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    (破)寧波華希置業(yè)有限公司管理人關(guān)于寧波華希置業(yè)有限公司名下位于慈溪市附海鎮(zhèn)璞麗府住宅用房(9-706)的破產(chǎn)拍賣公告

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-14在網(wǎng)上發(fā)布：(破)寧波華希置業(yè)有限公司管理人關(guān)于寧波華希置業(yè)有限公司名下位于慈溪市附海鎮(zhèn)璞麗府住宅用房(9-706)的破產(chǎn)拍賣公告。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄









    公告詳情


    （略）名下（略）┑鈉撇穆艄?br>

    破產(chǎn)程序：清算 |
    （略）管理人|
    監(jiān)督單位：慈溪市人民法院|公告時間：2026.07.14 18:47:42





    拍賣公告




    （略）


    管理人將于



    2026

    年

    8

    月

    16

    日

    10

    時至

    2026

    年

    8

    月

    17

    日

    10

    時止


    （延時除外）（略）阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：


    （略）


    管理人，監(jiān)督單位：慈溪市人民法院，網(wǎng)址：



    ）上對


    （略）


    名下資產(chǎn)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：






    重要提示






    1.


    鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。




    2.


    競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。





    3.




    標(biāo)的物競拍成功后



    ，



    買受人



    需另支付


    0.5%


    的軟件服務(wù)費。收費標(biāo)準：系統(tǒng)成交價總額的


    0.5%


    ，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費金額上限為


    50


    （略）。繳費方式：線上支付：標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費，買受人通過線上完成相應(yīng)費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道）。




    4.


    拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù)（如需要）由買受人自行辦理，管理人將配合買受人辦理過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)。

    交易過程中所涉及的稅、費按法律規(guī)定由出賣人與買受人各自依法承擔(dān)，具體稅、費請競買人于拍賣前至各相關(guān)單位自行查詢。







    5.


    本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。




    6.


    本次拍賣標(biāo)的物以其實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的對應(yīng)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實，承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。





    一、拍賣標(biāo)的物：

    慈溪市附海鎮(zhèn)璞麗府




    9






    號樓


    706






    室。






    標(biāo)的物介紹：（略）鎮(zhèn)璞麗府

    9

    號樓

    706

    室，

    不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（

    2024

    ）慈溪市不動產(chǎn)權(quán)第

    （略）

    號，商品房初始登記。房屋用途為城鎮(zhèn)住宅用地

    /

    住宅，建筑面積

    138.28

    平方米，土地面積

    19.69

    平方米。為璞麗府

    9

    號樓內(nèi)的住宅用房，共八層，其（略）房屋凈高

    2.7

    米，整體采光通風(fēng)較好，維護保養(yǎng)較好。



    二、起拍價：


    920160.00


    （略），保證金：


    92000


    （略），增價幅度：


    5000


    （略）以及其整倍數(shù)。





    三、瑕疵說明：








    1




    、該拍賣標(biāo)的有抵押、有查封。






    2




    、該項拍賣標(biāo)的物涉及的物業(yè)費、水、電等拖欠費用以及其他未明確的繳費義務(wù)，均由買受人承擔(dān)。






    3




    、




    該項拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，




    拍賣標(biāo)的




    的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等以實際現(xiàn)狀為準，實際面積以過戶登記機關(guān)確定為準，




    本公告中內(nèi)容、財產(chǎn)描述、照片等僅供參考，若與實際現(xiàn)狀有出入，均以現(xiàn)場看樣或成交后現(xiàn)場交付為準。管理人對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀是否相符、




    房地產(chǎn)面積差異、




    拍賣標(biāo)的物瑕疵




    等




    不作保證，管理人也




    不提供任何形式的售后服務(wù)




    。






    4




    、




    競買人務(wù)必實地看樣并咨詢




    ，




    競買人參與拍賣即視為對競買標(biāo)的物完全了解，并接受競買標(biāo)的物現(xiàn)狀和已知和未知的瑕疵。








    5




    、其他未盡事宜由買受人自行負責(zé)。






    其他特別提示



    ：




    1


    、本次所拍賣成交后，所涉及的一切稅費，按照稅法規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如有其它費用的，由買受人負擔(dān)。




