標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次出租資產(chǎn)（略）
資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類(lèi)）
標(biāo)的名稱 |
（略）5層廠房 |
地理位置 |
（略）5層 |
房屋用途 |
廠房 |
所在樓層 |
5層 |
建筑面積 |
414.76平方米 |
產(chǎn)權(quán)年限 |
50年 |
房屋戶型 |
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建成時(shí)間 |
2012年 |
裝修情況 |
清水 |
抵押信息 |
無(wú)抵押 |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) |
o 有 t 無(wú) |
房屋現(xiàn)狀 |
t 空置 o 自用 o 出租 o 出借 o他人占用 |
物業(yè)管理 |
（略）/平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供 o 無(wú) |
其它特別提示事項(xiàng) |
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競(jìng)價(jià)參數(shù)
（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)） |
（略），延時(shí)報(bào)價(jià)周期：120秒。 |
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）95999T |
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
國(guó)有控股企業(yè)
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企業(yè)類(lèi)型
（略）
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所在地區(qū)
四川 成都市
錦江區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
成都（略）
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（略））
200,000 萬(wàn)人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
鄧友志 |
所屬行業(yè)
其他金融業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
中型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱
（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）561013
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類(lèi)型
總經(jīng)理辦公會(huì)決議
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2026-06-16
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批準(zhǔn)文號(hào)
交子新興2026年第21次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）
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價(jià)格說(shuō)明
首年租金
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履約保證金處置方式
1、承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)向出租方指定賬戶支付一個(gè)月租金的履約保證金，履約保證金在合同履約期間不計(jì)利息。
2、在合同履約過(guò)程中，承租方因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用出租方均可從履約保證金中直接扣除相應(yīng)數(shù)額的違約金，承租方在出租方扣除之日起10日內(nèi)補(bǔ)足。
3、承租方須仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》約定情形。承租方違反合同約定義務(wù)的，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任，解除合同，并不予退還履約保證金。
4、租賃期滿或因出租方原因解除合同，承租方守約履行合同，無(wú)違約行為，無(wú)賠償事項(xiàng)，無(wú)欠交費(fèi)用等，在承租方辦理完離場(chǎng)手續(xù)并騰空和撤出租賃區(qū)域后30個(gè)工作日內(nèi)，出租方將履約保證金除去應(yīng)由承租方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后的余額無(wú)息返還承租方。
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租金支付方式
一次性
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租賃期限
5年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 20 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。否則，視為承租方放棄承租，出租方有權(quán)另行出租，交易保證金不予退還，由此產(chǎn)生的一切后果，由承租人自行承擔(dān)。
三、承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)向出租方指定賬戶支付履約保證金。
四、付款期限：租金以每半年為一個(gè)支付周期，以后每個(gè)支付周期屆滿前10日向出租方預(yù)付下一周期的租金。承租方先付租金后方可使用租賃標(biāo)的，承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂之日起 10 日內(nèi)，一次性支付首期租金。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
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承租方資格條件
承租方資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
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報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
二、其他事項(xiàng):
1、本次出租以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租人應(yīng)（略）站查閱公告及相關(guān)資料，出租方不集中組織查看現(xiàn)場(chǎng)。意向承租人報(bào)名則視為其對(duì)租賃商鋪面積、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀及其他情況均無(wú)異議。
2、本次出租范圍內(nèi)的裝修裝飾及采購(gòu)經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施、設(shè)備等費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。
3、承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)，并按相關(guān)法律法規(guī)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，接受有關(guān)行政管理執(zhí)法部門(mén)的監(jiān)督管理。
4、承租方自行承擔(dān)水電氣表及配套管線（包括開(kāi)戶）、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)。
5、承租方不得以裝修、經(jīng)營(yíng)不佳、停水、停電、停氣等任何理由向出租方提出各種賠償要求。
6、租賃期滿或租賃合同解除后，承租方歸還時(shí)應(yīng)保證租賃房屋完好，除了自己添置的設(shè)備可自行收回外，其余裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備等，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
7、未經(jīng)出租方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租方擅自對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修改造或改變租賃房屋結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》，并不予退還履約保證金。
8、租賃期滿或租賃合同解除后，承租方必須在15日內(nèi)無(wú)條件將租賃商鋪歸還出租方，否則，出租方有權(quán)以任何方式進(jìn)入租賃商鋪進(jìn)行清場(chǎng)，租賃商鋪內(nèi)所有財(cái)物的所有權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)以任何方式處理，并不退還履約保證金，承租方不得就此向出租方主張任何權(quán)利。
9、承租方自行承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、安全及法律責(zé)任，若因此給出租方造成嚴(yán)重?fù)p失、或嚴(yán)重影響出租方社會(huì)聲譽(yù)的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還履約保證金。
10、承租方按城管部門(mén)要求合理處置垃圾并承擔(dān)涉及的垃圾、物業(yè)等全部費(fèi)用。
11、租賃期內(nèi)，若遇市政施工，承租方無(wú)權(quán)要求出租方減免租金。
12、本次出租商鋪的面積可能與實(shí)際面積不一致，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，且不影響本次出租和成交價(jià)款。
13、意向承租方參與競(jìng)價(jià)視為已完成對(duì)競(jìng)價(jià)資產(chǎn)的全面調(diào)查了解（包括但不限于查閱由出租人提供的資產(chǎn)檔案文件及實(shí)物），已對(duì)資產(chǎn)權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況及瑕疵進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對(duì)競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)包括不限于因所獲取的資產(chǎn)信息不全面、誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意資產(chǎn)嚴(yán)格以現(xiàn)狀交付，在原有承租合同或經(jīng)雙方約定到期后，交付時(shí)間為30個(gè)工作日。在該項(xiàng)目成交后，不得再以對(duì)現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂《房屋租賃合同》及支付成交價(jià)款。
14、意向承租方應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)承租商鋪后使用用途是否符合國(guó)家規(guī)定及能否通過(guò)政府部門(mén)審查。意向承租方參與競(jìng)價(jià)視為其已對(duì)商鋪用途充分了解，對(duì)承租商鋪后具體使用用途能否通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)審查進(jìn)行了核實(shí)，并將按照政府相關(guān)部門(mén)要求執(zhí)行，出租方對(duì)此不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不會(huì)因此影響合同的履行。
15、房屋及設(shè)施由于不可抗力造成的損失，出租方、承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
16、由于政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，或�?guó)家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
17、若意向承租人報(bào)名則視為同意出租發(fā)布的所有租賃條件。
18、本次資產(chǎn)出租含2個(gè)月的免租期，免租期含在租期內(nèi)；本次出租無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。
19、其他內(nèi)容詳見(jiàn)《房屋租賃合同》等資料。
20、標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)摘牌后需（略）公示，公示內(nèi)容包含項(xiàng)目名稱、受讓方名稱、租期，公示期3個(gè)工作日。
21、看房（略）
22、西南聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)、受讓方簽署的《房屋租賃合同》應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款及雙方服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
（略）/次，最高不超過(guò)10倍。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-28 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶名稱（略） |
開(kāi)戶行
成都銀行洗面橋支行 |
賬號(hào)
（略）24503 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽訂《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為首期租金，若仍有剩余，由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到甲、乙雙方簽章的《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無(wú)息退還給意向投資方。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)出租方書(shū)面告知本所意向承租方或承租方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無(wú)合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣(mài)方式組織交易的，按拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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