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    三津砂場土地公開招租項目(GXCQJY24-564)公告(截止時間: 2026-07-21)

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-14在網(wǎng)上發(fā)布：三津砂場土地公開招租項目(GXCQJY24-564)公告(截止時間: 2026-07-21)。各有關(guān)單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時間
    交納注意事項
    賬戶信息
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向承租方
    有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
    有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
    交易須知
    風(fēng)險提示

    三津砂場土地公開招租項目（GXCQJY24-564）

    標的名稱
    項目編碼
    價格說明
    掛牌公告期
    是否涉及優(yōu)先權(quán)

    三津砂場土地公開招租項目（GXCQJY24-564）

    DSCQ202441C（略）

    掛牌價格
    （略）/㎡·月

    月租金單價

    自公告之日起 10個工作日

    掛牌起始日期
    2024-09-04


    不涉及

    掛牌截止日期
    2026-07-21
    標的基本信息
    標的信息
    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    掛牌價

    價款支付方式
    與交易相關(guān)其他條件
    承租方須承諾事項
    其他類型保證金處置方式
    承租方資格條件
    承租方資格條件
    報名提交材料
    報名材料
    重大事項及其他披露內(nèi)容


    （略）持有的三津砂場土地。該土地（略）

    （略）所有，因進場道路引起的糾紛均由承租方全權(quán)負責與承擔)。


    上述土地面積供參考，標的公告面積（含公攤面積）與實際測量面積有差異的，以交易雙方實際測量面積為準，任何一方不得以面積差異為由要求解除租賃合同。

    一、出租用途：符合該宗土地性質(zhì)及用途的經(jīng)營業(yè)態(tài)；

    二、出租年限：9年，前期準備期為11個月（前期準備期不計入租期，不計租金）；

    三、查看標的時間：2024年9月12日、2024年9月13日；
    （略）（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。

    （略）/㎡·月

    分期



    1.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

    2.承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按標的成交月租金的80%交納服務(wù)費，交易服務(wù)費以交易雙方實際測量面積乘以成交價（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

    3.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。


    1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

    2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

    （略），在成交確認書簽訂之日10個工作日內(nèi)，由承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
    2. 出租方從履約保證金中扣除承租方需支付的欠付費用、違約金、賠償金等費用，承租方應(yīng)于履約保證金扣除后20個工作日內(nèi)補足（如扣除的履約保證金不足以彌補出租方損失的，承租方除應(yīng)在上述時限內(nèi)補足出租方損失外，還應(yīng)補足履約保證金，否則出租方有權(quán)解除合同，收回出租的土地，且由承租方負責承擔費用、恢復(fù)土地至出租前的狀態(tài)）。

    3.租賃合同期滿或租賃合同終止（解除），承租方無任何違約行為的或已根據(jù)租賃合同承擔違約、賠償責任，承租方付清各項應(yīng)付費用并按租賃合同約定返還租賃合同項下全部租賃物業(yè)后，出租方在收到承租方提供的履約保證金的收款收據(jù)（原件）后一次性將剩余履約保證金無息返還承租方。


    （略），經(jīng)營范圍包含普通貨物倉儲服務(wù)、倉儲設(shè)備租賃服務(wù)等的內(nèi)容。

    2.具有合法經(jīng)營權(quán)利，無違法或不良記錄的企業(yè)。

    3.“信用中國”網(wǎng)站(

    4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。


    企業(yè)法人：

    1.競租申請與承諾書；

    2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負責人）身份證；

    3.標的狀況確認書；

    4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

    5.無違法及不良記錄的承諾書；

    6.信用中國（

    7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；

    注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復(fù)印件。

    2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

    自然人報名材料
    文件名稱
    操作

    企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
    文件名稱
    操作

    標的狀況確認書
    （必傳）
    下載

    預(yù)覽

    競租申請與承諾書
    （必傳）
    下載

    預(yù)覽


    1、意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。

    2、承租方須自行掌握用地性質(zhì)、用地使用限制、用地周邊等情況，并核實土地面積和范圍，并自行承擔投資該租賃項目的風(fēng)險和一切法律責任。如因國家建設(shè)、舊城改造等項目及出租方需要時，出租方有權(quán)隨時收回土地使用權(quán)。

    3、承租方必須嚴格遵守該土地用地性質(zhì)的前提下合法管理使用，不得改變土地使用性質(zhì)（用途）、利用承租土地進行違法活動等，并自行承擔因經(jīng)營所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及各種糾紛，否則出租方有權(quán)單方面收回土地，終止租賃合同。

    4、該土地涉及有關(guān)部門所有手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)、垃圾清理、消防設(shè)施配備等進場準備、前期工作和所有費用都由承租方負責解決和承擔。

    5、承租方不可私自轉(zhuǎn)讓、抵押或者整體轉(zhuǎn)租該土地，否則出租方有權(quán)單方面收回土地，終止合同。

    6、在租賃合同期間，承租方自行承擔三通一平、水電、衛(wèi)生、通信、安全生產(chǎn)、治安管理等相關(guān)的一切費用。承租方自行報裝和安裝水電設(shè)施（含一切水電設(shè)備、水電表、變壓器、增（擴）容設(shè)備等），合同期間的水電費用及設(shè)備設(shè)施費用等一切費用均由承租方自行承擔。

