(jìng)買人需在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，


過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)


。請(qǐng)意向競(jìng)買人詳細(xì)閱讀并理解本次拍賣公告、競(jìng)買須知及標(biāo)的物情況調(diào)查表后謹(jǐn)慎參拍





拍賣公告







安徽省太和縣人民法院定于


2026


年

8

月

14

日上午

10

時(shí)至

2026

年

8

月

15

日上午

10

時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（



）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、本次拍賣標(biāo)的物：


太和縣福壽路北側(cè)，長(zhǎng)征路西側(cè)華幼智慧谷6號(hào)樓幼兒教育培訓(xùn)中心305，不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)（或所有權(quán)證號(hào)，或土地證號(hào)）：

暫未辦證

，建筑面積：127.18平方米；房屋所在層/總層數(shù)：1/3；房屋用途：辦公；房屋類型：辦公用房；房屋性質(zhì)：其他；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地用途：其他土地；


共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，整體拍賣。

注：暫時(shí)不能辦理過(guò)戶，以后如能過(guò)戶，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)需買受人自行承擔(dān)。









總價(jià)

503951

（略）（網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)），起拍價(jià)：

478753

（略），保證金：

48000

（略），增價(jià)幅度：

1500

（略）

(

以及其整倍數(shù)

)

。




二、


咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托

拍輔機(jī)構(gòu)

在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）



三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲

5

分鐘。




四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。




五、

特別提醒：




租賃合同簽至

2032

年

5

月

31

日，租金付至

2025

年

12

月

31

日，后續(xù)租金買受人可與租戶自行協(xié)商�，F(xiàn)為學(xué)生宿舍，騰空需要一定時(shí)間。




標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付，拍賣房屋騰空、交付的時(shí)間由個(gè)案情況決定（如拍賣房屋內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無(wú)法自理人員以及被執(zhí)行人拒不配合等情況），可能需要較長(zhǎng)時(shí)間，室內(nèi)物品不在拍賣范圍。部分房屋可能存在可以對(duì)抗執(zhí)行法院強(qiáng)制執(zhí)行的租賃關(guān)系等情形。請(qǐng)意向競(jìng)買人參加競(jìng)買時(shí)自行了解相關(guān)情況，并充分考慮上述風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參加競(jìng)買。



標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付

，

競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。




六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。


買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，


逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。


買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。


能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。




八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


開拍


前七日


通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。


本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競(jìng)買；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




九、


與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，應(yīng)于開拍


前七日


向本院提交合法有效的證明，


資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競(jìng)買人身份參與競(jìng)買。


不參與競(jìng)買的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、

有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還

；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（


賬戶戶名：太和縣人民法院；（略）


955883（略）88



；開戶聯(lián)行號(hào)：

（略）1



），拍賣余款須于


拍賣成交后

10

日內(nèi)


繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件

2

份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件

2

份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到安徽省太和縣人民法院（地址：太和縣城關(guān)鎮(zhèn)國(guó)泰中路

286

號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。


請(qǐng)（略）上付款方式：（略）
-

我的拍賣支付。




付款教程：







十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。




請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。




市中院舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）




法院舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）




法院地址

:



安徽省太和縣城關(guān)鎮(zhèn)國(guó)泰中路

286

號(hào)




拍賣輔助機(jī)構(gòu)：


（略）




咨詢（略）

（略）










安徽省太和縣人民法院




2026


年

7

月

14

日
















標(biāo)的介紹



阜陽(yáng)市太和縣福壽路北側(cè)，長(zhǎng)征路西側(cè)華幼智慧谷6號(hào)樓幼兒教育培訓(xùn)中心305