浙江省


桐鄉(xiāng)


市人民法院關于



變賣桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)南東路


800號房產



的公告





（


202



6



）浙


0483網(wǎng)拍字第



7-2


號




浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院將于


202


6


年


8


月


3



日


10時至202



6


年


10


月


2



日


10時止



（延時的除外）（略）址：






，戶名：浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院


)進行公開



變


賣活動，現(xiàn)公告如下：




一、



變




賣標的




：桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)南東路


800號房產【不動產權證書號：浙（2021）桐鄉(xiāng)市不動產權第（略）號】。土地使用權面積：2503.32平方米；土地用途：住宿餐飲用地；土地權利性質：出讓；土地權利類型：國有建設用地使用權；土地使用期限至2054年10月28日止。該房屋建筑面積4697.07平方米（其中1-6層建筑面積4587.91平方米，-1層建筑面積109.16平方米）；房屋用途：商業(yè)服務；房屋性質：自建房；房屋結構：鋼混；房屋所在層-1層、1-6層，總層數(shù)7層（其中地上6層、地下1層）。含室內固定裝修、景觀構筑物及綠化（不包含



集體


土地使用權）、設備及易耗品（詳見評估報告明細表）。





特別提醒：









1、本次拍賣標的物的名稱、規(guī)格、品種是否符合正常使用條件以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣標的物涉及政策性限制條件由競買人自行向相關職能部門咨詢，競買人未詳盡了解的不利后果，由競買人自行承擔。









2、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。標的物還可能存在物業(yè)、水、電費等欠費，相關情況請競買人自行向物管及相關部門確認。上述欠繳費用均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔








3、拍賣標的物北側部分綠化系種植在集體土地上，集體土地使用權不包含在本次拍賣范圍中。







評估


價格


：


（略）


（略），起拍價：


（略）


（略），保證金：


（略）


（略），增價幅度：


100000


（略）。




二



、咨詢、展示看樣的時間與方式：



本院已委托浙江省桐鄉(xiāng)


市



公證處在網(wǎng)拍期間對上述標的的相關信息進行咨詢展示看樣等工作（如需看樣請于


202



6


年


7


月


30



日前預約），聯(lián)系（略）

（略）。






特別提示：本院本次委托的拍輔機構浙江省桐鄉(xiāng)




市




公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。






三、變賣方式：







1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）


。




2、競買人需要先報名繳納


等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款


，才能取得變賣參與資格；


至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。





四、




特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。






五、




標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變價而形成的稅費，相關法律法規(guī)明確規(guī)定承擔主體的，由相應主體依法承擔。拍品所有人應承擔的本次變價產生的稅費，由本院在變賣款中扣劃支付稅務機關，也可由買受人先行繳納后向本院申請退稅。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。








六



、對上述標的權屬有異議者，請于


202


6


年


7


月


31


日


前與本院聯(lián)系。





七、



與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。





八、



本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無







九、



競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。





十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款




請




在





變賣成交后


7日內





前




繳納




，可通




過銀




行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，




詳細請




咨




詢




法院。







1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




（


戶名：桐鄉(xiāng)市人民法院網(wǎng)絡司法拍賣專用賬戶


，


（略）




（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

20（略）48）





2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：




th=sf-hc-right-content5#q8）




3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。





十一、




特別提醒：買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。








十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

















十三、




依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。






標的物詳情咨詢


:（略）





；




0573-89397




392




；








監(jiān)督（略）

:0573-



（略）



；


0573-



（略）


；





淘寶技術咨詢：


400-822-2870；





聯(lián)系地址：


桐鄉(xiāng)市利民路


1158號（桐鄉(xiāng)市公安局東側）


；





網(wǎng)址


:









詳細信息可在


“人民法院訴訟資產網(wǎng)(






浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院






202



6


年


7


月


14



日













標的介紹



桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)南東路800號房產