    7、承租方負責合同期間的治安、消防及其他一切安全工作，在合同期間發(fā)生的一切安全事故責任及損失由承租方承擔。

    8、承租方出現(xiàn)下列違約行為之一時，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，收回出租的土地，造成出租方損失的，出租方有權(quán)索賠損失。（1）買賣承租土地使用權(quán)的；（2）利用承租土地進行違法違規(guī)活動，進行損害公共利益或破壞社會秩序活動的；（3）未經(jīng)出租方同意擅自整體轉(zhuǎn)租或抵押承租土地的；（4）未按照租賃合同約定的使用用途使用該土地的；（5）未經(jīng)政府部門的同意私自在土地上搭建任何臨時性或永久性建筑物、構(gòu)筑物；（6）對該土地出現(xiàn)丟棄垃圾、雜物、亂搭亂建等亂象行為或群眾合理投訴事項，經(jīng)核實，出租方下發(fā)書面整改通知，承租方拒不整改的。（7）未按租賃合同約定支付租金逾期超30天的。

    9、承租方應(yīng)對租賃土地進行日常管理、日常巡查、安全生產(chǎn)、安全隱患排查、消防進行監(jiān)督檢查，落實安全生產(chǎn)責任制度、建立安全生產(chǎn)制度臺賬和隱患排查治理等防控和治理體系，因安全管理不到位所引起的一切責任和費用由承租方承擔。

    10、承租方負責合同期間的治安、消防及其他一切安全工作，在租賃合同期間發(fā)生的一切安全事故責任及損失由承租方承擔。承租方應(yīng)配合有關(guān)部門做好生產(chǎn)安全、消防安全、治安等管理檢查相關(guān)工作，如在期間未能通過相關(guān)檢查工作或受到處罰的，由承租方負責處理，與出租方無關(guān)。

    11、承租方須服從出租方的統(tǒng)一管理，任何情況下都不能將租賃合同項目整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押。轉(zhuǎn)租的經(jīng)營活動必須合法合規(guī)且適用租賃合同的約定條款。承租方應(yīng)盡量避免層層或多層轉(zhuǎn)租，并自行承擔該項目轉(zhuǎn)租行為引起的糾紛及法律責任。否則出租方有權(quán)無條件終止合同、收回已出租土地，并追究承租方的責任，且造成的一切后果均由承租方承擔。

    12、在合同期限內(nèi)，承租方投資、管理費用、使用虧損、涉及違法違規(guī)的損失（含罰款及相應(yīng)責任）及賠償、以及其他（包括在出租土地范圍內(nèi)發(fā)生的人身傷亡及財產(chǎn)損失等）與第三人發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。承租方管理產(chǎn)生的稅費，由承租方按法律規(guī)定繳納，稅費與出租方無關(guān)。

    13、在租賃合同期限內(nèi)，承租方應(yīng)承擔環(huán)境保護責任并采取相關(guān)措施，確保所租賃土地的環(huán)境保護符合法律、法規(guī)、政府有關(guān)機關(guān)、出租方的要求。

    14、承租方在土地上搭建任何臨時性或永久性建筑物的，應(yīng)在建設(shè)前自行辦理并獲得政府部門的同意、批準，在獲得相關(guān)許可或證件之前不允許施工，否則視為違建并自行承擔投資經(jīng)營、安全、拆除等一切風(fēng)險和法律責任。

    15、因管理、養(yǎng)護、安全、行政處罰、違建、違法違規(guī)、環(huán)境保護、法律糾紛等，造成出租方損失或?qū)е鲁鲎夥奖坏谌阶穬�、處罰的，承租方應(yīng)當賠償出租方的損失。  

    （略）（評估費用）等都由承租方負責支付。

    17、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

    18、南寧（略）


    租金支付方式


    1.采取按半年預(yù)付租金的方式，每半年計為一期，第一筆半年期租金按照成交價支付，并于簽訂租賃合同后20個工作日內(nèi)，由承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。


    2.自簽訂租賃合同之日起，第一、第二、第三年的租金按成交價支付，第四年起每三年租金遞增5%。承租方應(yīng)在上一期半年期租金到期前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付（具體繳納時間按租賃合同約定）。


    租賃期限


    9年（不含前期準備期）

    （略）

    ——

    2026-07-21 17:00:00


    1、交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

    2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

    3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

    4、承租方拒絕簽署《成交確認書》租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
    賬戶名稱 開戶行 賬號
    （略） 中信銀行南寧鳳嶺支行 8（略）（略）


    1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

    2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

    3、保證金不予退回的情形：

    （1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

    （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

    （3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

    （4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

    （5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

    （6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

    （7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

    （8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

    （9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

    （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

    （11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

    名稱
    操作
    競租申請與承諾書.docx 下載
    預(yù)覽
    標的狀況確認書.docx 下載
    預(yù)覽
    租賃合同（范本）.pdf 下載
    預(yù)覽
    自公告之日起
    10個工作日

    不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方

    其他方式:由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

    網(wǎng)絡(luò)競價

    （略）

    略

    類型
    文件名稱
    操作
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    競價記錄

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