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    南京城墻保護(hù)管理中心清涼山景區(qū)內(nèi)崇正書院經(jīng)營(yíng)用房出租第2次公告

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-13在網(wǎng)上發(fā)布：南京城墻保護(hù)管理中心清涼山景區(qū)內(nèi)崇正書院經(jīng)營(yíng)用房出租第2次公告。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    南京城墻保護(hù)管理中心清涼山景區(qū)內(nèi)崇正書院經(jīng)營(yíng)用房出租第2次公告

    【信息發(fā)布時(shí)間：2026-07-13 00:00】







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    編號(hào):（略）FC00061
          南京（略）
    1. 項(xiàng)目概述
          1.1 出租方：南京城墻保護(hù)管理中心
          1.2 出租標(biāo)的：南京城墻保護(hù)管理中心清涼山景區(qū)內(nèi)崇正書院經(jīng)營(yíng)用房
          1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：南京市財(cái)政局《關(guān)于南京城墻保護(hù)管理中心房產(chǎn)公開出租的批復(fù)》（寧財(cái)資復(fù)【2026】49號(hào)）
          1.4 掛牌起止日期： 2026年7月13日—2026年7月24日
          1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
          掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。
          1.6 交易方式：
          掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。
    2. 出租標(biāo)的基本情況
          2.1 坐落位置：南京（略）
          2.2 有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú)
          2.3 建筑面積(㎡)：1300.00(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))
          2.4 建筑年代：1979年
          2.5 出租用途：商業(yè)
          2.6 附屬設(shè)施：水、電齊全。
          2.7 其他說(shuō)明：
          （1）目前租賃狀態(tài):空置。      （2）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆分。      （3）崇正書院是南京文保單位，出租方須定期、不定期對(duì)書院建筑進(jìn)行維護(hù)修繕，修繕期間如須封閉書院影響承租方經(jīng)營(yíng)，租賃期限將相應(yīng)順延，意向方須對(duì)此知曉并接受。
    3. 租金價(jià)格及支付要求
    （略）/年)：76.869
          3.2 租期(月)：60個(gè)月 （另有裝修免租期3個(gè)月）
          3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）
    （略）)：26
    4. 對(duì)承租方的要求：
          （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，      （2）意向承租方承租本標(biāo)的業(yè)態(tài)僅用于國(guó)學(xué)、研學(xué)及相關(guān)文旅活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。      （3）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒有不良記錄。      （4）意向承租方承租本標(biāo)的后，不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。      （5）不接受聯(lián)合體登記。
    5. 其他要求：
          （1）租金遞增方式：第二年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)1%。      （2）承租方須在確定承租資格次日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。      （3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償，承租方的裝修施工方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。      （4）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。
    6. 交易保證金
    （略）。
         6.2 保證金繳納截止期限：
          （1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；      （2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；      （3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：（略）站辦理到賬確認(rèn)；      （4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。
         6.3 保證金處置：
    （略）
    7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料
          （1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（報(bào)名時(shí)系統(tǒng)生成）。      （2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）。      意向方須在登記期限內(nèi)（略）
    8. 其他說(shuō)明
    （略）
    9. 聯(lián)系方式：
          出租方：南京城墻保護(hù)管理中心      地 址：南京（略）
    附件:

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