江南新興苑會(huì)所二層整層（GXCQJY25-1190-10）
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標(biāo)的名稱
江南新興苑會(huì)所二層整層（GXCQJY25-1190-10）
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項(xiàng)目編碼
DSCQ（略）570
掛牌價(jià)格
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（略）/月
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價(jià)格說(shuō)明
月租金
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掛牌公告期
自公告之日起 5個(gè)工作日
掛牌起始日期 |
2025-12-09
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是否涉及優(yōu)先權(quán)
不涉及
掛牌截止日期 |
2026-07-21
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標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開(kāi)招租標(biāo)的（略）
本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，租賃場(chǎng)所的狀況以招租公告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對(duì)報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。
（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
租期（含裝修免租期） |
裝修免租期 |
租金遞增（含裝修免租期） |
（略）） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
江南新興苑管理樓102號(hào)、
103號(hào)商鋪 |
56.22
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商業(yè) |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
2,305.02 |
3,000.00 |
空置
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2 |
江南新興苑管理樓105號(hào)商鋪 |
52.93
|
商業(yè) |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
2,117.20 |
2,000.00 |
空置
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3 |
江南新興苑管理樓106號(hào)商鋪 |
11.30
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商業(yè) |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
339.00 |
1,000.00 |
空置
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4 |
江南新興苑管理樓四層401號(hào) |
57.83
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辦公 |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
751.79 |
1,000.00 |
空置
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5 |
江南新興苑管理樓四層402號(hào) |
46.98
|
辦公 |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
610.74 |
1,000.00 |
空置
|
6 |
江南新興苑管理樓四層403號(hào) |
46.98
|
辦公 |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
610.74 |
1,000.00 |
空置
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7 |
江南新興苑管理樓四層404號(hào) |
46.98
|
辦公 |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
610.74 |
1,000.00 |
空置
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8 |
江南新興苑會(huì)所一層大廳 |
165.54
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商業(yè) |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
2,152.02 |
2,000.00 |
空置
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9 |
江南新興苑會(huì)所一層S-101號(hào)商鋪 |
40.12
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商業(yè) |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
682.04 |
1,000.00 |
空置
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10 |
江南新興苑會(huì)所二層整層 |
300.35
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辦公 |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
3,904.55 |
5,000.00 |
空置
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11 |
江南新興苑會(huì)所三層整層 |
335.70
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辦公 |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
4,028.40 |
5,000.00 |
空置
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備注：
1、本次擬出租資產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃用途有辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、商務(wù)辦公等。擬出租資產(chǎn)租賃期為2-9年（含9年），裝修免租期不超過(guò)4個(gè)月。承租總面積500㎡（含）以內(nèi)，租賃期2-3年（含3年），裝修免租期為1個(gè)月；租賃期3-9年（含9年），裝修免租期為3個(gè)月。租金單價(jià)前兩年保持不變，滿兩年后逐年遞增3%。
2、承租總面積500㎡（含）以上的，租賃期2-3年（含3年），裝修免租期為2個(gè)月，租金單價(jià)前兩年保持不變，滿兩年后逐年遞增3%；租賃期3-9年（含），裝修免租期為4個(gè)月，租金單價(jià)前三年保持不變，滿三年后逐年遞增3%。
3、承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年3個(gè)月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，仍需補(bǔ)交裝修免租期租金。
（略）。
（略）。
6、承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開(kāi)工。
7、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
8、如承租戶因自身原因提前解除合同的，需補(bǔ)交免租期間的租金（具體以所簽訂的合同為準(zhǔn)），承租方須自行安裝水電表,商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。
9、出租方有權(quán)在承租人租賃期間將其所租賃資產(chǎn)進(jìn)行銷售，資產(chǎn)銷售后租賃合同的權(quán)利及義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移至資產(chǎn)購(gòu)買方。
10、連續(xù)兩個(gè)月不交租金的，出租方有權(quán)解除合同、并從承租方所繳納的履約保證金、水電保證金和消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金。如履約保證金等款項(xiàng)無(wú)法完全抵扣所欠的費(fèi)用，采取法律途徑追回剩余所欠費(fèi)用。
11、意向承租方所交納的競(jìng)租保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。 |
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標(biāo)的信息
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
租期（含裝修免租期） |
裝修免租期 |
租金遞增（含裝修免租期） |
（略）） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
10 |
江南新興苑會(huì)所二層整層 |
300.35
|
辦公 |
2-9年 |
1-4個(gè)月 |
自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；滿兩年后，逐年遞增3% |
1,000.00 |
500.00 |
3,904.55 |
5,000.00 |
空置
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MAA7F3A05D |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）/月
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價(jià)款支付方式
分期
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與交易相關(guān)其他條件
1. 意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。
2. 承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年3個(gè)月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，仍需補(bǔ)交裝修免租期租金。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；
3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報(bào)名提交材料
一、法人、非法人組織需提交的材料：
1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；
4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.鋪面狀況確認(rèn)書；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人需提交的材料：
1. 《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；
2. 個(gè)人身份證；
3. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
5. 鋪面狀況確認(rèn)書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。
2. 意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
鋪面狀況確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
鋪面狀況確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、本次擬出租資產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃用途有辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、商務(wù)辦公等。擬出租資產(chǎn)租賃期為2-9年（含9年），裝修免租期不超過(guò)4個(gè)月。承租總面積500㎡（含）以內(nèi)，租賃期2-3年（含3年），裝修免租期為1個(gè)月；租賃期3-9年（含9年），裝修免租期為3個(gè)月。租金單價(jià)前兩年保持不變，滿兩年后逐年遞增3%。
2、承租總面積500㎡（含）以上的，租賃期2-3年（含3年），裝修免租期為2個(gè)月，租金單價(jià)前兩年保持不變，滿兩年后逐年遞增3%；租賃期3-9年（含），裝修免租期為4個(gè)月，租金單價(jià)前三年保持不變，滿三年后逐年遞增3%。
3、承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年3個(gè)月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，仍需補(bǔ)交裝修免租期租金。
（略）。
（略）。
6、承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開(kāi)工。
7、如承租戶因自身原因提前解除合同的，需補(bǔ)交免租期間的租金（具體以所簽訂的合同為準(zhǔn)），承租方須自行安裝水電表,商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。
8、出租方有權(quán)在承租人租賃期間將其所租賃資產(chǎn)進(jìn)行銷售，資產(chǎn)銷售后租賃合同的權(quán)利及義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移至資產(chǎn)購(gòu)買方。
9、連續(xù)兩個(gè)月不交租金的，出租方有權(quán)解除合同、并從承租方所繳納的履約保證金、水電保證金和消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金。如履約保證金等款項(xiàng)無(wú)法完全抵扣所欠的費(fèi)用，采取法律途徑追回剩余所欠費(fèi)用。
10、承租方必須按照所從事行業(yè)管理要求自行辦理承租商鋪在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營(yíng)行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進(jìn)場(chǎng)裝修及經(jīng)營(yíng)。
11、意向承租方需自行前往實(shí)地了解商鋪的基本情況；意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
12、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
13、其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
14、南寧（略）
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租金支付方式 |
租金按季度支付，先付后用 |
租賃期限 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單 |
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
