特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布


“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。











湖南省長沙




縣




人民法院






拍賣公告






（第二次拍賣）






湖南省長沙

縣人民法院將于

202


6


年


7


月


30


日10時(shí)至20


26


年


7


月


31


日10時(shí)止

（延時(shí)除外）（略）址：




一、拍賣標(biāo)的：星沙鎮(zhèn)山水芙蓉以北，京珠連接線以南大眾傳媒教師公寓14棟213房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)：（略）6），總層數(shù)5層，所在層2層，建筑面積：165.58㎡，規(guī)劃用途：住宅。






特別提示：（以下內(nèi)容涉及拍賣標(biāo)的的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示，請(qǐng)意向競買人仔細(xì)閱讀、權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)、謹(jǐn)慎參拍。如有不明之處，可致電




湖南




贛湘




（略）咨詢




（略）




）









1、


本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。








2、


拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)


。








3、


本次拍賣不包括拍賣標(biāo)的內(nèi)可自由移動(dòng)、拆除且不損毀房屋價(jià)值的裝飾、裝修、家電、家具部分。








其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)


）






起拍價(jià)：


54萬


（略）


；



保證金：


6萬


（略）


；


增價(jià)幅度：


3000


（略）（以及其整倍數(shù)）。




二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始

前3個(gè)工作日

向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：




1、自公告日起接受咨詢（9:30—16:30）；




（略），咨詢（略）



3、如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇叭�天撥打咨�?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。





七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。


本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。



買受人在法院向登記機(jī)構(gòu)送達(dá)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的文書后，十五日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并憑票據(jù)原件前往法院報(bào)支墊付的費(fèi)用。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。




八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前5天與本院聯(lián)系。




九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




十、拍賣競價(jià)前意向競買人須（略）絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖南省長沙縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在

拍賣成交后十日內(nèi)

繳入法院指定賬戶：







戶




名:長沙


縣


人民法院








開戶銀行：


（略）長沙中南汽車城支行








賬  號(hào)：62326（略）703








銀行聯(lián)行號(hào)：


（略）








注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號(hào)


：（202


6


）湘0121執(zhí)


恢1239


號(hào)

；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。





買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍



。



法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。





重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額（略）平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。




十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




咨詢（略）



監(jiān)督（略）



聯(lián)系地址：長沙縣星沙街道東六路288號(hào)長沙縣人民法院執(zhí)行局




網(wǎng)址:













此公告（略）”上發(fā)布。












長沙縣人民法院




二〇二六年七月十四日












標(biāo)的介紹



星沙鎮(zhèn)山水芙蓉以北，京珠連接線以南大眾傳媒教師公寓14棟213房產(chǎn)