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    進賢路301號1幢2層北側(cè)十年租賃權

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-14在網(wǎng)上發(fā)布：進賢路301號1幢2層北側(cè)十年租賃權。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄





    出租方承諾






    我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

    （1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

    （2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

    （3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

    （4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；

    （5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

    （6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；

    （7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；

    （8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。

    （略）和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。






    標的基本情況














    標的狀態(tài)
    空置


    其他權利情況
    無


    其他披露事項
    1、權證相關信息：浙(2026)衢州市不動產(chǎn)權第（略）號
    2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無
    3、是否辦理抵押登記：否
    4、是否設立居住權：否
    5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。 競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。






    出租方簡況
















    出租方基本情況
    出租方名稱
    衢州（略）

    （略）

    舒女士


    聯(lián)系方式
    固定（略）

    聯(lián)系地址
    衢州市斗潭路5號






    交易條件與資格條件




































    交易條件
    租金掛牌價
    （略）/年


    是否有保留價
    無


    租金掛牌價備注
    （略），前5年租金不變，自第六年起每滿兩年在上一年基礎上遞增4%
    權利人是否放棄優(yōu)先承租權
    不涉及


    租金支付要求
    采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。
    出租用途
    商業(yè)，不得存放危險物品、從事違法經(jīng)營事項


    與交易相關的其他條件
    （略）。
    2、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。合同到期后，在承租過程中產(chǎn)生的裝修費用由承租方自行承擔，具體以租賃合同約定為準。
    3、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、 調(diào)換使用或抵押。
    4、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改
    5、本項目出租方服務費由承租方承擔。
    6、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。
    7、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。標的規(guī)劃用途為/,承租方在承租前有義務自行對標的進行全面了解，包括后續(xù)開展經(jīng)營所需各項條件等都已知曉，參與競租時視為已完全了解情況并接受標的含有的瑕疵，在被確認為承租人后無論何種原因?qū)е虏荒荛_展營業(yè)，承租人應當自行承擔后果、不得要求出租方進行任何補償。
    8、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，守約方有權解除或要求繼續(xù)履行成交合同。


    租期
    10年


    有無免租期
    有


    免租期時間
    6個月


    是否包含在租期內(nèi)
    是


    承租方資格條件
    意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。


    保證金事項
    （略）)
    0.8784
    交納時間
    信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。


    溫馨提示
    因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。


    交納方式
    網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬


    保證金扣除條款
    1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
    2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項目成交后：將立約保證金存放于衢州產(chǎn)權交易中心指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。






    信息披露其他事項




















    披露信息
    信息披露期
    公告之日起5個工作日


    信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
    延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長4個周期。


    是否自動延牌
    是


    延牌情況
    目前已延長0個周期,已延長0個工作日


    遴選方式
    動態(tài)報價


    遴選方案主要內(nèi)容
    1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應（略）手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
    2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。
    3、掛牌期滿后，如未征集到合格的競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的5個工作日為一個周期延長，按約定的延期周期延期4期。
    4、選擇動態(tài)報價掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。








    項目附件

    1.特別事項約定2025.docx


    2.實地勘察證明.docx


    3.浙交匯意向方報名時所需文本.doc


    4.報名所需材料清單及說明.docx


    5.授權委托書.docx


    租賃合同.pdf







    聯(lián)系方式














    交易機構
    （略）

    楊女士
    （略）

    （略）


    傳真


    郵箱


    地址
    衢州（略）

    網(wǎng)址


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