（略）廢棄坨地五年期租賃權
時間：2026-07-03T08:56:11.000+0000
重要提示
請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《特別規(guī)定》、《競買協議》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內容。
標的信息
其他描述
本拍賣標的的品質、數量以現場實物為準
標的坐落福建漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)雙東村
競買公告
拍賣公告
受委托，我司將于2026年7月12日8時起至11時止（延時的除外）（略）址
一、拍賣標的：
（略）。
（略）。
二、租賃用途：
1、廢棄坨地及附屬建筑：倉儲、堆放等用途。
2、低產鹽田：必須保持原有地貌及鹽業(yè)生產屬性，僅限用于原鹽生產或鹵水生產經營，不得擅自改變土地性質或建設永久性建筑。
三、租期及繳費方式：
1、廢棄坨地及附屬建筑：租期五年，租金于合同簽訂之日一次性付清。
2、低產鹽田：租期三年，租金按年支付。
四、本《拍賣公告》若有與委托方《租賃合同》條款有抵觸的，以競得者與委托方簽訂的《租賃合同》的條款為準。
五、競買人條件
1、報名條件：
（1）在中華人民共和國境內具備獨立法人資格的法人企業(yè)或具有民事行為能力的自然人均可。
（略）企業(yè)注冊的，需上傳提供法人身份證及營業(yè)執(zhí)照；若以自然人注冊的，需上傳提供自然人身份證件信息。
（略）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《成交確認書》。
3、競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示每個標的（略）后，線上將對應金額的競買保證金交齊后方可參與競拍。具體可祥詢我司工作人員。競價結束后未能競得者的保證金無息退還。
（略）將依法對標的物再行處置。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)起（節(jié)假日休息）接受咨詢（咨詢（略） 七、競買保證金在線上繳交截止時間至2026年7月12日拍賣結束。
八、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
（略）聯系。
（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 十一、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行拍賣�，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。
（略）對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片等，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）
十三、本次網上公開競價《拍賣公告》、《競買須知》等標的物相關文件已（略）絡平臺公開展示，請仔細閱讀。我司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和委托方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
（略）咨詢。
咨詢（略） 聯系地址：福建省漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路2號廣和花園1幢1201室。
特別規(guī)定
一、拍賣標的：
（略）。
（略）。
二、租賃用途：
1、廢棄坨地及附屬建筑：倉儲、堆放等用途。
2、低產鹽田：必須保持原有地貌及鹽業(yè)生產屬性，僅限用于原鹽生產或鹵水生產經營，不得擅自改變土地性質或建設永久性建筑。
三、租期及繳費方式：
1、廢棄坨地及附屬建筑：租期五年，租金于合同簽訂之日一次性付清。
2、低產鹽田：租期三年，租金按年支付。
四、本《拍賣公告》若有與委托方《租賃合同》條款有抵觸的，以競得者與委托方簽訂的《租賃合同》的條款為準。
競買協議
競買須知
競買人在競價前須詳細閱讀此《競買須知》，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
一、拍賣標的：
（略）。
（略）。
二、租賃用途：
1、廢棄坨地及附屬建筑：倉儲、堆放等用途。
2、低產鹽田：必須保持原有地貌及鹽業(yè)生產屬性，僅限用于原鹽生產或鹵水生產經營，不得擅自改變土地性質或建設永久性建筑。
三、租期及繳費方式：
1、廢棄坨地及附屬建筑：租期五年，租金于合同簽訂之日一次性付清。
2、低產鹽田：租期三年，租金按年支付。
四、本《拍賣公告》若有與委托方《租賃合同》條款有抵觸的，以競得者與委托方簽訂的《租賃合同》的條款為準。
（略）簽署《拍賣成交確認書》等文件，并保證按約定條件履行義務。如買受人不按約定履行義務，即視為買受人違約，拍賣保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》的相關條款追究買受人的責任。 
六、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 
七、本次網絡競價是經法定公告期和展示期后才舉行的。競買人在拍賣公告規(guī)定的預展時間內，有權了解拍賣標的情況，進行實地查看。競買人應仔細審視標的物現狀及可能存在的瑕疵，一旦作出競買決定，即表明競買人對競買標的的實際狀況已完全知情和了解，接受標的一切現狀和本競拍須知所有條款的制約，并對自己的競買行為承擔一切責任和后果。
八、特別說明：
（略）出具的拍賣成交確認書與委托方簽訂《租賃合同》，如逾期視同自行放棄，委托方可另行處置，與買受人無關。
（二）買受人應嚴格履行以下相關規(guī)定：
（略） 《拍賣公告》及《競買須知》條款規(guī)定行為的，視其違約，并按有關法律承擔相應責任；
2、若競得人不簽署拍賣成交確認書、不按規(guī)定繳納拍賣款項等行為的，根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定：應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣，原競得人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應當補足差額；同時拍賣人保留通過法律途徑進行追究的權利。
（略）可根據要求有義務為交易雙方保守秘密，并根據中華人民共和國法律、法規(guī)和本規(guī)則，維護交易雙方的正常權益不受侵害。
4、競買過程中拍賣師不解答任何問題。對產生危害交易秩序的，工作人員有權責令其離場。
5、中標人在移交后應承擔該標的使用及處置的一切法律責任，委托人、拍賣人不承擔任何連帶責任。委托人、拍賣人不作任何質量和市場流通保證。
九、拍賣價款和傭金及履約保證金的繳納：
1、拍賣成交后，買受人須先繳納公拍網平臺的軟件服務費，軟件服務費按成交價的0.15%收取。
2、拍賣成交后，買受人必須在三個工作日內向我司繳納拍賣成交款及拍賣傭金，拍賣傭金按拍賣成交總價的5%計算。
3、競拍成交后，買受人繳納的保證金自動轉換為成交款或履約保證金（在無違約情況下如數歸還）。
4、買受人不按時交納拍賣成交款等相關款項所造成的違約經濟責任及法律責任由買受人自行承擔。
十、違約責任：若買受人不簽署拍賣成交確認書、不按規(guī)定繳納拍賣款項等行為的，視為嚴重違約，應承擔違約責任，不退還其繳納的競買保證金，其所交的競買保證金扣除拍賣傭金等費用后，剩余收歸委托人所有，若競買保證金不足抵扣拍賣傭金等費用的，則繼續(xù)予以補足，委托人有權收回拍賣標的重新拍賣，同時委托人有權追償競買人因上述行為而造成的經濟損失(含競買人因前述違約行為致使拍賣標的重新拍賣的，再行拍賣的成交總價款低于本次成交總價款的，該競買人應當補足差額)。
十一、本拍賣標的物按現狀進行拍賣，委托人、拍賣人所作的關于本拍賣標的的資料僅供競買人參考，對標的物的暇疵不作擔保。本拍賣標的的品質、數量以現場實物為準（評估清單里面的名稱和數量只是評估價格的參照值，數量采用預估值，不可做為標的移交依據），委托人、拍賣人對其不做擔保。競買人報名參加拍賣會就視同已經充分了解拍賣標的的現狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標的物瑕疵的情況說明），同意按標的的現狀買受標的，同意委托方和拍賣人對買受人受讓拍賣標的后的風險和障礙不承擔任何責任。拍賣成交后買受人不對標的物的現狀和其他瑕疵情況提出異議。
十二、具體條款以委托方簽訂的《租賃合同》為準。
（略）咨詢。
咨詢（略） 聯系地址：福建省漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路2號廣和花園1幢1201室。