項(xiàng)目名稱 |
（略）�？谑忻髦槁�2號(hào)置地花園房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
項(xiàng)目編號(hào) |
ZZCQ（略）2 |
掛牌起始日期 |
2026-07-10 |
掛牌截止日期 |
2026-08-06 |
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 |
信息發(fā)布終結(jié)。 |
標(biāo)的概況 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
證載面積（m2） |
掛牌價(jià)
（略）） |
交易保證金
（略）） |
權(quán)證編號(hào) |
備注 |
1 |
�？谑忻髦槁�2號(hào)置地花園7號(hào)樓10C |
138.14 |
114.8595 |
34.4579 |
瓊（2025）�？谑胁粍�(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào) |
住宅 |
2 |
�？谑忻髦槁�2號(hào)置地花園7號(hào)樓10D |
138.92 |
115.5105 |
34.6532 |
瓊（2025）�？谑胁粍�(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào) |
住宅 |
3 |
海口市明珠路2號(hào)置地花園7號(hào)樓11C |
138.14 |
114.8595 |
34.4579 |
瓊（2025）�？谑胁粍�(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào) |
住宅 |
評(píng)估情況 |
評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2026-3-31 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
（略） |
轉(zhuǎn)讓方情況 |
基本情況 |
（略） |
轉(zhuǎn)讓方承諾 |
（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
（略）委員會(huì)黨委會(huì)紀(jì)要 |
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
（略） |
特別
告知 |
1.意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的限購、過戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。
2.掛牌價(jià)含增值稅，適用增值稅稅率5%。 |
交易
條件 |
資金繳納方式 |
e交易錢包支付 |
交易價(jià)款支付方式 |
1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
2.意向受讓方按上述方式參與交易程序，成交后，由甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交方式、成交日期、交易價(jià)款等，且受讓方不存在違約行為，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款采用一次性付款：
（1)無需貸款的：受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款支付至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶。
（2)需貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請(qǐng)用貸款支付首付款以外的剩余交易價(jià)款，首付比例不低于交易價(jià)款的30%。受讓方須在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余首付款（首付款金額高于交易保證金時(shí)需補(bǔ)交首付款）支付至甘交所集團(tuán)指定賬戶。受讓方須在雙方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起3個(gè)月內(nèi)將剩余交易價(jià)款（貸款部分）支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 |
受讓方資格條件 |
法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名。 |
標(biāo)的交割 |
1.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的時(shí)間內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助完成標(biāo)的交割及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記工作，因受讓方原因逾期未能交割及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。
2.受讓方如不及時(shí)辦理交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記造成的一切后果由受讓方自負(fù)。
|
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù)、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。
2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房產(chǎn)，意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。
4.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明已充分了解并接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。
5.意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請(qǐng)與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，認(rèn)可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
6.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。
7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方必須配合出具相關(guān)證明資料，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動(dòng)產(chǎn)面積及坐落以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。
10.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。
11.成交后，甘交所集團(tuán)向受讓方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
12.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競價(jià)場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
13.其他詳見《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 |
交易
指南 |
競價(jià)規(guī)則 |
意向受讓方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（ |
競價(jià)報(bào)名 |
報(bào)名時(shí)間 |
2026-07-10 09:00:00 至 2026-08-06 17:00:00 |
報(bào)名手續(xù) |
意向受讓方應(yīng)（略）資料，具體如下：
1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件復(fù)印件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料復(fù)印件。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。
3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。
注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報(bào)名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織簽字并加蓋公章，且原件備查。 |
保證金及處置 |
1. 交易保證金交納起始時(shí)間2026-07-10 09:00 截止時(shí)間2026-08-06
17:00，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還保證金。
3. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，甘交所集團(tuán)出具《成交結(jié)果通知書》，受讓方不存在違約行為的，采取一次性付款方式支付成交價(jià)款的，受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取銀行按揭方式支付成交價(jià)款的，交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分首付價(jià)款，交易保證金不足以沖抵首付價(jià)款的，受讓方應(yīng)補(bǔ)足。若受讓方由于自身原因未能正常貸款或貸款無法補(bǔ)足剩余價(jià)款，則受讓方需自行補(bǔ)足。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，交易保證金在扣除交易雙方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方未在20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（2）《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，受讓方未在5個(gè)工作日內(nèi)向甘交所集團(tuán)足額支付交易價(jià)款的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。
特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 |
競價(jià)安排 |
交易方式/競價(jià)方式 |
掛牌轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
服務(wù)費(fèi) |
按報(bào)名資料約定收取 |
聯(lián)系方式 |
咨詢（略）
王經(jīng)理，聯(lián)系方式：（略） |
咨詢（略）
（略） |
咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外） |
咨詢地址 |
蘭州（略）
|
其 他 |
1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站
2.微信公眾號(hào)：GSCQ456 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
