網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告










（


2026


）


黑0104執(zhí)


1373


號(hào)


2








哈爾濱（略）

20


26


年


8


月


16


日


10


時(shí)至


20


26


年


8


月


17


日


10


時(shí)止（延時(shí)除外）


（略）絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開


拍賣


活動(dòng)（法院賬戶名：哈爾濱（略）

——參見全國法院頁面：







），現(xiàn)公告如下：






一、拍賣標(biāo)的：


哈爾濱（略）

（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：


（略），建筑面積：68.73平方米


）


。




起拍價(jià)：


13.2萬


（略），保證金：


2


（略），增價(jià)幅度：


0.1


（略）。




特別提醒：


該房屋有人占用，拍賣成交后，占用人不遷離的，本院將強(qiáng)制清場。






二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢；競買者可提前與本院（略）



三、


本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲


5


分鐘。




四、


拍賣方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




五、


特別提醒：


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




六、


拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，上述費(fèi)用在本公告中所披露的相關(guān)信息提供階段性參考，具體費(fèi)用請競買人于參與競拍前前往相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)查詢。因原權(quán)利人欠繳稅費(fèi)而導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，如買受人自行墊付原權(quán)利人應(yīng)繳納的稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，


自本院成交確認(rèn)裁定書送達(dá)買受人及房產(chǎn)登記部門之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）


持稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等有效支付證明至本院申報(bào)退款，逾期


未向本院申報(bào)的，


買受人可另行向原權(quán)利人主張權(quán)利


。




拍賣標(biāo)的物可能存在欠費(fèi)等瑕疵，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)。上述欠費(fèi)情況，


由競買人自行向有關(guān)部門咨詢。競買人無法自行查詢的，請于參加競買前聯(lián)系本院協(xié)助查詢。


拍賣成交后由買受人自行辦理物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)。


請競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵


。




七


、


競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向黑龍江省哈爾濱（略）



因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




八、


拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




九


、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交當(dāng)日起十天內(nèi)以下列任一方式支付拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款。憑付款憑證及相關(guān)身份材料到哈爾濱（略）

22


號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（


戶名：哈爾濱（略）

）






2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在（略）


我的淘寶-我的拍賣支付





余款支付操作可查看：











3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。








十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，


請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：













十一、


依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。




競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報(bào)監(jiān)督（略）

0451-


（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




咨詢（略）



（略）




淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870




聯(lián)系地址：哈爾濱（略）



詳細(xì)信息可（略）(












哈爾濱（略）













二〇二


六


年


七


月


十四


日












標(biāo)的介紹



哈爾濱（略）