    2


    、拍賣標(biāo)的物交付時間：確權(quán)裁定書送達后六個月內(nèi)。




    具體交付時間以管理人通知為準，買受人應(yīng)在接到管理人通知后

    5

    日內(nèi)，聯(lián)系管理人確定標(biāo)的物交接時間，超過上述期限未與管理人聯(lián)系的，或與管理人確定的標(biāo)的物交接時間逾期未接收的，則視為管理人已完成移交手續(xù)。管理人有權(quán)申請法院強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于執(zhí)行費等）由買受人自行承擔(dān)，并承擔(dān)其他后果。




    3


    、成交后拍賣余款請匯入本公告第十三條案款資金專戶。




    四、競買人條件：



    競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。


    競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始

    5

    個工作日前到管理人辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接確認委托人為買受人。開拍

    5

    個工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后確認參拍人為買受人。


    因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


    五、咨詢、展示看樣的時間與方式：



    2026

    年

    7

    月

    16

    日至

    2026

    年

    8

    月

    12

    日止接受咨詢（節(jié)假日除外）


    ，


    統(tǒng)一看樣時間為

    2026

    年

    8

    月

    11

    日


    （略）管理人聯(lián)系，聯(lián)系（略）
    （略）

    （馬律師）。


    六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

    5

    分鐘如果有競買人出價，就自動延遲

    5

    分鐘。


    七、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，（略）并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。


    八、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實物交付時的現(xiàn)狀為準，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。如有費用拖欠，均由買受人自行核對并解決。




    特別提醒：競買人必須提前親自現(xiàn)場看樣（不看樣一般不贊成參拍），自行了解標(biāo)的物所有欠費等狀況，參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。




    九、交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。對可能存在其他欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

    成交后，需另支付

    0.5%

    的軟件服務(wù)費（具體咨詢阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道）。



    標(biāo)的物原則上在簽署拍賣成交確認書后

    30

    天內(nèi)按現(xiàn)狀交付。如在簽署拍賣成交確認書后

    30

    天內(nèi)無法交付，買受人同意自動順延交付期限，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。交付以實物現(xiàn)狀為準。標(biāo)的物的具體移交時間以管理人的通知時間為準，標(biāo)的物的損毀、滅失等一切風(fēng)險在通知書確定的移交時間點轉(zhuǎn)移，買受人應(yīng)積極履行接管標(biāo)的物的義務(wù)，交付過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。


    十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員

    [

    案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等

    ]

    均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

    優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始

    5

    （略）管理人確認。



    十一、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)鎖定相應(yīng)資金作為保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。


    （略）管理人在五個工作日內(nèi)領(lǐng)取相關(guān)后臺數(shù)據(jù)。


    十三、拍賣余款在



    2026

    年

    8

    月

    27

    日

    16

    時


    （略）明州支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
    8604（略）49

    （略）管理人（地址：寧波（略）
    269

    號環(huán)球航運廣場

    29

    樓浙江海泰律師事務(wù)所）簽署《拍賣成交確認書》，

    逾期簽署《拍賣成交確認書》的，視為買受人悔拍。

    拍賣成交確認書簽訂后，管理人將在確權(quán)裁定書送達后六個月內(nèi)交付標(biāo)的物。


    十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮蠊芾砣丝梢灾匦屡馁u。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。


    十五、保證金不予退還的其他情形


    拍賣成交后出現(xiàn)以下情形，保證金將不予退還，納入債務(wù)人最終清償?shù)呢敭a(chǎn)價值總額內(nèi)：



    1

    、拍賣成交后買受人悔拍的；



    2

    、拍賣成交后買受人不簽署拍賣成交文件或者不接管（接收）拍賣標(biāo)的物的；



    3

    、其他嚴重違背本競買公告及競買須知規(guī)定的主要義務(wù)的情形。



    十六、


    參照法釋〔

    2016

    〕

    18

    號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將（略）拍競買號信息，

    該材料僅為競價成功確認書，非《拍賣成交確認書》。




    十七、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀拍買公告、拍買須知、情況調(diào)查表，

    標(biāo)的物情況摘自

    （略）出具的《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》

    （寧天房估

    [2026]（略）

    號）

    （略）管理人提供。


    咨詢（略）
    （略）

    （略）管理人（馬律師）


    聯(lián)系地址：浙江省寧波（略）
    269

    號環(huán)球航運廣場

    29

    樓







    （略）管理人




    2026


    年

    7

    月

    14

    日





    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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